Ämne: Riktig vinter!

[Northkingen]

Detta med att man höjer värdet på huset efter installation av vattenburet i kombination med bergvärme är nog lite beroende av vart man bor.... där jag bor så skulle det vara lättare att sälja mitt hus som det är nu med 2st LL-pumpar i kombination med vedkamin för 400000kr istället för vattenburet och bergvärme för 550000kr finns inte en djävel här som vill betala 150000kr mer för ett exakt likadant hus och tomt bara för det ena har vattenburet och bergvärme isf så måste man då kunna uppvisa att det huset har enormt mkt lägre elförbrukning.



//Krister

[Rickard]

T.o.m. SP själva skriver ju att det förmodligen inte går att uppnå de värden de redovisar p.g.a. deras exeptionella förutsättningar med en oändligt stor möjlighet för värmepumpen av bli av med den levererade effekten.

Du friserar och använder statisktiken i för att bevisa dina syften, vad de nu må vara, mitt inlägg var än en gång bara för att balansera den orimligt positiva bild du ger av luftvärmepumpens praktiska möjligheter till besparing. 

Det är generellt inte seriöst att tro/lita på de besparingssifror som SP redovisar.
Om man inte värmer en maskinhall.

Lika lite som att tro att en bergvärmepump har en faktisk/praktisk COP på 5.0...

De jag känner som värmer med luftvärmepump gör besparingar på 4000 till 7000 kWh/år, i undantagsfall upp till ca 10 000 kWh, men de som gör den typen av besparingar är väldigt "ekonomiska" och försakar en hel del i komfort.

När det gäller huspriserna före och efter konvertering till vattenburet och bergvärme så har jag i alla fall mäklaruppgifter som pekar på 200 000 kr högre försäljningsvärde på ett hus i Bodens kommun efter konvertering.

Jag har absolut inga syften med de inlägg jag gör utom att ge läsarna rimliga förväntningar på luftvärmepumpens förmåga att minska deras förbrukning. Trot om ni vill.

Majoriteten av mina annonsörer säljer luftvärmepumpar, så om något borde jag ju faktiskt förstärka den bild du Mike ger av besparingpotentialen om jag vore "köpt" av mina annonsörer.

[j:son]

Detta med att man höjer värdet på huset efter installation av vattenburet i kombination med bergvärme är nog lite beroende av vart man bor.... där jag bor så skulle det vara lättare att sälja mitt hus som det är nu med 2st LL-pumpar i kombination med vedkamin för 400000kr istället för vattenburet och bergvärme för 550000kr finns inte en djävel här som vill betala 150000kr mer för ett exakt likadant hus och tomt bara för det ena har vattenburet och bergvärme isf så måste man då kunna uppvisa att det huset har enormt mkt lägre elförbrukning.



//Krister

400´000 för en kåk byggd -78 på 230 kvadrat??

Wow, kan säga att huspriserna skiljer en hel del i landet.

Kikade faktiskt på hemnet igår åt en polare som funderar på kåk. Inte ett enda skjul under miljonen här i kommunen.

Spontant känns det som att din kåk kostat 4 gånger så mycket om den legat här.

[Northkingen]

Detta med att man höjer värdet på huset efter installation av vattenburet i kombination med bergvärme är nog lite beroende av vart man bor.... där jag bor så skulle det vara lättare att sälja mitt hus som det är nu med 2st LL-pumpar i kombination med vedkamin för 400000kr istället för vattenburet och bergvärme för 550000kr finns inte en djävel här som vill betala 150000kr mer för ett exakt likadant hus och tomt bara för det ena har vattenburet och bergvärme isf så måste man då kunna uppvisa att det huset har enormt mkt lägre elförbrukning.



//Krister

400´000 för en kåk byggd -78 på 230 kvadrat??

Wow, kan säga att huspriserna skiljer en hel del i landet.

Kikade faktiskt på hemnet igår åt en polare som funderar på kåk. Inte ett enda skjul under miljonen här i kommunen.

Spontant känns det som att din kåk kostat 4 gånger så mycket om den legat här.

Sorry avrundade uppåt till närmaste hundratal jag betalade 360000kr för mitt hus     


Japp har huset funnits på "rätt" ort har det nog vart "lite" dyrare det hade räckt om det hade vart i Umeå 17mil härifrån då hade jag säkert fått 1.5-2 miljoner för det.... men nu vill jag ju bo på landet så det är ju tämligen ointressant vad det skulle kostat på en annan ort men man kan ändå konstatera att man får MKT hus för pengarna här uppe.


//Krister

[Northkingen]

T.o.m. SP själva skriver ju att det förmodligen inte går att uppnå de värden de redovisar p.g.a. deras exeptionella förutsättningar med en oändligt stor möjlighet för värmepumpen av bli av med den levererade effekten.

Du friserar och använder statisktiken i för att bevisa dina syften, vad de nu må vara, mitt inlägg var än en gång bara för att balansera den orimligt positiva bild du ger av luftvärmepumpens praktiska möjligheter till besparing. 

Det är generellt inte seriöst att tro/lita på de besparingssifror som SP redovisar.
Om man inte värmer en maskinhall.

Lika lite som att tro att en bergvärmepump har en faktisk/praktisk COP på 5.0...

De jag känner som värmer med luftvärmepump gör besparingar på 4000 till 7000 kWh/år, i undantagsfall upp till ca 10 000 kWh, men de som gör den typen av besparingar är väldigt "ekonomiska" och försakar en hel del i komfort.

När det gäller huspriserna före och efter konvertering till vattenburet och bergvärme så har jag i alla fall mäklaruppgifter som pekar på 200 000 kr högre försäljningsvärde på ett hus i Bodens kommun efter konvertering.
Jag har absolut inga syften med de inlägg jag gör utom att ge läsarna rimliga förväntningar på luftvärmepumpens förmåga att minska deras förbrukning. Trot om ni vill.

Majoriteten av mina annonsörer säljer luftvärmepumpar, så om något borde jag ju faktiskt förstärka den bild du Mike ger av besparingpotentialen om jag vore "köpt" av mina annonsörer.

Säker på att den mäklaren var nykter när han gav dig de uppgifterna?? 



//Krister

[j:son]

Detta med att man höjer värdet på huset efter installation av vattenburet i kombination med bergvärme är nog lite beroende av vart man bor.... där jag bor så skulle det vara lättare att sälja mitt hus som det är nu med 2st LL-pumpar i kombination med vedkamin för 400000kr istället för vattenburet och bergvärme för 550000kr finns inte en djävel här som vill betala 150000kr mer för ett exakt likadant hus och tomt bara för det ena har vattenburet och bergvärme isf så måste man då kunna uppvisa att det huset har enormt mkt lägre elförbrukning.



//Krister

400´000 för en kåk byggd -78 på 230 kvadrat??

Wow, kan säga att huspriserna skiljer en hel del i landet.

Kikade faktiskt på hemnet igår åt en polare som funderar på kåk. Inte ett enda skjul under miljonen här i kommunen.

Spontant känns det som att din kåk kostat 4 gånger så mycket om den legat här.

Sorry avrundade uppåt till närmaste hundratal jag betalade 360000kr för mitt hus     


Japp har huset funnits på "rätt" ort har det nog vart "lite" dyrare det hade räckt om det hade vart i Umeå 17mil härifrån då hade jag säkert fått 1.5-2 miljoner för det.... men nu vill jag ju bo på landet så det är ju tämligen ointressant vad det skulle kostat på en annan ort men man kan ändå konstatera att man får MKT hus för pengarna här uppe.


//Krister

Men då har ni inte så mycket nybyggen där du bor gissar jag på.
För så mycket billigare kan det ju inte va att bygga där än här.

Om du har en tomt här så står banken i givakt för att få låna ut pengar till bygget, väl medvetna om att det kommer va värt oändligt mycket mer när det är byggt.
Giassar att så inte är fallet i din by.

Jag gav bara 265´ för mitt, och det ligger ju "hyffsat".  

[Mike]

Lika lite som att tro att en bergvärmepump har en faktisk/praktisk COP på 5.0...

SP redovisade årsmedel-COP = 3 i testet för bergvärmepumparna...

[Northkingen]

Detta med att man höjer värdet på huset efter installation av vattenburet i kombination med bergvärme är nog lite beroende av vart man bor.... där jag bor så skulle det vara lättare att sälja mitt hus som det är nu med 2st LL-pumpar i kombination med vedkamin för 400000kr istället för vattenburet och bergvärme för 550000kr finns inte en djävel här som vill betala 150000kr mer för ett exakt likadant hus och tomt bara för det ena har vattenburet och bergvärme isf så måste man då kunna uppvisa att det huset har enormt mkt lägre elförbrukning.



//Krister

400´000 för en kåk byggd -78 på 230 kvadrat??

Wow, kan säga att huspriserna skiljer en hel del i landet.

Kikade faktiskt på hemnet igår åt en polare som funderar på kåk. Inte ett enda skjul under miljonen här i kommunen.

Spontant känns det som att din kåk kostat 4 gånger så mycket om den legat här.

Sorry avrundade uppåt till närmaste hundratal jag betalade 360000kr för mitt hus     


Japp har huset funnits på "rätt" ort har det nog vart "lite" dyrare det hade räckt om det hade vart i Umeå 17mil härifrån då hade jag säkert fått 1.5-2 miljoner för det.... men nu vill jag ju bo på landet så det är ju tämligen ointressant vad det skulle kostat på en annan ort men man kan ändå konstatera att man får MKT hus för pengarna här uppe.


//Krister

Men då har ni inte så mycket nybyggen där du bor gissar jag på.
För så mycket billigare kan det ju inte va att bygga där än här.

Om du har en tomt här så står banken i givakt för att få låna ut pengar till bygget, väl medvetna om att det kommer va värt oändligt mycket mer när det är byggt.
Giassar att så inte är fallet i din by.

Jag gav bara 265´ för mitt, och det ligger ju "hyffsat".  

Nej helt rätt det är inte så många nybyggen här på villor men konstigt nog så är det ändå bostadsbrist så kommunen planerar att bygga mera lägenheter men folk har väl börjat bli bekväma och vill bo i lägenhet.....



//Krister

[Northkingen]

Lika lite som att tro att en bergvärmepump har en faktisk/praktisk COP på 5.0...

SP redovisade årsmedel-COP = 3 i testet för bergvärmepumparna...

hehe Mike man kan nästan säga att du har hyffsad koll på siffor och resultat utan att överdriva 



//Krister

[Mike]

När det gäller huspriserna före och efter konvertering till vattenburet och bergvärme så har jag i alla fall mäklaruppgifter som pekar på 200 000 kr högre försäljningsvärde på ett hus i Bodens kommun efter konvertering.

Glöm då inte att lägga på kostnaden för det högre taxeringsvärdet då 

[Gonzo]

Här, i Norrlands inland, innebär vattenburen värme (bergvärme eller fjärrvärme) att huset blir lite lättare att sälja.
Försäljningspriset påverkas däremot endast marginellt.
Det absolut viktigaste är att det finns möjlighet att elda med ved, eftersom det är lätt och billigt att få tag på kapad och klyven ved.

I mitt fall, planerar jag att flytta från orten om ca 4-5 år och då får jag också räkna med en avskrivningstid på 5 år. Detta innebär 40 000:- per år + ränta om jag räknar på en investering på 200 000:- (lågt räknat). Jag har i dag 23 st elraddar!

Om jag, mot förmodan, höjer värdet på huset med 100 000:- innebär det 20 000:- per år + ränta, dvs ca 28000:- per år och en restskuld på 100 000:- efter 5 år.

Jag har ca 24900 kwh före LL.........dvs ca 25000 kr/år i kostnad+ 2000 kr för 12 kbm björkved, totalt 27000:-

Efter åtgärder insättning av bergvärme: Kapitalkostnad: 28000:- + elförbrukning= ?


Egentligen är det lite vridet att det inte är ekonomiskt försvarbart med bergvärme på många av dom orter där det faktiskt skulle göra mest nytta.

[Mike]

Jo tiden innan man tjänat in investeringen är ju intressant......gäller  även byte av  fönster till 3-glas........innan  man tjänat in ett  sånt  byte  så  får  man  nog  bo i  över 50 år....men  man kan ju  byta saker av andra skäl

Krokodien

  Ja att byta fönster till mitt vardagsrum inklusive altandörr skulle väl kostat i runda slängar 20-25000:- Jag byggde ett uterum för de pengarna istället, jag skulle tro att det ger ungefär samma nytta. Nu när det var -12 ute inatt höll rummet  -2.

[Krokodilen]

Hehe......så ett  besparingstips  kunde  vara  att bygga ett uterum kring hela huset.......iofs  så  har  jag redan 3 glas  både på landet å hemma men ändå *S*

Krokodilen

[siby]

Här, i Norrlands inland, innebär vattenburen värme (bergvärme eller fjärrvärme) att huset blir lite lättare att sälja.
Försäljningspriset påverkas däremot endast marginellt.
Det absolut viktigaste är att det finns möjlighet att elda med ved, eftersom det är lätt och billigt att få tag på kapad och klyven ved.

I mitt fall, planerar jag att flytta från orten om ca 4-5 år och då får jag också räkna med en avskrivningstid på 5 år. Detta innebär 40 000:- per år + ränta om jag räknar på en investering på 200 000:- (lågt räknat). Jag har i dag 23 st elraddar!

Om jag, mot förmodan, höjer värdet på huset med 100 000:- innebär det 20 000:- per år + ränta, dvs ca 28000:- per år och en restskuld på 100 000:- efter 5 år.

Jag har ca 24900 kwh före LL.........dvs ca 25000 kr/år i kostnad+ 2000 kr för 12 kbm björkved, totalt 27000:-

Efter åtgärder insättning av bergvärme: Kapitalkostnad: 28000:- + elförbrukning= ?


Egentligen är det lite vridet att det inte är ekonomiskt försvarbart med bergvärme på många av dom orter där det faktiskt skulle göra mest nytta.

Har precis pratat med en som sålt sitt hus på Alnö (utanför Sundsvall), han sade att det var svårsålt p.g.a att det var vedeldning som gällde i hans hus.
Det går nog inte att säga något generellt som gäller angående värde eller pris på hus.
Vad det gäller är nog att hitta RÄTT köpare.

MVH SIBY

[Panasonic E9]

Bostadspriserna i vinterorterna i Norrland är ju alltid rolig att följa, följer konjunkturen som ler och långhalm. Se på Åre.
4 miljoner ligger tydligen villorna på där just nu. Har gått så långt att ortsbefolkningen inte har råd att bo kvar längre. Bostadshusen som de gamlingarna lämnar efter sig säljs som sportstugor till hugade Stockholmare och Norrmänn.

Lite läsning:
http://www.svd.se/dynamiskt/inrikes/did_14598447.asp

Själv hade jag nog lagt 100K mer för ett hus med vattenburet och bergvärme. Max 5K extra för en luft/luft. Ett litet mervärde till huset bara. En värmepump vill jag ju välja själv, för jag ska ha en Scroll och alla är ju tyvärr inte lika duktiga på att välja pump som jag