Ämne: Maximal energikostnad för uppvärmning?

[Rickard]

Jag skriver inte för alla i Sverige. Men åtminstonde 99,99 % av husköparna. Dvs 99,99 % har inte värmesystemet som högsta prioritet.

Och jag anser att du har helt fel, och det är väl därför vi fortfarande tjafsar.
Jag hoppas i alla fall att det finns många som ser mer rationellt på sitt husköp än vad du och MGkea ger uttryck för, alltså att man tittar på grunden, taket och uppvärmningen som tre mycket viktiga parametrar vid husköpet - även om jag förstår att man inte väljer bostadsort utifrån dessa saker.
Det är ju självklart så att man först väljer var man kan tänka sig att bo, tittar på läget o.s.v. - men köper man ett hus med dålig dränering, läckande tak och ett värmesystem med höga driftskostnader så hoppas jag att man på ett adekvat sätt tar hänsyn till detta när man köper, annars kan man nog räkna med att affären kan förstöra ens liv...

Rätt många ärver sina hus, och rätt många köper hus som är mycket billigare än där du befinner dig.
Dessutom har majoriteten av de som skriver och läser i detta forum antagligen bott länge i sina hus varför diskussionen (kom ihåg ämnesrubriken) inte huvudsakligen avser nyköpta svindyra hus.

[swepri]

Jag skriver inte för alla i Sverige. Men åtminstonde 99,99 % av husköparna. Dvs 99,99 % har inte värmesystemet som högsta prioritet.
Utan de tar hänsyn till området, husets storlek, husets planlösning, avstånd till centrum och affärer, skola, arbete, mm.

När det gäller nybyggnation kan man säkert få en LL/VP som komplement. För kylning eller uppvärmning.
Men vad gäller nybyggnation finns det regler som styr.

Jag är säker på att den överväldigande majoriteten husköpare värderar som du. Men man ska aldrig ange ett löst antagande med två decimalers  noggrannhet. Det är oerhört svårt att bevisa, nämligen.

I mitt fall spelade nog värmesystemet in i värderingen. Huset hade vattenburet och oljeeldning. Samtidigt ligger huset direkt på berg och alla grannar hade bergvärme (utom en som har luft/vatten). Huset ligger i eftertraktat område men är ganska litet och var relativt billigt att köpa, knappt 700 000 för tre år sedan. Jag anser att jag fick "värmesystemsrabatt" på huset motsvarande den investering jag sedan gjorde i bergvärme.

I mitt fall hade en investering i pelletsbrännare gett en payofftid på ungefär två år, men även pelletseldning "kostar" komfort med uraskning, sotning och pelletsbärande.

Luft/luft var aldrig intressant eftersom planlösningen inte är speciellt lämpad för en sådan lösning.

[Micke333]

Jag har helt rätt ang. vad folk prioriterar vid husköp.
Att man tittar på tak och grund är såpass självklart att det inte behöver tas upp.

Vet ingen som ärvt ett hus och valt att bosätta sig i det. Så kom inte och påstå att det är vanligt.

I tråden kom vi in på payofftiden, jag svarar på frågor och bemöter påstående. Det ledde fram till huspriser och husköp.
Det är så en tråd brukar fungera.


Diskussionen handlar inte om folk som bott länge i sina hus, se ämnesrubrik; Maximal energikostnad för uppvärmning?

Jag respekterar dina åsikter. Jag känner mig färdig med denna tråd. Men kommer det frågor och påståenden så
måste jag klart svara. Sen kan du kalla det för tjafs.

[Rickard]

Diskussionen handlar inte om folk som bott länge i sina hus, se ämnesrubrik; Maximal energikostnad för uppvärmning?

Hur många hus har bytt ägare de senaste åren?
De allra flesta bor i sina hus sedan länge, jag fattar ärligt talat inte hur du tänker.

Däremot kan jag hålla med om att det i de allra flesta fallen när ett hus säljs tittas på just uppvärmningskostnaderna (vilket än en gång styrker mina uppfattningar i denna fråga), och i min offerttjänst www.energioffert.se kan jag se att majoriteten som just köpt hus med vattenburna system begär offerter på luft/vatten (i södra delarna av landet) eller jord/bergvärme (i norr och i större hus i söder).

När det gäller förfrågningar på luft/luft-värmepump är det i ca 90% av fallen ägare/köpare av hus med enbart direktverkande el som gör denna typ av förfrågningar.
Jag anser allvarligt talat att jag har rätt mycket fakta som talar för mina påståenden i detta ämne, dels baserat på de tiotusentals inlägg jag läst + den statistik jag får från offerttjänsten.

Vem man sen väljer att "tro" mest på är helt upp till bedömaren.

[MGKea]

Summa summarum. En investering som beräknas utifrån påhittade värden är blaha blaha. Att ta ut vinster i förskott är inte bondförnuft!

Sedan tror jag att de som tar offert genom offerttjänsten är så pass intresserade att de inte representerar allmänheten.
Men jag tror nog att den ger en bra fingervisning om hur valen av värmeinvestering är.

När man beräknar något brukar man ta med en säkerhet. Tex om man skall beräkna en hissvajer... för att vara säker på att inte hissen far i marken när Agdas alla tjocka vänner åker samtidigt så tar man till och över dimentionerar vajern med faktor (höftad) 3. Alltså vajern skall hålla 3gånger så mycket mot beräknad maxbelastning. Lika så tycker jag det gäller att man skall göra när man gör en kalkyl. Ponera att jag köper en bergvärmeanläggning för 160000kr... jippi fastigheten är nu 160000kr mer värd. Kanske mera då jag iprincip tär energiproducent..... nä. Realist!

 

[ztrindberg]

Vet ingen som ärvt ett hus och valt att bosätta sig i det. Så kom inte och påstå att det är vanligt.

Det där stämmer inte enligt mina erfarenheter, tvärtom. Så det du inte tycker är vanligt är vanligt för mig. Det går ju inte att göra ett sådant påstående taget helt ur luften.

[Groo]

Köpte hus för två år sedan med direktverkande el, drog med gamla ägaren ca 33500 kWh/år vi hade antagligen hamnat på ca 40 000 kWh/år. Vi var bara två i budgivningen, personligen är jag övertygad om att intresset var lågt eftersom driftkostnaden var såpass hög. Med annat värmesystem hade antagligen fler varit intresserade, men det är ju naturligtvis bara spekulationer.

[MGKea]

Köpte hus för två år sedan med direktverkande el, drog med gamla ägaren ca 33500 kWh/år vi hade antagligen hamnat på ca 40 000 kWh/år. Vi var bara två i budgivningen, personligen är jag övertygad om att intresset var lågt eftersom driftkostnaden var såpass hög. Med annat värmesystem hade antagligen fler varit intresserade, men det är ju naturligtvis bara spekulationer.

Hade Anna Anka stått vid entren vid husvisningen så hade nog det vara folkstrom.
Misstolka mig rätt!

[Roland]

Köpte hus för två år sedan med direktverkande el, drog med gamla ägaren ca 33500 kWh/år vi hade antagligen hamnat på ca 40 000 kWh/år. Vi var bara två i budgivningen, personligen är jag övertygad om att intresset var lågt eftersom driftkostnaden var såpass hög. Med annat värmesystem hade antagligen fler varit intresserade, men det är ju naturligtvis bara spekulationer.

Jag tror det stämmer. Det är månadskostnaden som avgör om man har råd med ett hus, inte priset. Låga driftkostnader gör att man kan hänga med i budgivningen en bit till. Av samma anledning ger  låga räntor och minskad fastighetsskatt högre priser. 
 

[MGKea]

Köpte hus för två år sedan med direktverkande el, drog med gamla ägaren ca 33500 kWh/år vi hade antagligen hamnat på ca 40 000 kWh/år. Vi var bara två i budgivningen, personligen är jag övertygad om att intresset var lågt eftersom driftkostnaden var såpass hög. Med annat värmesystem hade antagligen fler varit intresserade, men det är ju naturligtvis bara spekulationer.

Jag tror det stämmer. Det är månadskostnaden som avgör om man har råd med ett hus, inte priset. Låga driftkostnader gör att man kan hänga med i budgivningen en bit till. Av samma anledning ger  låga räntor och minskad fastighetsskatt högre priser. 
 

Är det någon fastighetsskatt idag?  Bästa regimen hittat på sedan allmänskolgång.

[Apan]

Då måste ju många ha lätt att köpa hus, kolla på hemnet, skriv in bergvärme och handla! Behöver inte ens gå på visningen!

Självklart spelar fler faktorer in än uppvärmningssystemet! Sen ni som bor i småbyar som köper hus för 300'-600', grattis! Och nej tiderna är annorlunda nu, ingen bygger ett hus med direktel och luftpump, tror det flesta bygger vattenburet..

/A.

[Roland]

Är det någon fastighetsskatt idag?  Bästa regimen hittat på sedan allmänskolgång.

Jodå, men den kallas fastighetsavgift numer. Doften är densamma om än under annat namn.

[MGKea]

Är det någon fastighetsskatt idag?  Bästa regimen hittat på sedan allmänskolgång.

Jodå, men den kallas fastighetsavgift numer. Doften är densamma om än under annat namn.

Men inte "skatt"  Thumbsup ... den dofta otroligt mycket mindre idag än den gjorde förut ..

[Apan]

Har du ett taxeringsvärde på under 600' så tror jag man slapp, annars är det 6000:- för alla, lite sjukt, politikerna som kommit på detta, bor såklart i Stockholm!!

[MGKea]

Har du ett taxeringsvärde på under 600' så tror jag man slapp, annars är det 6000:- för alla, lite sjukt, politikerna som kommit på detta, bor såklart i Stockholm!!

Annrs har de en "övernattningslägenhet" där....

6000kr är mycket bättre än det jag betalade innan.

Annars attatns också ... läste på DagensIndustri att "Nedåt för villapriserna"