Ämne: Värdepåverkan vid försäljning av hus; Bergv. versus Luft/Vatten och Luft/luft

[Raffen]

Du glömde svaret på denna fråga:
Hur många villa-annonser har du sett i dagstidningarna där det står: "luftvärmepump ger låg förbrukning"
jämfört med: "bergvärme ger låg förbrukning"?

Hej Digitalrobert!  Det var en väldigt bra fråga du, kan tyvärr inte säga dig något exakt antal, men det är ivf flera som påtalar "låg förbrukning med luftvärmepump" än "låg förbrukning med bergvärme" därför att på senaste tiden (modet) skriver man inte ens ut detta med låg förbrukning med bergvärme, utan man uppger ofta bara "bergvärme" och då oftast sist i texten.

Mvh Raffen.

[Hansson]

Som jag fattat var det ingen höjdare att ha en brummande luft värme pump igång på en visning. Det var vad han sa i alla fall..

[digitalrobert]

Du glömde svaret på denna fråga:
Hur många villa-annonser har du sett i dagstidningarna där det står: "luftvärmepump ger låg förbrukning"
jämfört med: "bergvärme ger låg förbrukning"?

Hej Digitalrobert!  Det var en väldigt bra fråga du, kan tyvärr inte säga dig något exakt antal, men det är ivf flera som påtalar "låg förbrukning med luftvärmepump" än "låg förbrukning med bergvärme" därför att på senaste tiden (modet) skriver man inte ens ut detta med låg förbrukning med bergvärme, utan man uppger ofta bara "bergvärme" och då oftast sist i texten.

Mvh Raffen.

Då har jag tydligen sett fel när jag läst villa-annonserna, bra att du reder ut hur det verkligen ligger till Raffen  Thumbsup.
En nyfiken fråga: vilken uppvärmning skulle du välja om du skulle bygga nytt hus idag?
Jag vet att du aldrig skulle få för dig att göra det, men ändå.
 

[Harken]

Jag tror att bergvärme "regerar", som barnen säger (fast på engelska). Dock kan man nog vid en försäljning framhålla en L/V nästan lika bra, men de har ju inte funnits i någon större mängd förrän nyligen. L/L kan nog ge blandade reaktioner; ljud, drag, ojämn värme, kortare livslängd. En bra L/L med dokumenterade låga elräkningar imponerar nog på de flesta när de väl ser den. Men det gäller ju att få dit spekulanterna. Då kan men ju skriva "värmepump, låg energiförbrukning" och ta resten vid visning.

[Chalmerist]

Tack allesammans - lite klokare känner jag mig.

Tror sammanfattningsvis att OM man ska sälja en villa med L/L eller L/V ska man framhålla COP, eller kronor och ören man sparar jämfört med direkt-el /olja.

OM man däremot skall sälja ett hus med B/V kan man, bör man kanske skriva ut det - förutom att det är bra, har det en lite mera religiös höjd!

Jo, Luftvärmepumpar kan väsnas om de inte är effektivt ljuddämpande. Sedan har jag varit i två villor där B/V-pumpen durar i huset (kanske saknade vibrationsdämpande kuddar eller så var rören typ ingjutna/fast inspända i stommen). Mycket att tänka på verkar det.


hej hej
//Stefan

[Rdx]

Hej Frasse Fräs!  Då tror jag att du har läst annonserna rätt dåligt, eller ivf alltför snabbt i SLA, eftersom det oftast finns med och framhålls.

Jag tror han har helt rätt.  Jag har just gjort en sökning i GP (GöteborgsPosten) bostadsannonser (Villor säljes).  4 annonser som nämner bergvärme och 2 som nämner "Värmepump" (ospecificerat vilken typ).  Inte någon annons nämner något specifikt om luft/luft värmepump.

Ändå är luft/luft ju så mycket vanligare än bergvärme...

[Harken]

Om jag sålde skulle jag som sagt endast skriva värmepump om jag inte har bergvärme. L/L skulle jag kanske också skriva som a/c. Även det är säljargument, men då kan den inte sitta i hallen, utan måste nog sitta i vardagsrum eller sovrum.

[kjulakalle]

Om jag sålde skulle jag som sagt endast skriva värmepump om jag inte har bergvärme. L/L skulle jag kanske också skriva som a/c. Även det är säljargument, men då kan den inte sitta i hallen, utan måste nog sitta i vardagsrum eller sovrum.

Hej Harken!
Varför kan den inte vara monterad i hallen betydelsen måste väl vara  hur den kan värma/kyla.
//kjulakalle

[Hansson]

När jag tittade på hus så var det vid ordet luftvärmepump jag slutade läsa.
Det är ju samma som direktverkande el.

Fast jag kanske är lite mer intreserad av värmesystem än medel svensson..

[AndersA]

Hej
Jag har en tes som säger att det är ofarligt att investera i tex bergvärme, jag påstår att husets värde ökar med minst eller mer än investeringsbeloppet. Om det är så så blir återbetalningstiden på investeringen oerhört kort.
Mvh AndersA

Hej AndersA!  Ja ofarligt är det alldeles säkert, men huruvida det nu är innevarande ägare eller framtida ägare som skall ligga och betala av investeringen för bergvärmen är ju ganska ointressant egentligen. Vi får väl hoppas att framtida ägare isf är så pass framsynt att han inte överskattar värdet av bergvärmeinstallationen utan tar hänsyn till, och gör avdrag för den driftstid som skett tidigare med anläggningen isf.

Mvh Raffen.

Hej Raffen
det är märkligt det här med huset du och många med dig anser att man måste göra en omfattande och nogrann investeringskalkyl, och räntabiliteten måste maximeras. Emedan jag anser det viktigaste är att få månatliga låga räkningar, dvs maximerad besparning som är bra för både plånbok och miljö. Som ett exempel så skulle jag aldrig ha investerat i solvärme om man gjort en omfattande återbetalningskalkyl.
Många har bättre klimatkontroll i bilen än huset. I bilen räknar ingen på det emedan i huset verkar det som om det är ett måste.
bara 2 olika förhållningssätt.

Mvh ///AndersA

[Harken]

Kjulakalle:

Värme sprider sig mellan rum, tappar ca 1° per dörröppning. Kyla däremot stannar i rummet. Alltså får man a/c i hallen... Vem behöver det?

[kilo]

Hej
Jag har en tes som säger att det är ofarligt att investera i tex bergvärme, jag påstår att husets värde ökar med minst eller mer än investeringsbeloppet. Om det är så så blir återbetalningstiden på investeringen oerhört kort.
Mvh AndersA

Hej AndersA!  Ja ofarligt är det alldeles säkert, men huruvida det nu är innevarande ägare eller framtida ägare som skall ligga och betala av investeringen för bergvärmen är ju ganska ointressant egentligen. Vi får väl hoppas att framtida ägare isf är så pass framsynt att han inte överskattar värdet av bergvärmeinstallationen utan tar hänsyn till, och gör avdrag för den driftstid som skett tidigare med anläggningen isf.

Mvh Raffen.

Hej Raffen
det är märkligt det här med huset du och många med dig anser att man måste göra en omfattande och nogrann investeringskalkyl, och räntabiliteten måste maximeras. Emedan jag anser det viktigaste är att få månatliga låga räkningar, dvs maximerad besparning som är bra för både plånbok och miljö. Som ett exempel så skulle jag aldrig ha investerat i solvärme om man gjort en omfattande återbetalningskalkyl.
Många har bättre klimatkontroll i bilen än huset. I bilen räknar ingen på det emedan i huset verkar det som om det är ett måste.
bara 2 olika förhållningssätt.

Mvh ///AndersA

Tittar man bara på månadskostnaden så kan den minskas enkelt t.ex. genom att ta lånen för investeringen på lång tid, men totalt sett blir det i dyrare. Tar du ett lån på 100000kr med 5% ränta på 30 år betalar du 6500kr per år, jämför med om du tar lånet på 10 år då det kostar ca 13000kr per år dvs billigare månatlig/årlig kostnad för 30-årslånet.

Men när lånet är betalt har du betalat 200000kr till banken med 30års-lånet, och bara 130000kr med tioårslånet. Så fördelen med den låga månadskostnaden äts upp av att man betalar den under mycket längre tid.

[AndersA]

När jag tittade på hus så var det vid ordet luftvärmepump jag slutade läsa.
Det är ju samma som direktverkande el.

Fast jag kanske är lite mer intreserad av värmesystem än medel svensson..
[/quot

Hur menar du att det är samma sak som direktverkande el? Alla vp drivs med el?

///AndersA

[Rdx]

Hur menar du att det är samma sak som direktverkande el? Alla vp drivs med el?

Kanske att effekten är dålig när det är riktigt kallt ute och värmen behövs som bäst och alltså får man stötta med el i hög utsträckning då?

[AndersA]

Hur menar du att det är samma sak som direktverkande el? Alla vp drivs med el?

Kanske att effekten är dålig när det är riktigt kallt ute och värmen behövs som bäst och alltså får man stötta med el i hög utsträckning då?

Det är ett sätt att se på det.Stöttning kan ju i och för sig vara individuell, en del stöttar med kaminen de kallaste dagarna.

///AndersA