Ämne: Belåningsgrad på fastigheten kontra taxeringsvärdet

[Roland]

Det stämmer att 80 000 1962 var något helt annat än 80 000 är idag. Konsumentprisindex skiljer rätt nära en faktor 10. Fram till början av 80-talet var det förmånliga eller, vilket är en mer korrekt beskrivning, helt sjuka avdragsregler för räntor. Därefter var det inte lika roligt med lån.

[BiggerDigger]

Som jag ser det är problemet eller om det nu är ett problem, men att när man närmar sig 30 o vill köpa hus, så är det nästan ingen ungdom i dag som sparar under de år de jobbat, utan de bränner allt på ingenting som har nått andrahandsvärde.

Det noterar jag bland arberskompisar som har jobbat 10 år, men inte äger nåt ändå. Den dag man äger sitt boende till 100% kan man jobba halvtid om man vill.

[Ville Vessla]

Jag tycker ju inte jag blir lyckligare av saker eller resor, så jag lägger på hög.
Det är ju iofs lite tråkigt, typ en miljon på lotto skulle ju inte göra nån skillnad.
Samtidigt klarar jag mig utan lön i 3-4 år och det är livskvalitet för mig, jag sover aldig dåligt oavstt konjuktur. Har en belåningsgrad på samma som taxeringsvärdet,men sparkontot ha ju högre ränta så att amortera är ju fel.

[rocas]

Jag tycker ju inte jag blir lyckligare av saker eller resor, så jag lägger på hög.
Det är ju iofs lite tråkigt, typ en miljon på lotto skulle ju inte göra nån skillnad.
Samtidigt klarar jag mig utan lön i 3-4 år och det är livskvalitet för mig, jag sover aldig dåligt oavstt konjuktur. Har en belåningsgrad på samma som taxeringsvärdet,men sparkontot ha ju högre ränta så att amortera är ju fel.

Har du högre rta på sparkontot än på lånet?

[Ville Vessla]

Japp, 3.08 på lånet, 3.45 på sparkontot.

[Fattiglapp]

Maxa dina lån då och sätt undan på sparkontot.

[rocas]

Japp, 3.08 på lånet, 3.45 på sparkontot.

Hög rta. Jag gissar att du har en bunden placering.

[Ville Vessla]

Skulle ju kunna göra det, har outnyttjade pantbrev på 250 000.
Men jag har även en sambo som äger halva fastigheten som anser att skuldfri är nirvana, även om det inte är det mest ekonomiska.

[Ville Vessla]

Hög rta. Jag gissar att du har en bunden placering.

Bundet på 3 år på lånet,fritt på sparet.

[rocas]

Bundet på 3 år på lånet,fritt på sparet.

Var får man mer än 2,5% utan bindningstid....med insättningsgaranti?

[Tågråttan]

Dom har en egen insättningsgaranti och med marknadens bästa ränta eftersom dom inte har några kreditförluster, alla betalar tillbaka det dom lånat!!!

Välkommna till Hells angel

[Tågråttan]

Funderar på vart ni bor, vissa bor i lappträsk och andra i björnträsk och vissa i fjollträsk..

Att jämföra sitt lån kontra taxeringsvärdet kan man ju göra men det slår vansinnigt fel.
Jag köpte en 120kvm villa i lappträsk för ca 20 år sedan och betalade hela summan kontant direkt till mäklaren och hade således 0% i lån med ett taxeringsvärde på ca 120.000, Noll procent, samma procentsats huset ökade i värde under våra ca 10 år i byn, så det blev ett dyrt hus totalt sett..

I samma område kallade dom en gubbe som var ca 80år för miljonären, efter några år frågade jag varför? dom sa var att han ägde ett eget hemman och då frågade jag vad ett hemman kostade och jag blev chockad över svaret: 1 miljon..  då skulle alla som bott i en sthlm-villa kunna kallas miljonären 5 år efter det dom flyttat in..

Min förra sthlmsvilla ökade i snitt 10.000 kr i månaden under 21år. Samtidigt som vi med barnen hade exklusiva resor utomlands.. Hade jag bott i lappträsk hade jag kanske kommit iväg utomlands men omöjligt att vi kunnat spara 10.000 i månaden med det liv vi levde..

[Ville Vessla]

Var får man mer än 2,5% utan bindningstid....med insättningsgaranti?

Bluestep, hoistspar, marginalen, volvofinans..

[rocas]

Bluestep, hoistspar, marginalen, volvofinans..

Vad bra....det visste jag inte.
Jag kollade både Bluesteps/Riksgäldens hemsidor och det stämmer ju att insättningsgarantin gäller.

Bluestep nedan:
Aktuell ränta:
7 dagar
3,00 %
30 dagar
3,10 %
90 dagar
3,20 %

Betydligt bättre än SBAB som jag sparar hos. Där får jag 2,5% fn.

Jag öppnar nog ett bluestepkonto. Tack för mycket bra tips.

[Ewald]

Bluestep, hoistspar, marginalen, volvofinans..

Bluestep känner jag till.

Har själv ett sparkonto på ING-Diba, men 3,5 % får man aldrig i livet. Tror räntorna ligger kring 2 % i nuläget. Har inte mycket pengar där och kan dagligen förfoga över dem.