Ämne: Vilken typ av åtgärd kräver denna krypgrund??? (Bilder)

[danneman78]

Hej alla duktiga människor,

1/2-06 flyttade vi in i detta Hultsfredshus byggt -89. Huset finns utanför Söderköping, Östergötland. Vid överlåtelse besiktningen påpekades att det fanns början till microbell påväxt och rekomendationen blev givetvis att sätta in en avfuktare. Det vi gjorde direkt var att lägga ut ny plast på marken samt med hjälp av lågtrycksspruta lägga på "mögelfri" (Jape produkter) på "taket" i grunden.

Det finns/fanns ingen dålig lukt vare sig i huset eller i grunden. Har inte mätt hur fuktigt det är men grunden ligger helt klart i riskzonen enligt min amatörmässiga bedömning...

Nu 20 månader senare var jag nere och fotade dessa bilder.

Det är givetvis fuktigt under plasten vilket är helt ok men även vattenpölar ovanpå plasten vilket inte är så jätte bra.

Grunden består av 2 kammare som ni även ser på bilderna.

Jag vill nu ta tag i detta problemet men är villrådig då det verkar finnas en mängd olika lösningar samt olika produkter...

Kan Ni ge mig råd om följande: Typ av åtgärd samt vilken produkt är bäst för mig!

Tack på förhand!

Daniel

[köldmedie]

Det verkar ju som dräneringen inte är tillfredställande.
Hela nedre delen av muren verkar ju vara blöt.
Sas det ingenting om det på besiktningen

[danneman78]

Nepp, inget på besiktningen...

Tror du att detta är ett större problem än luftfuktigheten? Vore ju givitvis bäst att göra en mätning av luftfuktigheten så får man svart på vitt... 

//Danne

[sebbe]

Hur ser det ut på utsidan? Hur ser tomten ut? Vart leds dagvattnet? Hur hög är grundmuren på utsidan?

[zapata]

Det verkar vara vattnet som kondenserar på plastens yta som rinner mot grundmuren.
Se till att få fall på plasten mot ett område gör där ett litet hål som tillåter vattnet att rinner ner i backen.
Man kan ofta låna en avfuktare hos bad & vvs firmor på prov testa och låna en med hygrostat och testa.

[köldmedie]

Gräv en grop på utsidan och täck över hålet med någonting så att inte regn kommer ned i gropen så ser du om vattennivån stiger upp mot grundmuren.
OBS!  Du måste gräva ned till sulan.

[danneman78]

Hur ser det ut på utsidan? Hur ser tomten ut? Vart leds dagvattnet? Hur hög är grundmuren på utsidan?

Se bifogad bild gällande hur tomten ser ut + bild på grund mur på utsidan...

//Danne

[danneman78]

Gräv en grop på utsidan och täck över hålet med någonting så att inte regn kommer ned i gropen så ser du om vattennivån stiger upp mot grundmuren.
OBS!  Du måste gräva ned till sulan.

ok, ska hem och gräva...återkommer med resultat ikväll..

//Danne

[sebbe]

På bilden ser det ut som om vattnet från stupröret åker rakt ut på marken vid stugknuten, stämmer det?
Är det krossgrus ända ner till dräneringen vid grundmuren?
Är dräneringen i skick? Finns det kontrollbrunn för dräneringen?

[danneman78]

På bilden ser det ut som om vattnet från stupröret åker rakt ut på marken vid stugknuten, stämmer det?
Är det krossgrus ända ner till dräneringen vid grundmuren?
Är dräneringen i skick? Finns det kontrollbrunn för dräneringen?

Vattnet åker ut från stupröret direkt ner på marken vid verandan. Dock en bit från själva grunden... De stuprör som går ner vid Grundmuren är nergrävda och i sanningens namn vet jag inte var de tar vägen... ska se om jag hittar någon bild på detta...
 

Vad jag vet finns ingen kontrollbrunn för dräneringen... Ska undersöka krossgruset när jag kommer hem....

[danneman78]

Några bilder på "ingången" till grunden...

//D

[danneman78]

Har nu kolla på dräneringen och den verkar ok...skall dock ta ut nån som kolla på det ordentligt...

Men åter till frågan.... om dräneringen är ok, vilken åtgärd samt vilken avfuktar skall jag välja?

//Danne

[Rickard]

Som vanligt rekomenderar jag en avfuktare av sorbtionstyp, t.ex. munters (som jag säljer i webshopen) eller Acetech som kanske går att få lite billigare.
Med en sorbrionsavfuktare tätas hela grunden och jag rekomenderar att man kör fläktarna/fläkten hela tiden för att skapa ett litet undertryck, detta så att dålig luft från krypgrunden inte kan söka sig upp i huset.

När jag tittar på bilderna tycker jag det ser ut som att det lutar MOT huset på alla tre sidorna som visas på bilderna, marken skall alltid luta från huset oavsett om det är krypgrund eller platta på mark.

Om du skulle göra det där ordentligt borde du gräva en dränering runt hela huset, mint 1 meter djup och dra iväg dränvattnet till en dagvattenbrunn eller till en pumpgrop varifrån du kan pumpa iväg det.
Den typen av lösning blir dock väldigt dyr. (men bra)
Avfuktning krävs som regel alltid även om du har en bra dränering runt huset.

[MangeH]

Som vanligt rekomenderar jag en avfuktare av sorbtionstyp, t.ex. munters (som jag säljer i webshopen) eller Acetech som kanske går att få lite billigare.
Med en sorbrionsavfuktare tätas hela grunden och jag rekomenderar att man kör fläktarna/fläkten hela tiden för att skapa ett litet undertryck, detta så att dålig luft från krypgrunden inte kan söka sig upp i huset.

När jag tittar på bilderna tycker jag det ser ut som att det lutar MOT huset på alla tre sidorna som visas på bilderna, marken skall alltid luta från huset oavsett om det är krypgrund eller platta på mark.

Om du skulle göra det där ordentligt borde du gräva en dränering runt hela huset, mint 1 meter djup och dra iväg dränvattnet till en dagvattenbrunn eller till en pumpgrop varifrån du kan pumpa iväg det.
Den typen av lösning blir dock väldigt dyr. (men bra)
Avfuktning krävs som regel alltid även om du har en bra dränering runt huset.

Eftersom han har två rum i grunden skulle jag nog gå på en acetec som har dubbla torrluftskanaler och omsätter mer luft.

[Rickard]

Ett t-rör på röret från Munters är ju inga problem, kan t.o.m spara några meter rör/slang, men jag tar inte ställning till vilket val han gör.
En Acetech funkar säkert lika bra.