Ämne: Hjälp med skev fördelning av värme i flerbostadshus

[kassören]

Hej alla,

Bor i ett flerbostadshus byggt på 30-talet. Någon gång före min tid i huset ca 2010-2011 så anlitade föreningen en "värmekonsult" som förordade att föreningens samtliga radiatorer skulle balanseras om för optimal drift. Jag har inte hittat någon beräkning eller dokumentation på det genomförda arbetet och som jag förstår det så är problemen större idag än innan balanseringen. Värmen är skevt fördelad och vissa element verkar vara så hårt strypta att de inte avger någon värme alls trots minusgrader ute och en framledningstemp just nu på fnv ca 50 grader. Jag har förstått att om man börjar skruva på enskilda element så kan obalanser bli ännu mer framträdande så jag undrar om ni har tips på tillvägagångssätt för att angripa och lösa problemet för hela fastigheten på ett smidigt och enkelt sätt. Vi har sedan några år tillbaka en ny bergvärmeinstallation som fungerar felfritt. Alla tips mottages tacksamt!

Mvh,
Gunnar

[Carl N]

Normalt ska installerade radiatorer vara anpassade för att värma det utrymmet som de står i.
Jag skulle i alla fall utgå från detta och försöka få till ett lämpligt flöde för varje radiator, typ en tempdiff på ca 5 C på var och en.
Om det är 2-rörsystem så är det inte så jättesvårt, det är bara att gå över alla radiatorer 2-3 ggr och öppna/strypa beroende på aktuell tempdiff med ett par timmars mellanrum.
Man bör göra detta när det är kallt ute så att värmepumpen går när man justerar, ev kanske man får justera värmekurvan tillfälligt på värmepumpen när man gör jobbet så den inte stannar.

Är det ettrörsystem så blir det långt mer knepigt att få till det, då skulle jag inte börja mickla med grejerna själv, utan anlita nån duktig VVS-are.

[kassören]

Som tur har vi ett 2-rörsystem.
Kan du rekommendera nån för jobbet?

[Mr.Hammer]

En tanke slog mig.
Det är inte så att det sitter termostater på varje radiator?
Fastnat i halvstängt strypt läge. Alla termostater behöver motioneras?

[Carl N]

Jepp, det är inte otroligt att ventilerna kärvar eller att det ev kan finnas skräp som hindrar flödet.
Har ni ingen fastighetsskötare i föreningen som är lite händig?

[kassören]

Tyvärr liten förening med bara 13 lgh och detta är långt utanför min comfort zone. =(

Jepp, det är inte otroligt att ventilerna kärvar eller att det ev kan finnas skräp som hindrar flödet.
Har ni ingen fastighetsskötare i föreningen som är lite händig?

[Carl N]

Var ligger fastigheten?
Jag skulle försöka skriva nått avtal med ett företag som håller på med fastighetsskötsel (som har bra referenser) så att man enkelt kan ringa ut nån när det behövs.
Tyvärr har jag ingen direkt kunskap om denna branschen.