Ad
CitCop - Värmepumpar med installation i hela Sverige
Svenska apotek med tillstånd
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
Kampanj från Polarpumpen!.
Varför betala dyrt för nåt enkelt?
 

Författare Ämne: Tjänar man på att installera en luft-vatten-värmepump vid försäljning av hus?  (läst 2046 gånger)

0 medlemmar och 1 gäst tittar på detta ämne.

Björken

  • Gäst
Vi har ett hus värderat knappt 4 miljoner med vedpanna + elpatron och vattenburen värme. Pga nytt arbete skissar vi nu på att sälja huset inom cirka ett år. Ska vi eller ska vi inte installera en luft-vatten-värmepump för i storleksordning 100 000 kr? Bergvärme är ej möjligt pga eget avlopp och brunn. Har vi minst igen pengarna vid en försäljning eller är det sannolikt en dålig affär?

Utloggad rocas

  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Örebro
  • Antal inlägg: 3493
  • Kön: Man
Lvp höjer garanterat priset eftersom du får fler spekulanter.
Bor i Örebro/Närke.
Nibe 2025-6, dockad direkt på returen till en kökspanna, ej tank, styrd via rumstermostat. Nyinstallerad (jan-09). KVT 11 monterad 2011 efter sönderfrusen förångare. Åretrunthus byggt 1907, men tillbyggt/renoverat under de 34 år jag har ägt det.
Flera olika luft/luft pumpar, som används som ac sommartid eller värmetillskott vid minusgrader.
Ved-kökspanna.
Rullande årsförbrukning: 20000 kwh

Utloggad svenske kocken

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Utanför ÖSTERSUND
  • Antal inlägg: 7297
  • Kön: Man
  • Jag älskar värme!
Och varför skulle eget vatten och avlopp sätta stopp för bergvärme????? Hos mig har det då aldrig varit nått problem trots både eget vatten och avlopp. Det enda var att dricksvattnet blev lite grått några dagar efter att hålet borrats men fullt användbart.
Thermia TWS 6 148 m aktivt och boende i villa 1-plan med källare 122m²/plan Ca:220m² uppvärmt till 21° och ettrörssystem i 4 slingor med 4 radiatorer på varje slinga, mekanisk vent med vvx bygd 1980 mitt i Jämtland, vp inkopplad juli -05, separat mätare på värme och varmvatten.

Utloggad Smurfen.

  • Har på nått sätt blivit
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Antal inlägg: 18741
Men priset lär väl inte höjas mera än vad det kostar att installera  Sc:,h
Nibe 1245 8kw kopplad mot Hpd acktankar/arbetstankar med förvärmnings slinga för vv tillsammans med vedpanna. Stibel eltron återvinnings aggregat typ Flm som värmer 180 meters borra.

Utloggad Thelemorf

  • Mättekniker
  • Expert på värmepump
  • ****
  • Stad/land: Boden
  • Antal inlägg: 373
  • Kön: Man
  • Barmark är fult!
Men priset lär väl inte höjas mera än vad det kostar att installera  Sc:,h

Säg inte det, verkar bli allt fler som gärna betalar överpris för att få något som är "färdigt".

En bekant skulle sälja sin lägenhet, väldigt få intressenter och inga seriösa bud. Han fick rådet av mäklaren att tapetsera samt måla allt vitt.
Sagt och gjort, målade köksinredning och lister vita samt tapetserade hela lägenheten med vita tapeter från rusta .
Och se på fan, det blev rejält intresse och budgivning och lägenheten gick för ett för området väldigt högt pris.

Ivt greenline HT C7 med 600m slinga + Bacho ACJ

Utloggad Rickard

  • Rickard
  • Administratör
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Piteå
  • Antal inlägg: 32037
  • Kön: Man
  • Ägare av forumet
Det där beror nog helt på var i landet fastigheten ligger, pratar vi 4 miljoner så är det ju troligen i ett attraktivt område nära en storstad, och då misstänker jag att det kan ge en vinst att investera innan försäljning.
Mäklarna borde kunna svara bäst på den frågan.
Å andra sidan lär de säga ja eftersom deras provision blir högre, även om priset bara stiger med samma summa som investeringen...
Webbshop för energisparare: www.energibutiken.se
Till forumets kostnadsfria Offerttjänst: https://www.energioffert.se
Min loggade anläggning: https://e-logger.se/pub?rmarklund
Mina andra forum: www.poolforum.se och: www.atvforum.se
Konverterat från direktverkande elradiatorer till vattenburet och värmepump 2003. Hus: Älvsbyhus -75, Ort PITEÅ, uppvärmd yta ca 170 m2. Värmepump Nibe 1255-12, 500 meter ytjord-kollektor i en slinga, 14 st Korado radiatorer,2-rörs vattenburet system. Utomhuspool 4 X 8 meter som värms med värmepump till ca 32 grader under maj-sept.
Yrke: Egen företagare, bakgrund: Systemtekniker med inriktning mot styr/regler. 3 års yrkesutbildning + diverse internutbildningar, 20 års yrkeserfarenhet.
Allt om mig: http://www.varmepumpsforum.com/vpforum/index.php?topic=5196.msg48236#msg48236

Utloggad purjo__

  • Jag har i princip doktorerat på Bosch/IVT Rego800 och CanBus.
  • Moderator
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Gävleborg
  • Antal inlägg: 13164
  • Kön: Man
  • Utbildad elektroingenjör. Arbetar inom IT
Jag tror att du tjänar på det med tanke på värdet på huset. Nytt värmesystem och dokumenterat låg energiförbrukning lockar säkert till sig fler spekulanter som driver upp priset mer än investeringskostnaden.
Bor i pastorsvillan tillhörande ett gammalt missionshus
Villan: Timmerhus byggt 1878. 1.5  plan, bya 100 / boa 160 kvadrat, 2-glasfönster, självdragsventilation. Vattenburen värme med elpanna + braskamin. Förbrukning ca 35MWh + en mindre mängd ved.
Kyrkan: Timmerstomme, bya 300 / boa 490 kvadrat, 78 kvadrat 1-glasfönster med innerbågar... Byggt 1876. Direktverkande el på 45kW. Förbrukning ca 5MWh för att hålla frostfritt på toaletten och köket samt tvättmaskin.
Gävleborg.


Ju mer man vet desto mindre förstår man.

Utloggad Rickard

  • Rickard
  • Administratör
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Piteå
  • Antal inlägg: 32037
  • Kön: Man
  • Ägare av forumet
Du borde kunna räkna på värdeökningen.
Säg att det kostar 100 000 kr och du sparar 10 000 kr/år.
Den tilltänkta kunden tittar på driftskostnad...
10 000 kr med 2% ränta på lånen räcker till att betala ränta på 500 000 kr/år.
Om vi istället räknar med ett lån som skall betalas av på 15 år, annuitet, med 2% ränta så kan kunden betala strax under 130 000 kr extra och det blir "kostnadsneutralt".

Blir besparingen större än 10 000 kr så ökar värdet av investeringen snabbt.
Säg att besparingen blir 15 000 kr/år, då är det kostnadsneutralt för kunden även om han betalar runt 194 000 kr extra.
Webbshop för energisparare: www.energibutiken.se
Till forumets kostnadsfria Offerttjänst: https://www.energioffert.se
Min loggade anläggning: https://e-logger.se/pub?rmarklund
Mina andra forum: www.poolforum.se och: www.atvforum.se
Konverterat från direktverkande elradiatorer till vattenburet och värmepump 2003. Hus: Älvsbyhus -75, Ort PITEÅ, uppvärmd yta ca 170 m2. Värmepump Nibe 1255-12, 500 meter ytjord-kollektor i en slinga, 14 st Korado radiatorer,2-rörs vattenburet system. Utomhuspool 4 X 8 meter som värms med värmepump till ca 32 grader under maj-sept.
Yrke: Egen företagare, bakgrund: Systemtekniker med inriktning mot styr/regler. 3 års yrkesutbildning + diverse internutbildningar, 20 års yrkeserfarenhet.
Allt om mig: http://www.varmepumpsforum.com/vpforum/index.php?topic=5196.msg48236#msg48236

Utloggad Smurfen.

  • Har på nått sätt blivit
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Antal inlägg: 18741
Jag skulle hellre lägga pengarna på ett billigare hus och själv välja värme system eller färg på köket men vi är ju olika.
Nibe 1245 8kw kopplad mot Hpd acktankar/arbetstankar med förvärmnings slinga för vv tillsammans med vedpanna. Stibel eltron återvinnings aggregat typ Flm som värmer 180 meters borra.

Utloggad Tågråttan

  • Det är skillnad på expert och nyfiken amatör! Jag tillhör det senare.
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Antal inlägg: 3298
  • Kön: Man
  • Jag gillar inte OST.
Säg inte det, verkar bli allt fler som gärna betalar överpris för att få något som är "färdigt".

En bekant skulle sälja sin lägenhet, väldigt få intressenter och inga seriösa bud. Han fick rådet av mäklaren att tapetsera samt måla allt vitt.
Sagt och gjort, målade köksinredning och lister vita samt tapetserade hela lägenheten med vita tapeter från rusta .
Och se på fan, det blev rejält intresse och budgivning och lägenheten gick för ett för området väldigt högt pris.

Kompisens morsa skulle sälja sin lägenhet som hon hade haft i 15 år, totalrenoverat badrum och kök toppensnyggt. Hon hade en fondvägg i ett av sovrummen som var i en plommonfärg, inte en enda kom på visningen, kan förstå det då det såg hemskt ut på bilderna.
Hon målade om den fondväggen i samma ljusa färg som i det övriga rummet och la ut en ny visning,
5 riktiga budgivare och det hela slutade med ett riktigt högt pris.

Kompisen såg en lägenhet som någon rivit ner det mesta, hela köket, badrummet och nästan all puts var nerknackade, en riktig rivningslägenhet som han ville köpa med sin farsa och renovera upp för att sälja, slutpriset var nästintill samma som övriga lägenheter i området, polaren fattade inte hur korkade människor det finns som betalar nästintill lika mycket som för en normalrenoverad.
Jag tror att det finns för många Timellvarianter därute som inte förstår vad det kostar att renovera, därför går skitobjekt för fantasisummor.

Jag skulle hellre lägga pengarna på ett billigare hus och själv välja värme system eller färg på köket men vi är ju olika.

Det där fungerar bara på landsbygden.


Själv skulle jag med mina livserfarenheter köpt ett nybyggt hus från Älvsbyhus och lagt egen fokus på trädgården och givetvis skulle det ligga runt storstockholm, för att återgå till frågeställningen.

Tjänar man på att installera en luft/vatten värmepump vid en försäljning.
Ingen som riktigt vet svaret eftersom huset ändå verkar ligga relativt centralt. dontknow
Jag hade tagit in offerter och presenterat det vid en försäljning, om det fanns tveksamma som inte ville fortsätta elda. 
Tegelfasadsvilla i Mälardalen, byggd-1967, 260kvm boyta + 25 kvm garage. 
Kopplade 2-glas fönster..
Energiförbrukningshistorik:
1967-2011: ca 40 000-29 000kwh/år. Tidigare ägaren"
2012:   17 214 kwh.
2013:   15 451 Kwh. 
2014:   10 535 Kwh.
2015:   13 254 Kwh.
2016:   14 867 Kwh.
2017:   15 812 Kwh.
2018:   16 391 Kwh. 
2019:   15 466 Kwh.
2020:   16 099 Kwh.
2021-06-06  10451Kwh.

6 juni 2021: Startade Nibe F1145 med 300L VPB och 300L arbetstank och borra 250 meter.
Värmde hela huset i 9 år med två luft/luftvärmepumpar, Mitsubishi FD 25 och en FH35 installerad av TS Comfort AB, supernöjd..
Egenbyggd luftsolfångare: 5m2 kollektor, 160mm kanalfläkt 540m3/h installerad April 2013
Spiskassett: Contura,  Maj 2012, 2-3 mysbrasor om året.
Ventilation: FTX Flexit uni 4,   435-657kwh/år. 
Vindandelar: SÅLDE ALLA 150 ANDELAR I SISTA STUND.
Huvudsäkring: 35 Ampere som mest, nu 20 Ampere.
Logger2020 mäter: Temperaturerna Ute, Uterum, förråd/garage, 4 luftkanalers till/från i FTX och temp/fuktsensor.  Den visar även elförbrukningen på bergvärmepumpen, Air-condition "LLVP"   och total elförbrukning.

Bonushus, installerad bergvärme Okt 2014. "Sålt 2019"
2x200m borra. Thermia duo 16kw, 500L UVL-tank och separat vvb 300L.

nibe, ctc, baxi, golvvärme, solenergi Mer n 20 rs erfarenhet av vrmepumpar
 


Annonser

Right Block

Vibrationsdämpare
Besök vår webshop, klicka här!
Energioffert.se
Energibutiken.se smarta varor på nätet, leverans till dörren
luftvärmepumpar, tillbehör, installationsmaterial, vi har allt!
Annonspriser

Online just nu!

Ad
CitCop - Värmepumpar med installation i hela Sverige
Svenska apotek med tillstånd
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
Kampanj från Polarpumpen!.
Varför betala dyrt för nåt enkelt?