Ämne: Återinföra fastighetsskatten?

[ORAKLET]

65 %   smurf   hur tänker du där .

Rikard   ja jag får svårt att finansiera mitt eget  om jag tvingas skatta så  mkt 

[Håkke]

Som tur var hade de en bra bankman som rekommenderade mina svärföräldrar en inbördes försäljning för några år sedan, så svärmor köpte halva huset av svärfar (inom äktenskapet?  ) för en rätt hög summa, så reavinsten blir nu inte så farlig som den annars skulle blivit.
Ett tips från mig till er för att undvika lite straffskatt.

Fattar inte hur man kan få ner reavinsten på det sättet?   

Ponera att huset har ägts sedan det byggdes, då har man i regel en innestående värdeökning som skall redovsias mot produktionskostnaden när huset byggdes, ev utbyggnader, annat som byggts på tomten , renoveringar de senast 5 åren, ev mäklararvode och ev återstående skuld. Allt överskott belastas med 22% och om svärmor köpte inom äktenskapet borde väl din svärfar ha fått deklarera reavinst i vanlig ordning, om inte så ligger ju samma reavinst kvar.    Vi underökte detta noga om övertagande av sommarstugan med en kompetent revisor/jurist när morsan låg sjuk i cancer, fanns inget att tjäna på intern försäljning inom familjen  Hoppas han inte hade fel !

Såg om mannen på Svt som inte kan flytta pga skatten och det är en trist utveckling. De kan väl införa ett undatag om uppskovsräntan för pensionärer så får arvtagarna lösa reavinsten när föräldrar avlidit.

Var nära att sparka in TVn , Magdalena kan fanimej inte svara på programledarens frågor trots upprepningar.   http://www.svt.se/nyheter/inrikes/det-skulle-bli-en-valdigt-dyr-reform

 

[Smurfen.]

65 %   smurf   hur tänker du där .

Rikard   ja jag får svårt att finansiera mitt eget  om jag tvingas skatta så  mkt 

Om du har en hundring och betalar bort 31,12 i arbetsgivaravgift har du 69,88 kr kvar som du betalar inkomst skatt 33% på då har du 46,81 kr kvar drar du då bort momsen på det 25% hamnar du på 35,11 kr dvs du betalar ca 2/3 delar i skatt.

[Ville Vessla]

Om du har en hundring och betalar bort 31,12 i arbetsgivaravgift har du 69,88 kr kvar som du betalar inkomst skatt 33% på då har du 46,81 kr kvar drar du då bort momsen på det 25% hamnar du på 35,11 kr dvs du betalar ca 2/3 delar i skatt.

Inte riktigt rätt, arbetsgivaravgiften är procent av lönen och inte av lön+arbetsgivaravgift. 69,88 i lön skulle allstå ge en avgift på 69,88*0,3112=21,75 samt momsen är 20% av summa ink moms vilket i ovan fall skulle ge belopp ex moms=37,44.
Min uträkning 100kr - moms - arbetsgivaravgift-skatt blir 100-20-19-20=41kr om vi struntar i örena, alltså får du behålla ca 40%.

[Smurfen.]

Där ser man men långt ifrån 89 % i skatt i alla fall om man inte köper sprit för lönen för då kanske det stämmer

[karlmb]

Säg 60%  men sedan ska man ju bo och ta sig till jobbet mm
Så då blir det ju en del energiskatt,  co2skatt, samt moms på denna.
Det är nog bara politiker med fri bostad i gamla stan med gångavstånd till jobbet, som kommer ner till 60%..

[karlmb]

Där ser man men långt ifrån 89 % i skatt i alla fall om man inte köper sprit för lönen för då kanske det stämmer

Tjänar över 60-70 papp så närmar det sig ju raskt..

[Rickard]

Skattetrycket i Sverige är 42.7%. http://www.ekonomifakta.se/Fakta/Skatter/Skattetryck/Skattetryck-i-Sverige-och-internationellt/
Riktigt hur de kommer fram till så låga siffror har jag lite svårt att förstå, men jag tror nog att det finns ekonomer som är bättre än oss på att räkna fram det där så att siffrorna blir adekvata.

"Skattetrycket, eller skattekvoten, beräknas som kvoten mellan de totala skatteintäkterna och BNP"

[Smurfen.]

Tjänar över 60-70 papp så närmar det sig ju raskt..

Men då betalar man inte 33 % i inkomst skatt.

[karlmb]

Det beror på att de inte räknar sociala avgifter som skatt.
I landet annorlunda är allt möjligt...

[Rickard]

Fattar inte hur man kan få ner reavinsten på det sättet?   

Ponera att huset har ägts sedan det byggdes, då har man i regel en innestående värdeökning som skall redovsias mot produktionskostnaden när huset byggdes, ev utbyggnader, annat som byggts på tomten , renoveringar de senast 5 åren, ev mäklararvode och ev återstående skuld. Allt överskott belastas med 22% och om svärmor köpte inom äktenskapet borde väl din svärfar ha fått deklarera reavinst i vanlig ordning, om inte så ligger ju samma reavinst kvar.    Vi underökte detta noga om övertagande av sommarstugan med en kompetent revisor/jurist när morsan låg sjuk i cancer, fanns inget att tjäna på intern försäljning inom familjen  Hoppas han inte hade fel !

Såg om mannen på Svt som inte kan flytta pga skatten och det är en trist utveckling. De kan väl införa ett undatag om uppskovsräntan för pensionärer så får arvtagarna lösa reavinsten när föräldrar avlidit.

Var nära att sparka in TVn , Magdalena kan fanimej inte svara på programledarens frågor trots upprepningar.   http://www.svt.se/nyheter/inrikes/det-skulle-bli-en-valdigt-dyr-reform

 

De kanske gjorde det innan fastighetsskatten slopades, och fick betala den gamla reavinstskatten som var lägre då?
Vet inte alla turer, men mäklarn var i alla fall nöjd över vad de blivit rekommenderade av banken då det bekom sig.

[karlmb]

Men då betalar man inte 33 % i inkomst skatt.

Nä, precis...

[Rickard]

Det beror på att de inte räknar sociala avgifter som skatt.
I landet annorlunda är allt möjligt...

I jämförelsen jag länkade till måste väl ändå siffrorna jämföras på likvärdigt sätt?
Att skatten upplevs så hög av oss vanliga skattebetalare måste ju bero på att det finns ett fåtal som skor sig på vår bekostnad, alltså de som tar en rätt stor del av BNP i sin ficka utan att betala just någon skatt.
Troligen storföretagen.

[Rickard]

Få fart på byggandet.
För att en hyresvärd ska vilja sattsa behövs efterfrågan och rimlig prisbild.

Efterfrågan har regeringen förstört med till fälliga uppehållstillstånd, den som är här i 3 år kan ingen vettig människa låna pengar till att bygga bostad.

Det andra är priserna hyrorna är för låga för att det ska vara intressant att bygga nya hus och hyra ut. De som bygger bygger för att sälja. Det enda raka är att avskaffa hyresregleringen.

Man kanske skulle förändra hyresregleringen så det blev lite mer lönsamt att bygga.
Att helt slopa den i det läge vi nu befinner oss skulle driva en stor andel av Sveriges storstadsbefolkning från sina hem när hyrorna helt plötsligt dubblades eller tredubblades.
Det håller ju inte.

Kanske fri hyressättning på nyproduktion?
Och lite större möjligheter att höja hyrorna i attraktiva områden i samband med att en lägenhet sägs upp, och den skall erbjudas nästa hyresgäst?

[karlmb]

I jämförelsen jag länkade till måste väl ändå siffrorna jämföras på likvärdigt sätt?
Att skatten upplevs så hög av oss vanliga skattebetalare måste ju bero på att det finns ett fåtal som skor sig på vår bekostnad, alltså de som tar en rätt stor del av BNP i sin ficka utan att betala just någon skatt.
Troligen storföretagen.

Nope...
Det som sägs gå till pensionen och annat som soc avgifterna påstås gå till (i Sverige går alla pengar in i en kista och fördelas sedan ut efter politikernas välvilja ) här bekostas på olika sätt i olika länder. Och det skiljer mkt beroende på system.