Ämne: Offerter, tips, rekommendationer sökes. Brf 680MWh/år Stockholm

[jomenvisst]

Hej!

Jag läste tipsen ni gett till brf i Uppsala om dennes situation och det ser ut som ni har gedigen kompetens här!


Vi är en nybildad bostadsrättsförening (2010) i Stockholms innerstad med hög energiförbrukning, 680MWh/år på 2680 kvm lokaler (253kWh/kvmår).

För tillfället har vi fjärrvärme och betalar ca 0,85kr/kWh (580kkr/år). Elen kostar för närvarande ca 1,1kr/kWh. Vi har 4 fastigheter från 1939 och gott om berg att borra i - husen står ca 20m från varandra med 3700 m2 tomt (inkl hus) och så gott som rätt på klipporna.

Bergvärme låter som ett intressant alternativ, särskilt som Fortum nu tycker vi ska skriva på ett kontrakt om att de rör och anläggningar som finns hos oss ska tillfalla Fortum på evinnerlig tid. Känns inte OK att göra sig beroende för evig tid framåt. Dessutom är det väldigt svårt att lista ut vad vårt kWh pris skulle bli.

Tidplan: klart innan vintern 2011, beställning görs troligtvis mitten Augusti

Övriga önskemål:
1    Total entreprenad, allt skall vara inkluderat. Fullt ansvar, borrar, installerar, utbildning, optimerar anläggningen, har försäkringar för arbetet och sin personal alt. UE mm.
2    Att ansöka om lov hos kommunen skall även det ingå i entreprenaden och ta fram de dokument som krävs för detta.
3    En anläggning/huskropp. Skall både värma element och varmvatten.
4    Överdimensionera anläggningarna så att vi verkligen erhåller minst 21C i lägenheterna.
5    Mätare på varje anläggning så att vi kan mäta den energin (kWh) vi plockat ut. Vill veta att vi får det som utlovats, funktionalitet.
6    Utbildning skall ingå i priset
7    Optimering av anläggningen skall ingå i priset.
8    Dokumentation, manual, ritningar mm skall ingå  i priset.
9    Att de återställer marken, asfalt mm till ursprungligt skick.
10    Garantitider på anläggningen inkl. borrhål
11    Tidplan från beställning till överlämnat och klart inkl. ställtider för ansökan och arbetsstart till optimerat och klart inkl. dokumentleverans skall finnas i offerten.
12    Värme effektvinster kWh skall redovisas i offerten.
13    Vill veta hur många kWh/år el som utrustningarna kräver.
14    Vill se deras kalkyler på energivinster.
15    Vill ha ett datablad på hur deras anläggning ser ut.
16    Antal hål/hus och djupet hos dessa hål skall redovisas.
17    Antal dagar/år de antagit temperatur är lägre än x grader C och vad är den lägsta utetemp de klarar (-18C???) innan man måste stödmata med fjärrvärme / el-patron.
18    Har de egna borrare eller är det en UE?
19    Hur många anställda har de?
20    Hur länge håller maskinvaran och hur länge håller borrhålen med rör/slang?
21    Totala kostnaden utan tillägg.
22    Referenser

Nåt jag borde ta med / inte tänkt på? Låter det som ett jobb för er? Kan ni rekommendera någon vi borde fråga om offert?


Mvh,
Johannes

[jomenvisst]

Jag har tittat lite på frånluft också, och är lite nyfiken. Vi har två fläktar per hus som suger ut luft från kök/badrum. Vad kan det ge, är det något vi ens bör tänka på?
Vi har röstat igenom att gå över till bergvärme, men det är ju bra att veta ifall det är nåt vi missat!

Mvh
Johannes

[ORAKLET]

Det går att gör underverk med detta projekt om du får tag i rätt installatör.  Visst kan ni nyttja frånluften. Det i kombination med bergvärmen så kan ni få en helt FJV oberoende anläggning utan några problem alls.

I övrigt tycker jag att du fick med det mesta i ditt första inlägg Thumbsup  Precis som det ska vara