Ämne: Dela upp värmekostnad mellan lägenheter?

[Woland]

Om bara några veckor börjar installationen av bergvärme hos mig. Jag ska hyra ut en hel våning och det mesta av en annan våning i huset. Nu har jag börjat fundera på att det skulle ju vara väldigt bra om jag kunde dela upp kostnaden för uppvärmningen mellan lägenheterna i huset.

Finns det något rimligt enkelt sätt att göra detta?

Jag har direktel idag så det är en total konvertering till vattenburen värme som kommer göras, med nya rör och radiatorer i hela huset.

[purjo__]

Köp värmemätare i webshopen här på forumet om du vill vara helt säker. Annars funkar väl nån form av schablonberäkning.
Förresten. Det blir inte riktigt rätt med värmemätare heller eftersom övervåningen behöver mindre värme än våningen under...

[Woland]

Inte helt lätt att förstå hur värmemätaren på webshopen fungerar. Måste jag ha en helt separat vattenslinga för att för att kunna mäta separat uppvärmningskostnad? Den ser bara ut att mäta värmen som passerar i en punkt, men hur vet den då hur mycket vattnet faktiskt har kylts ner när det kommer tillbaka till pumpen?

[purjo__]

Inte helt lätt att förstå hur värmemätaren på webshopen fungerar. Måste jag ha en helt separat vattenslinga för att för att kunna mäta separat uppvärmningskostnad? Den ser bara ut att mäta värmen som passerar i en punkt, men hur vet den då hur mycket vattnet faktiskt har kylts ner när det kommer tillbaka till pumpen?

Värmemätaren mäter flödet samt temperaturskillnaden på fram/retur. Den förutsätter att du nånstans har en förgrening där du kan mäta på endast det vatten som går till den andra lägenheten.

Men som jag sa tidigare så är det lite vanskligt att mäta på det sättet när det är flera våningar eftersom övervåningen 'tjuvar' en hel del värme från undervåningen. Skall det bli en rättvis fördelning av kostnaden så är det bättre att dela upp den baserat på antal kvadratmeter, eller nåt annat system man kommer överens om i förväg.

[Rickard]

Värmemätare på radiatorkretsen kan du använda, men då måste du dra rörsystemet så att lägenheterna separeras och så att du får fram och returledning rätt nära varann, typ inom 2 meter från varann, detta för att kablarna till tempgivarna skall räcka till.
Du skulle kunna komma överens med hyresgästerna att de som bor på ev. övervåning skall betala 20-30% mer än de på undervåningen eftersom våningen under delvis värmer den ovanför.
Andelen kan andra säkert avgöra bättre än vad jag kan.

För tappvarmvatten kan du sätta in vattenmätare, sådana finns också i webshopen.
Ta betalt xx kr/m3 tappvarmvatten.