Ämne: Besiktning av brunnar innan sprängning hos grannen

[utopiazz]

Min granne kommer att bygga nytt hus om några veckor. I samband med det så kommer dom att spränga en hel del då det handlar om 5-600m².

Även om inte vi hört något från grannen eller dennes entreprenör så förutsätter jag att en besiktning av vår fastighet kommer att göras. Att kontrollera vårt hus och pool är inget problem.

Det jag däremot funderar över är hur man besiktigar en energibrunn och vattenbrunn inför en sprängning och sedan efter sprängningen. Vi vet t.ex. var vattennivån låg efter borrningen men då var ju borrhålet tillgängligt. Nu ligger borrhålet 50cm ner i marken och är dessutom försett med ett tätt lock. Att lyfta på detta är ju inte helt enkelt. Vår vattenbrunn är egentligen rätt enkel att mäta då den ligger helt öppen, även flödet går väl att mäta även om vår pump inte klarar av att tömma den.

MEn som sagt, kan man göra en besiktning och i så fall, hur gör man en besiktning av en energibrunn inför sprängning  

[mexitegel]

Hade jag varit du hade jag inte bara förutsatt att de besiktigar er fastighet...
Men hur menar du att borrhålet skulle bli förstört? Även om de spränger så vattenådrorna ändrar sig så kommer ju din brunn att ha vatten i samma höjd som grundvattennivån?!

[utopiazz]

Hade jag varit du hade jag inte bara förutsatt att de besiktigar er fastighet...
Men hur menar du att borrhålet skulle bli förstört? Även om de spränger så vattenådrorna ändrar sig så kommer ju din brunn att ha vatten i samma höjd som grundvattennivån?!

Nja det jag menade var att jag förutsätter att dom besiktigar byggnaderna men är osäker på om dom har konskap om energibrunnar. Konkret så kommer jag att göra allt för stoppa ev. sprängningar om dom inte gjort en ordentlig besiktning innan.

När det gäller energibrunnen så har vi vatten som ligger flera meter över grundvattnet beroende på att det sluttar rätt bra hos oss. Det skiljer 10 meter i höjd på en sträcka av 25m.
Nivån mellan vår vattenbrunn som ligger på kurva 8 ligger 4m under mark medans vår energibrunn har vattennivån på 3m djup men hålet ligger på kurva 12. Det skiljer alltså 5m trots att avståndet bara är ca. 15m mellan brunnarna. Ytterligare en bit bort ligger grundvattennivån 1-2m under 2m kurvan men då är det inte berg längre utan gammal sjöbotten. Det innebär att vi kan tappa maximalt 9 meter borrhål men då är ju inte allt 100% aktivt så i paraktiken handlar det om ca. 6m.

Men en annan stor risk som jag ser det är ras i hålet som skulle kunna göra att slangen inte går att få upp om det skulle behövas i framtiden.

[Rdx]

Vilka fastigheter som skall besiktigas och vilken typ av besiktning som skall göras är helt och hållet upp till den som skall utföra sprängningen och inget som du som granne har att göra med.  Besiktning av grannfastigheter görs i utförarens intresse för att visa på redan befintliga skador i fastigheten före sprängningen så att du inte efteråt kan komma och säga att du fått en spricka i grunden, medan den i själva verket fanns där före sprängningen.

Besiktning av energibrunnar görs inte normalt.  Vad du kan göra för egen del för att se så att inga skador uppstått är ju att logga temperaturer/driftlägen noga före och efter, alternativt själv gräva upp brunnen och mäta vattennivåer.  Återigen så är det inget du kan kräva av utföraren utan något du får bekosta helt på egen hand, för att kunna visa på en ev. försämring.

[utopiazz]

Byggherren har ett strikt ansvar för eventuella uppkomna skador men bevisbördan kan ligga på den som drabbas.

Så för byggherren är det av intresse att en besiktning görs oavsett om det krävs i lag eller inte. Annars kan ju en granne komma och kräva både det ena och det andra för skadad egendom, även det som är tveksamt men svårt att motbevisa.

Jag har på vissa ställen läst att en besiktning måste göras vid ett avstånd på 50 meter för berggrund och 100 meter för övriga markförhållanden men har inte hittat detta i något regelverk (även om de som skrivit avstånden skriver "att reglerna kräver" etc).

[SUNE73]

Hej utopiazz,

Jag är nyfiken hur det gick med dina brunnar i samband med sprängningen?

Står inför samma fråga. Min energibrunn är ca 10m från berget som ska sprängas.

[Tågråttan]

Undrar om du verkligen kommer få något svar, han har inte varit inloggad sen aug 2016.

Jag ansöker om borrningstillstånd, dagvattentunneln som ligger mellan 40-60 meter under marken skyddas av en säkerhetszon på 10 meter i alla riktningar från tunnelcentrum samt en riskzon på 50 meter i alla riktningar från tunnelcentrum. Vi ska borra 34 meter ifrån tunnelns mitt så vi var tvungna att beskriva hur borrningen ska gå till samt att göra en riskanalys.

Utanför jobbet spränger dom bort berg för att bygga ett hus och dom smällarna känns överdjävligt värre än vad det upplevs vid borrning.

Jag hade begärt en utförandebeskrivning och en riskanalys för det jobb dom ska utföra från byggnadsnämnden och ifrågasätta dom om det inte finns någon sådan.
Om ni är hemma så notera alla sprängningar med datum och klockslag så har ni iallafall lite noteringar om det skulle uppstå något fel.

Nu är förmodligen sprängarna jäkligt duktiga så dom vet vad dom gör, jag tror att du kan vara lugn.