Ämne: Grannen ska borra

[egge]

Hej,

Har precis fått papper av grannen för grannyttrande, då de ska borra för bergvärme. Så jag tänkte bara kolla med er om det är något jag som granne bör tänka på innan jag skriver att det är ok från vår sida?

Förutsättningarna är dessa: Bor i villaområde i Stockholm med små tomter, så det är på gränsen att det går att hålla avstånden.

Vårt borrhål för vår IVT E7 har enligt SGU ett totaldjup på 140m varav 7m ner till berg. Grannen och deras nästa granne har gått ihop och har fått offert på en borra på 160m (jag vet inte om det är aktivt djup) och det kommer hamna ca 19-20 meter från vår borra. Nästa granne hamnar också ca 20 meter från vår grannes borra.

Bör jag ha några synpunkter, eller är det bara för dem att borra?

Tack :-)

/Egge

[CKT]

Hej egge!

I Uddevalla eller Trollhättan, hade de problem för några år sen, med att en del av hålen fick som mindre energi uttag, så de vatt bara varannat el var tredje tomt som kunde ha borrat.....

Är vad jag hört bara.....

Vh  CKT

[luckyman]

Godkänn inget som kan bli närmare än 20 meter emellan borrorna så kommer det att fungera fint

[kilo]

Kan man verkligen hindra grannen från att borra om de håller sig på regelmässigt avstånd till tomtgräns?

[Raffen]

Kan man verkligen hindra grannen från att borra om de håller sig på regelmässigt avstånd till tomtgräns?

Hej Kilo  Ja absolut så har man anledning att bevaka sina egna intressen, och ifh till vad grannen nu kommer att ha för sig vad det gäller en ev bergvärmeinstallation. Så i det här fallet så har Luckyman helt rätt alltså. Här är några exempel:
http://www.kungsbacka.se/upload/hs%20yttrande%20v%C3%A4rmepump.pdf
http://www.habokommun.se/sv/Miljo--arbete/Luft-och-varme/Bergvarme/
http://www.jonkoping.se/toppmeny/miljo/nyheter/seuppmedplaceringenavdittborrhalforbergvarme.5.17ebf16e114dad5593980004728.html
 
Mvh Raffen.

[Art Deco]

Eftersom du bor i Sth är det 2 saker som bör kollas upp.

1: Om huset ligger i närområde till strand kan miljökontoret ev tjafsa om saltvatteninträngning (om du bor utanför slussarna mot saltsjö-hållet till). Om kåken ligger nära en liten sjö kan det bli tjafs om det fins brunnar i området (Nacka-Värmdö) Om du ligger i en dalgång där grannen ligger högre finns ev risk att hans borra sänker din effekt. Nacka kommun kör c:a 25 m gräns, kolla om grannen kan vinkla hålet ifrån dig (grada).

2: Vissa områden berörs av nya detaljplaner (läs tunnlar typ citybanan, förbifart Sth och diverse småtunnlar för Fortum.
Jag kan ha fel men om man investerar i en borra när det finns en begynnande plan där tunnel dras fram får man då ingen ersättning om tunneln kommer att gå i borrans område. Just förbifart Sth kommer att kvadda rejält många befintliga borror i Bromma-området, och nya Citybanan (också ny tunnel) kommer att påverka borror från Älvsjö hela vägen in mot stan.

Ju 

[kilo]

Kan man verkligen hindra grannen från att borra om de håller sig på regelmässigt avstånd till tomtgräns?

Hej Kilo  Ja absolut så har man anledning att bevaka sina egna intressen, och ifh till vad grannen nu kommer att ha för sig vad det gäller en ev bergvärmeinstallation. Så i det här fallet så har Luckyman helt rätt alltså. Här är några exempel:
http://www.kungsbacka.se/upload/hs%20yttrande%20v%C3%A4rmepump.pdf
http://www.habokommun.se/sv/Miljo--arbete/Luft-och-varme/Bergvarme/
http://www.jonkoping.se/toppmeny/miljo/nyheter/seuppmedplaceringenavdittborrhalforbergvarme.5.17ebf16e114dad5593980004728.html
 
Mvh Raffen.

I kungsbackadokumentet står just "Om en del av anläggningen förläggs på annans
mark eller närmare än 10 m från grannens tomtgräns, och hålet inte gradas (borras lutande)
in mot den egna fastigheten så kräver Miljö- och Hälsoskydd ett skriftligt yttrande från den
granne som berörs."

Vilket jag tolkar som att grannen inte bör kunna hindra borrningen om hålet ligger mer än 10 meter in på egen tomt (dvs regelmässigt som jag slarvigt uttryckte det). Är det fel att tolka det så?

/kilo

[Raffen]

Kan man verkligen hindra grannen från att borra om de håller sig på regelmässigt avstånd till tomtgräns?

Hej Kilo  Ja absolut så har man anledning att bevaka sina egna intressen, och ifh till vad grannen nu kommer att ha för sig vad det gäller en ev bergvärmeinstallation. Så i det här fallet så har Luckyman helt rätt alltså. Här är några exempel:
http://www.kungsbacka.se/upload/hs%20yttrande%20v%C3%A4rmepump.pdf
http://www.habokommun.se/sv/Miljo--arbete/Luft-och-varme/Bergvarme/
http://www.jonkoping.se/toppmeny/miljo/nyheter/seuppmedplaceringenavdittborrhalforbergvarme.5.17ebf16e114dad5593980004728.html
Mvh Raffen.

I kungsbackadokumentet står just "Om en del av anläggningen förläggs på annans
mark eller närmare än 10 m från grannens tomtgräns, och hålet inte gradas (borras lutande)
in mot den egna fastigheten så kräver Miljö- och Hälsoskydd ett skriftligt yttrande från den
granne som berörs."

Vilket jag tolkar som att grannen inte bör kunna hindra borrningen om hålet ligger mer än 10 meter in på egen tomt (dvs regelmässigt som jag slarvigt uttryckte det). Är det fel att tolka det så?
/kilo

Hej Kilo!  Nej det behöver det ju inte vara, men det luriga är att reglerna skiljer sig en del åt mellan olika kommuner mm. Så det säkraste är att kolla upp vad som gäller i sin resp hemort.

Mvh Raffen.

[egge]

Tackar för alla svar.

Bor i Långbro, Älvsjö, så det är i dagsläget inga framtida planer som kommer påverka borror. Det finns inte heller någon höjdskillnad eller närhet till strand eller sjö.

Att grada hålet hos grannen kan bli svårt, då de iom det antingen kommer närmare oss, närmare grannens hål som ska borras samtidigt eller ut i gatan som tillhör kommunen. De har gjort allt för att komma så långt från oss som de kan. Där de ska borra är de nästan inne på nästa grannes tomt

Jag har inte kontrollmätt avståndet, men har egentligen ingen anledning att tvivla på uppgifterna. Kan dock vara värt att kontrollera ändå innan jag säger något.

I övrigt känns det som jag ska påpeka i yttrandet att för min del bör borran inte vinklas in mot grannens egna fastighet då de iom det kommer närmare oss än vad som syns i marknivå. Och vad gäller grannyttrandet så är det just det, ett yttrande där jag antingen godkänner "utan anmärkning" eller påtalar de eventuella synpunkter jag har. Utifrån detta yttrande tar Miljö och hälsoskydd beslut, men jag kan inte förhindra borrningen om kommunen anser att de ska få borra.

På blanketten står också att jag ska ta del av anbudet de fått plus tomtkarta, och vi har än så länge bara fått en karta med vårat och de två nya borrorna inritade med 20m-diameter inritade runt dem, plus muntliga uppgifter om djup. Men återigen, jag har ingen anledning att tro de säger något annat än vad som står i papprena.

/Egge

[kilo]

På blanketten står också att jag ska ta del av anbudet de fått plus tomtkarta, och vi har än så länge bara fått en karta med vårat och de två nya borrorna inritade med 20m-diameter inritade runt dem, plus muntliga uppgifter om djup. Men återigen, jag har ingen anledning att tro de säger något annat än vad som står i papprena.

/Egge

Du ska få ta del av grannens ansökan, ej anbudet, men det var antagligen det du menade.

/kilo

[egge]

Precis, det var ansökan jag menade och inget annat. Tack för förtydligandet :-)