Ämne: Mögelskadat hus

[Gla]

Bertil, - det finns ingen inspektionslucka ner till krypgrunden. Det blir till att gräva sig in under kantbalken.

Lustigt... kolla överallt.. brukar finnas en sån!

Det är inte så säkert. Jag har fått tagit hål i "väggen" för att komma in i krypgrunden.
Gissa om det var spännande att krypa in första gången 

[maha6305]

Vill bara hamna i "bevakningsläge" p g a intresse.
Inget att tillägga.

[Rickard]

Mig verterligt har Älvsbyhus inte haft mekanisk frånluftsventilation (köksfläkt som alltid gått) före 1976, vet du fortfarande inte när huset är byggt?


Inspektionslucka fanns inte som standard på Älvsbyhusen utan det var upp till var och en att bygga en sådan, på vårat hus fanns ingen utan jag har gjort en "krypgrop" utvändigt med en lucka jag kan lyfta bort.

[Bertil]

Knepigt... vad jag minns så krävde vi alltid inspektionsbar krypgrund!!!!


Iofs var det länge sen, men kan inte minnas några utan inspektionsbarhet.
Ett baskrav enligt mig!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Hur ska man annars kunna veta statusen på sin krypgrund....

Iofs äldre byggnader kan va "förlåtna" men nyare tex med kantbalk menar jag bör ha en lucka!

Invändigt eller utvändigt.

[tolins]

sälvklart borde alla ha en inspektionslucka tyvärr har jag märkt att det inte är så aldeles för ofta

[Micra]

Påskhelgen (Lidandets Högtid) kommer att ägnas åt uppgrävning av en ingång till krypgrunden för inspektion. Kräver nog en mental förberedelse på något vis antar jag. Undrar om det är Han där nere, eller Han där uppe som svarar för krypgrunder?

Rickard, -jag återkommer med byggår så snart vi funnit byggritningar, och fastighetspapperen kommit i ordning.

Det är inte bara en inspektionslucka som saknas, -vi kan inte heller se att det finns någon ventil överhuvudtaget i kantbalken under huset! Kan man verkligen ha byggt så??

/Micra

[Rickard]

Om det inte finns några ventiler är det förmodligen ett hus byggt 73-75, under ett par år hade Älvsbyhus hela huset "uppallat" 32 mm ovanför kantbalken, det ligger brädor mellan kantbalk och trossbotten som gör att hela långsidorna ventilerar med en 32 mm öppning.

Det är för övrigt ett sånt hus vi har, de har kallare golv än husen med vanliga kattgluggar p.g.a. större total ventilationsöppning, fuktproblemen har också varit större på dessa hus då stora mängder luft kommer in i krypgrunden om vinden ligger på.
Stora mängder ventilationsluftluft innebär hastiga temperaturväxlingar med följande fuktutfällnad i krypgrunden.

I hus byggda efter -72 brukar det inte vara några problem med avloppsrören, men säker kan man aldrig vara.

Är huset försäkrat är det väl bara att ringa försäkringsbolaget så att dom får gräva 
(Vet inte hur det är med självrisker och sånt för att de skall komma och inspektera)

[culdesac]

Du kan ju alltid be anticimex eller nån annan firma som sysslar med fukt och saneringsteknik ta en titt och komma med förslag på åtgärd/lösning. Min lilla erfarenhet är att anticimex har en del duktigt folk men mest vill sälja sälja sälja, så kanske nån lokal välrenommerad firma kan vara nåt?

[Micra]

Ännu en gång, -ni skulle bara veta vad tacksam jag är för alla edra kloka råd och tips!

Rickard, - Du är ju en suverän kunskapsbank ang. dessa hus!! Byggåret är 1972, och hustypen har tydligen beteckningen H 117 R. Om man tittar på Älvsbyhus hemsida så finns det inga hus med den beteckningen kvar i produktionen...

/Micra

[tolins]

Dom fanns i många år men allt är inte för evigt

[Northkingen]

Jo dessa inspektionsluckor kan sitta vart som helst..... min sitter under spisen........

Lycka till och hoppas det löser sig på ett bra sätt.

//Krister

[Rickard]

Efter 1972 kom en rätt stor förändring i byggnadssättet (vet inte om det berodde på andra byggnormer eller om de bara uppgraderade).
Man gjorde innerväggarna tunnare, man började med heltäckande boardskivor i trossbotten (du har förmodligen spontad panel)
Man bytte leverantör av avloppsrör och ändrade även en hel del annat på husen, det viktigaste för dig är att i ditt hus finns antagligen de dåliga avloppsrören som nästan utan undantag läcker "bajs" i trossbotten.

Före -73 tror jag inte ens att man hade kondensskydd under plåt-taket, kondensvattnet fick droppa ned i kutterspånet som var isoleringen på vinden.

[ace]

lämplig garderob och en cirkelsåg/tigersåg så har man inspektionslucka på en halvtimme !
jag skulle inte kunna sova lungt utan att veta hur det såg ut i grunden !

men det verkar ju som du har turen (förlåt) att det troligen är läckage, vilket betyder försäkringssak !
var noga med att klargöra om det finns andra konstruktionsmissar ,som kanske skulle åtgärdas samtidigt !(kan vara lämpligt när det är upp-öppnat, även om du får bekosta den delen själv)!
mvh.ACE

[maha6305]

Efter 1972 kom en rätt stor förändring i byggnadssättet  Man bytte leverantör av avloppsrör

Det skedde en allmän övergång i mitten på 70-talet till HTA-PVC eftersom den gamla plasten visade sig ha kvalitetsbrister.
Står lite om det strax över mitten på sidan (hela artikeln är intressant):
http://www.viivilla-kokochbad.se/satellite/sat_articles.asp?mode=ShowArticle&articleid=227

Kan vara värt för alla att tänka på med plastavlopp installerade under 60- och första halvan av 70-talet att ha koll på dessa!

[Gäst407]

hej
det med kondens skyddet känner jag igen =) hadde inte nått på min kåk häller ...
men ...det va inte nån direkt dålig lösning att köra utan skydd...

spånet torkar naturligt upp i princip omg då det droppat kondens trossen,funkade faktiskt bra..

hadde man därimot kört gullfiber isolering så hadde väl vinden ruttnat upp på 3 år...
min takisolering va helt oskadd å det syntes inte nått fel på spånet då vi la om taket
fanns inte en fukt fläck nånstans efter 30 år,,,så visst funkade det bra utan dropp skydd