Ad
CitCop - Värmepumpar med installation i hela Sverige
Svenska apotek med tillstånd
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
Kampanj från Polarpumpen!.
Varför betala dyrt för nåt enkelt?
 

Författare Ämne: Skälig hyra?  (läst 1378 gånger)

0 medlemmar och 1 gäst tittar på detta ämne.

Utloggad jojje

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Antal inlägg: 476
  • Kön: Man
  • Mina grannar ger igen köpte egna Cerwin Vega.
Skälig hyra?
« skrivet: 19 november 2017, 14:51:44 »
Hej.

Mina söner fick ärva fritidshuset efter sin mor, så dom äger då 50% i var av det.

Huset har vi använt gemensamt under våra ledigheter.

Nu har den ena sonen funderingar på att bosätta sig permanent i fritidshuset, den andra sonen har i dagsläget inget emot att hans bror skulle bo permanent där.
Dock kommer han ju inte att ha tillgång till huset och nu funderar vi på vilket belopp i hyra den permanentboende sonen ska betala till sin bror.

Huset är ju relativt modernt ca:90kvadrat, byggår 2001 och har året runt standard. Huset är beläget i Grisslehamnsområdet i norra Uppland.

Jag själv funderar på att en 1500-2000:- i hyra till brodern skulle vara skäligt.

Sedan kommer ju han som bor där få ta samtliga driftkostnader förutom fastighetsskatten.

Utloggad Mike

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Antal inlägg: 2393
  • Toshiba RAS-10JKVP-E Daiseikai
SV: Skälig hyra?
« Svar #1 skrivet: 19 november 2017, 15:14:39 »
Hyra inkl allt för en hyresrätt motsvarande är väl ca 8-10000:- per månad åtminstone.
4000:- är nog mer rimligt.

Utloggad rocas

  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Örebro
  • Antal inlägg: 3557
  • Kön: Man
SV: Skälig hyra?
« Svar #2 skrivet: 20 november 2017, 11:08:36 »
8000:- i kallhyra för 90 kvm fritidshus /villa utanför tätbebyggt område.....låter mycket, eller?
Bor i Örebro/Närke.
Nibe 2025-6, dockad direkt på returen till en kökspanna, ej tank, styrd via rumstermostat. Nyinstallerad (jan-09). KVT 11 monterad 2011 efter sönderfrusen förångare. Åretrunthus byggt 1907, men tillbyggt/renoverat under de 34 år jag har ägt det.
Flera olika luft/luft pumpar, som används som ac sommartid eller värmetillskott vid minusgrader.
Ved-kökspanna.
Rullande årsförbrukning: 20000 kwh

Utloggad jojje

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Antal inlägg: 476
  • Kön: Man
  • Mina grannar ger igen köpte egna Cerwin Vega.
SV: Skälig hyra?
« Svar #3 skrivet: 20 november 2017, 11:23:32 »
Hej igen.
Jag tänkte ju ungefär så att för en utomstående så hade vi kunnat ta ca 5-6000:- i kallhyra.

Men då dela den summan iom att dom äger 50% i var och inte ska göra någon direkt vinst på uthyrningen.
Tänker jag tokigt i detta tro Sc:,h

Utloggad rocas

  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Örebro
  • Antal inlägg: 3557
  • Kön: Man
SV: Skälig hyra?
« Svar #4 skrivet: 20 november 2017, 11:38:45 »
Jag hade föreslagit max 40% av marknadshyra......

...eftersom delägaren/brodern som bor där, gissningsvis vårdar/underhåller huset bättre än en hyresgäst.
Bor i Örebro/Närke.
Nibe 2025-6, dockad direkt på returen till en kökspanna, ej tank, styrd via rumstermostat. Nyinstallerad (jan-09). KVT 11 monterad 2011 efter sönderfrusen förångare. Åretrunthus byggt 1907, men tillbyggt/renoverat under de 34 år jag har ägt det.
Flera olika luft/luft pumpar, som används som ac sommartid eller värmetillskott vid minusgrader.
Ved-kökspanna.
Rullande årsförbrukning: 20000 kwh

Utloggad Rickard

  • Rickard
  • Administratör
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Piteå
  • Antal inlägg: 32596
  • Kön: Man
  • Ägare av forumet
SV: Skälig hyra?
« Svar #5 skrivet: 20 november 2017, 12:13:46 »
Den andra brodern kanske skulle vilja sälja och cacha in några hundra tusen?
Ser man det på detta sätt så är ett par tusen i månaden ett dåligt alternativ.
Kanske kan broderna som vill bo där lösa ut den andra med halva marknadsvärdet på kåken, borde väl inte bli så hög kallhyra för vad lånet kostar då.
OM nu broder 1 vill sälja alltså...

Att dela på hus/mark/egendomar är ofta att be om problem, visst kan det vara som Rocas skriver att han kommer att ta väl hand om huset, men det kan ju också bli omvänt, att han INTE gör det och då minskar ju värdet kanske i snabbare takt än vad den låga hyran kostar honom.  ;)
Webbshop för energisparare: www.energibutiken.se
Till forumets kostnadsfria Offerttjänst: https://www.energioffert.se
Min loggade anläggning: https://e-logger.se/pub?rmarklund
Mina andra forum: www.poolforum.se och: www.atvforum.se
Konverterat från direktverkande elradiatorer till vattenburet och värmepump 2003. Hus: Älvsbyhus -75, Ort PITEÅ, uppvärmd yta ca 170 m2. Värmepump Nibe 1255-12, 500 meter ytjord-kollektor i en slinga, 14 st Korado radiatorer,2-rörs vattenburet system. Utomhuspool 4 X 8 meter som värms med värmepump till ca 32 grader under maj-sept.
Yrke: Egen företagare, bakgrund: Systemtekniker med inriktning mot styr/regler. 3 års yrkesutbildning + diverse internutbildningar, 20 års yrkeserfarenhet.
Allt om mig: http://www.varmepumpsforum.com/vpforum/index.php?topic=5196.msg48236#msg48236

Utloggad jojje

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Antal inlägg: 476
  • Kön: Man
  • Mina grannar ger igen köpte egna Cerwin Vega.
SV: Skälig hyra?
« Svar #6 skrivet: 22 november 2017, 08:53:34 »
Hej igen.

Tack för era tankar och idéer ang detta tummenupp

Utloggad BigGitt

  • Jag kan nästan inget om värmepumpar. Kolla alla mina tips!
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Sjöbo 27500
  • Antal inlägg: 1666
  • Kön: Man
  • Skåne, Sjöbo
SV: Skälig hyra?
« Svar #7 skrivet: 28 november 2017, 20:24:10 »
Pengar leder till bråk.

Bättre köpa ut brodern.
Jag är värdelös på att köra bil!

Glöm inte att jag är amatör.

nibe, ctc, baxi, golvvärme, solenergi Mer n 20 rs erfarenhet av vrmepumpar
 


Annonser

Right Block

Vibrationsdämpare
Besök vår webshop, klicka här!
Energioffert.se
Energibutiken.se smarta varor på nätet, leverans till dörren
luftvärmepumpar, tillbehör, installationsmaterial, vi har allt!
Annonspriser

Online just nu!

Ad
CitCop - Värmepumpar med installation i hela Sverige
Svenska apotek med tillstånd
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
Kampanj från Polarpumpen!.
Varför betala dyrt för nåt enkelt?