Ämne: Dåligt renoverat badrum.

[Tågråttan]

Massor med fel i en bekants badrum, det renoverades 2013 och hon köpte lägenheten för ett par månader sen.

Kapade vattenledningar som ligger dolda i badrummets undertaket, därav nyttjas inte allt inkommande vatten till lägenheten, nu får alla tappställen dela på 15mm rör från köket istället
Besiktningsmannen säger att det är risk för tillväxt av legionellabakterier i dom kapade rören.
 
När någon duschar och en annan börjar spola kallvatten i ex köket bränner sig den som duschar och i omvänd ordning om det är varmvattnet som spolas i köket.  Det räcker om någon bara spolar på toa för att det ska bli kokhett för den som duschar.

Är det bara en skitblandare utan ev tryckvakt i duschen som skapar dessa problem?

Dom har även monterat bort radiatorn i badrummet och kapat rören i slitsen och dolt allt utan möjlighet till inspektion och nu kräver styrelsen att radiatorn återmonteras. Vattenlåset som finns under handfatet eller rättare sagt ska finnas, finns inte, det luktar konstant skit i hennes badrum.

Finns inga papper på någonting säger säljaren NU, allt är fackmannamässigt gjort.
Såhär KAN det gå om man inte anlitar en rörmokare direkt istället för östjagkan, det blir eventuellt mycket dyrare i framtiden

[Carl N]

Jag tror att det där med duschen borde gå att fixa med en ny blandare, de ska normalt reagera så pass snabbt att man inte blir skållad.
Men övriga grejer är ju intressanta, varför tar man bort en vattenburen radiator?
Det är ju ett perfekt ställe att ansluta en vattenvärmd handdukstork om man lägger in elgolvvärme.
Just detta är ett dolt fel då man inte kan se såna saker vid en inspektion.

Övriga grejer borde man kunna upptäcka (speciellt om det luktar skit?) vid en grundlig inspektion.

[Tågråttan]

Jag vet faktiskt inte alls varför dom kapat och gömt rör ovanför gipstaket eller varför dom har kapat radiatorrören. Pratade med henne om att det förmodligen bara är byta blandare men nu är hon så uppgiven/ledsen att hon vill bila ut allting, även el-golvvärmen eftersom det inte finns papper på vem som är installatör.

Enligt besiktningsmannen skulle det kosta ca 160.000kr att åtgärda felen, jag vill att hon bara ska sätta in ett vattenlås och byta duschblandare.

[Carl N]

Enligt lagen om dolda fel så kan nog köparen hävda att delar av detta är ett sånt och kräva summan av säljaren.
Din kompis har 2 år på sig efter köpet att kontakta säljaren och kräva tillbaka delar av pengarna.
Jag tycker hon ska börja där och vägrar säljaren så tror jag att kommunens konsumentrådgivning är bra ställe att fortsätta på.
Jagf tycker inte hon ska nöja sig med att bara byta blandare och vattenlås även om detta är första åtgärden (inte minst för att slippa lukten).

Det är dock bara grejer som inte kan upptäckas vid en grundlig inspektion som anses vara dolda fel, även här tror jag att kommunens konsumentrådgivning kan tipsa om vilka fel hon kan kräva ersättning för.