Ad
Varmvattenberedare från Indol
Bäst online casino i Sverige
Energibutiken.se smarta varor på nätet, leverans till dörren
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
140x140vpforum-11.gif
kontakta oss för pris!
 

Författare Ämne: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?  (läst 4544 gånger)

0 medlemmar och 1 gäst tittar på detta ämne.

Utloggad BigGitt

  • Jag kan nästan inget om värmepumpar. Kolla alla mina tips!
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Sjöbo 27500
  • Antal inlägg: 1830
  • Karma +17/-26
  • Kön: Man
  • Skåne, Sjöbo
Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« skrivet: 05 mars 2015, 21:44:36 »
Tillsammans med frun har vi blivit förtjusta i norra Sverige då vi kollade Jon Henrik Fjällgrens senaste video (melodig´festivalen 2015). Älskade hur det ser ut där med alla berg, renar... naturen.
Om man hade velat köpa ett hus som skulle agera en sommerstuga, nära vatten och inte alltför avsides, var skulle man behöva leta?
Jag vet det finns några norrlänningar här.
Kan ni tipsa något ställe?
Det viktigaste kravet vare tillgång till el.
Förslag?
Jag är värdelös på att köra bil!

Glöm inte att jag är amatör.

Utloggad Tommy E

  • Det finns dom som är -
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Kiruna
  • Antal inlägg: 1316
  • Karma +0/-0
  • Kön: Man
  • Inte illa pinkat av en tom trähäst.
    • Min solcellsanläggning
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #1 skrivet: 06 mars 2015, 07:50:29 »
Hur långt norrut menar du? Norrland är stort :)
Jag är inte i VP branschen och har begränsad kunskap, all erfarenhet/kunskap kommer från 1st värmepump, min egen. Min är en G3a och den kan mkt väl arbeta annorlunda mot vad din gör. Ta därför mina texter för vad de är "amatören spekulerar". Om vi diskuterar solceller, så gäller samma sak. Jag har bara erfarenhet av min anläggning på mitt hus.

Hus: 155m2 på 1.5plan + 40m2 fristående garage/förråd. 
Bergvärme Thermia Diplomat Optimum G3 8kW
Borrhål 200m, 6m till berg, 9m foderrör
Loggning+fjärrstyrning med Raspberry PI och ThermIQ2.
- Övriga värme källor:
Contura 660T som mys-eldas och en Mitsubishi Kirigamine FD luft/luft värmepump (används som AC).
- Sol el:
6,0kWp solceller från JA-solar. Växelriktare Fronius 5.0-3-M (5kW) + Fronius SmartMeter. Förväntat utbyte 5000kWh / år
----------------------------------------------------------------------
2013-11-29: Konverterat från direkt el till -> BVP. Garage från kallt till direkt el. Förråd fortsatt el.
2014-07-13: Garagebyggnad konverterad.
2015-10-25: Kronfönster Polaris på övreplan. u-0,5 (4 fönster)
2016-05-09: Solceller 2,3kWp
2017-07-01 uppgraderat till 6.0kWp solceller
----------------------------------------------------------------------
Årsförbrukning med direkt el ca 27MWh
Årsförbrukning
2014: 12,9MWh, 2015: 11,5MWh, 2016: 12,3MWh
Beräknad köpt el 2017: 11,5MWh (varav 0,7MWh är återköpt)

Utloggad Rickard

  • Rickard
  • Administratör
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Piteå
  • Antal inlägg: 35476
  • Karma +56/-45
  • Kön: Man
  • Ägare av forumet
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #2 skrivet: 06 mars 2015, 07:59:21 »
Hemavan, Ammarnäs, Jäckvick, Adolfström, Arjeplog är några ställen jag tänker på.
Men det finns liknande lägen längre söderut också.
Ju längre söderut desto dyrare blir nog husen/stugorna.
I Arvidsjaur finns en flygplats (ca 8 mil från Arjeplog), har ni tänkt flyga till stugan eller åka bil?
Webbshop för energisparare: www.energibutiken.se
Till forumets kostnadsfria Offerttjänst: https://www.energioffert.se
Min loggade anläggning: https://e-logger.se/pub?rmarklund
Mina andra forum: www.poolforum.se och: www.atvforum.se
Konverterat från direktverkande elradiatorer till vattenburet och värmepump 2003. Hus: Älvsbyhus -75, Ort PITEÅ, uppvärmd yta ca 170 m2. Värmepump Nibe 1255-12, 500 meter ytjord-kollektor i en slinga, 14 st Korado radiatorer,2-rörs vattenburet system. Utomhuspool 4 X 8 meter som värms med värmepump till ca 32 grader under maj-sept.
38 stycken solceller, Hanersun TCP18-54HB415W, Total teoretisk effekt 15770 W.
Invertern är en Hybrid från Growatt på 15 kW, och batterierna är Growatt APX HV Battery 15 kW, Power Module APX 98020-P1/APX 98034-P2
Yrke: Egen företagare, bakgrund: Systemtekniker med inriktning mot styr/regler. 3 års yrkesutbildning + diverse internutbildningar, 20 års yrkeserfarenhet.
Allt om mig: http://www.varmepumpsforum.com/vpforum/index.php?topic=5196.msg48236#msg48236

Utloggad purjo__

  • Jag har i princip doktorerat på Bosch/IVT Rego800 och CanBus.
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Gävleborg
  • Antal inlägg: 13217
  • Karma +21/-11
  • Kön: Man
  • Utbildad elektroingenjör. Arbetar inom IT
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #3 skrivet: 06 mars 2015, 10:58:25 »
Jon Henrik Fjällgren bor i Mittådalen, vilket ligger ganska exakt i mitten av Sverige. Det är nog bara med någon enstaka mils marginal det kvalar in till norra Sverige  .,;-
Annars håller jag med Rickard. Hela Norrlands inland, förutom gruvorterna, är avfolkningsbyggd så det är inte svårt att hitta billiga hus.

Vad har du för budget och övriga krav?
Bor i pastorsvillan tillhörande ett gammalt missionshus
Villan: Timmerhus byggt 1878. 1.5  plan, bya 100 / boa 160 kvadrat, 2-glasfönster, självdragsventilation. Vattenburen värme med elpanna + braskamin. Förbrukning ca 35MWh + en mindre mängd ved.
Kyrkan: Timmerstomme, bya 300 / boa 490 kvadrat, 78 kvadrat 1-glasfönster med innerbågar... Byggt 1876. Direktverkande el på 45kW. Förbrukning ca 5MWh för att hålla frostfritt på toaletten och köket samt tvättmaskin.
Gävleborg.


Ju mer man vet desto mindre förstår man.

Utloggad Tågråttan

  • Det är skillnad på expert och nyfiken amatör! Jag tillhör det senare.
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Antal inlägg: 3644
  • Karma +1/-0
  • Kön: Man
  • Jag gillar inte OST.
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #4 skrivet: 06 mars 2015, 16:46:11 »
Jag hade ett ställe i lappland.
Efter några veckor fick man lappsjukan och for till Vilhelmina för att slösa med pengar och se på folk.
Villan i lappland drog mer ström på ett år än hemmavillan, trots att vi bara var där 10-15 veckor om året.

Om jag hade köpt en sommarbostad/villa igen hade jag tänkt på att kunna ha ett hyfsat shoppingställe inte allt för långt bort. Gärna i närheten av ett liftsystem, det hade iofs vi men när våra barn hade skollov hade inte skolbarnen i den kommunen det, så liften var oftast stängd.
Jag hade köpt ett hus man kunde kallställa eller åtminstone bara behövde värma ett utrymme, vilket jag aldrig kunde göra.

Jag skulle hellre betala mer nu för att vara säker på att man kan sälja det när man har lessnat, då hamnar man i närheten av turistorterna.

Mitt tips för att ni verkligen ska få se hela Norrland/Sverige, framförallt den övre delen blir HUSBIL.
Vet att du är värdelös på att köra bil ;) men frugan kan köra. ;)

Har kommit till gudomliga platser med vår husbil och även platser som fullkomligt vimlar av mygg, inget som stör mig men tantaloan tycker inte om det, då förflyttar man sig bara.
Har man köpt en sommarstuga i ett rikligt myggområde kan det bli jobbigt om man inte gillar surret.

På hösten pratar vi alltid om att åka neråt men när vi passerar årsskiftet lyfts blickarna mot övre norrland igen.
Vi gillar vidder, I närheten av Mittådalen ligger Sveriges högsta allmäna väg, där har man sovit och vandrat.  Den betalväg upp förbi cafet i mittådalen, bara vi och vidderna, mäktigt.
Falkenberg, ett enda steg på gräsmattan och sen sandstrand, gudomligt fint.
Har haft många sov/rastplatser som skulle kostat skjortan om det varit ett hotellrum.
Tegelfasadsvilla i Mälardalen, byggd-1967, 200kvm boyta + lägenhet 60 kvm. Garage 25 kvm.  Total uppvärmning 285kvm.
Kopplade 2-glas fönster..
Energiförbrukningshistorik:
1967-2011: ca 40 000-29 000 kWh/år. Tidigare ägaren"
2011-2021: snittförbrukning 15136 kWh.

2011:   14 975 kWh.
2012:   17 214 kWh.
2013:   15 451 kWh. 
2014:   10 535 kWh.
2015:   13 254 kWh.
2016:   14 867 kWh.
2017:   15 812 kWh.
2018:   16 391 kWh. 
2019:   15 466 kWh.
2020:   16 099 kWh.
2021-06-06  10451kWh.
2021:   16 434 kWh.
2022:   11 841 kWh.
2023:   10 932 kWh.


6 juni 2021: Startade Nibe F1145 med 300L VPB och 300L arbetstank och borra 250 meter.
Värmde hela huset tidigare med två luft/luftvärmepumpar, Mitsubishi FD 25 och en FH35 installerad av TS Comfort AB, supernöjd..
Egenbyggd luftsolfångare: 5m2 kollektor, 160mm kanalfläkt 540m3/h installerad April 2013
Spiskassett: Contura,  Maj 2012, 4-7 mysbrasor om året.
Ventilation: FTX Flexit uni 4,   435-657kwh/år. 
Vindandelar: SÅLDE ALLA 150 ANDELAR I SISTA STUND.
Huvudsäkring: 35 Ampere som mest, nu 20 Ampere.
Logger2020 mäter: Temperaturerna Ute, Uterum, förråd/garage, 4 luftkanalers till/från i FTX och temp/fuktsensor.  Den visar även elförbrukningen på bergvärmepumpen, Air-condition "LLVP"   och total elförbrukning.

Bonushus, installerad bergvärme Okt 2014. "Sålt 2019"
2x200m borra. Thermia duo 16kw, 500L UVL-tank och separat vvb 300L.

Utloggad BigGitt

  • Jag kan nästan inget om värmepumpar. Kolla alla mina tips!
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Sjöbo 27500
  • Antal inlägg: 1830
  • Karma +17/-26
  • Kön: Man
  • Skåne, Sjöbo
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #5 skrivet: 06 mars 2015, 19:14:10 »
'Hmmm.
Det ligger en del i det du säger Tågråttan.
Husbil... får nämna det för frun ;)

I övrigt. Att flyga, går inte endast bil.
Den "5)%& hunden måste följa med ;)
Och frun klarar inte av flyga.

P.s. menar ni att norra Sverige håller på att dö???
Ingen intresserad i att köpa där?
Jag är värdelös på att köra bil!

Glöm inte att jag är amatör.

Utloggad Håkke

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Antal inlägg: 545
  • Karma +0/-0
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #6 skrivet: 06 mars 2015, 20:17:23 »
Hemavan räknar jag snart som en norsk enklav, en massa dryga rika norrmän där som tror dom äger allt >:(

Ett ställe som jag alltid tyckt varit fint är området Gäddede - Jorm - Stora Blåsjön. Mäktiga vyer längs Ströms Vattudal på vägen dit och fina vyer i Stora Blåsjön. Mycket bra ädelfiske i hela området.  Snösäkert på vintrarna. 

Lite bilder https://www.google.se/search?q=stora+bl%C3%A5sj%C3%B6n&espv=2&biw=1280&bih=647&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=h_v5VNr9JIXAOZXtgIgD&ved=0CAcQ_AUoAg
Mexitegelvilla (1975) vid Hälsingekusten. 110m2 markplan med golvvärme + 110m2 källare +20m2 garage med radiatorer, 3 glas energifönster. Kamin i v-rum och brasinsats i gillestugan.  Dränerat om villan 2015 och isolerat källargrunden utvändigt med dränerande isolerplattor

Bergvärme sen 1994, ny IVT C9 HT+ med 120liters volymtank nov 2009.

VP 15 år 13/11 2024: 26688 kompressortimmar  (Snitt 1780 timmar/år) (54h 3kW tillsats sedan start.) Antalet starter 61080 = snitt c 4072 starter/år.

VP 14 år 13/11 2023: 24793 kompressortimmar (Snitt 1770 timmar=år)  (54h 3kW tillsats sedan start.) Antalet starter 56956 = snitt c 4068 starter/år.

Inga problem under dessa 15 år förutom rensat flexslangar en gång.

Total årsförbr 2023=11780 kWh,  2024 (Fortums prognos) 11857 kWh inkl hh el, har +21 grader inomhus.

Utloggad torbjorn_forsman

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Sundsvall
  • Antal inlägg: 2525
  • Karma +5/-0
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #7 skrivet: 06 mars 2015, 21:04:34 »
Om man snarare är ute efter ett billigt hus än att komma ända in i fjällvärlden, så är Ådalen eller Ångermanlands inland bra ställen att leta på. T ex Kramfors och Sollefteå kommuner.

Om det verkligen är lågbudget som gäller så kanske detta kan vara ett alternativ? :)
http://www.kronofogden.se/40669.html
Har vårdnad om:
Argo AW22AHL (2 st)
CTC EcoAir 105v3 + EcoEl styrsystem påhängt på gammal Exonom-panna
Foma AW6200
Foma 5600
Thermia Diplomat D6

Utloggad purjo__

  • Jag har i princip doktorerat på Bosch/IVT Rego800 och CanBus.
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Gävleborg
  • Antal inlägg: 13217
  • Karma +21/-11
  • Kön: Man
  • Utbildad elektroingenjör. Arbetar inom IT
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #8 skrivet: 07 mars 2015, 06:15:03 »
I Bollstabruk var 1/3 av husen tomma för nåt år sedan. Kanske inte vacker natur runt knuten direkt, men iallafall billigt...
Bor i pastorsvillan tillhörande ett gammalt missionshus
Villan: Timmerhus byggt 1878. 1.5  plan, bya 100 / boa 160 kvadrat, 2-glasfönster, självdragsventilation. Vattenburen värme med elpanna + braskamin. Förbrukning ca 35MWh + en mindre mängd ved.
Kyrkan: Timmerstomme, bya 300 / boa 490 kvadrat, 78 kvadrat 1-glasfönster med innerbågar... Byggt 1876. Direktverkande el på 45kW. Förbrukning ca 5MWh för att hålla frostfritt på toaletten och köket samt tvättmaskin.
Gävleborg.


Ju mer man vet desto mindre förstår man.

Utloggad Tommy E

  • Det finns dom som är -
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Kiruna
  • Antal inlägg: 1316
  • Karma +0/-0
  • Kön: Man
  • Inte illa pinkat av en tom trähäst.
    • Min solcellsanläggning
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #9 skrivet: 07 mars 2015, 07:56:29 »
Gå in på hemnet.se och välj Norrbotten, ställ in maxpris och surfa på :)
Jag är inte i VP branschen och har begränsad kunskap, all erfarenhet/kunskap kommer från 1st värmepump, min egen. Min är en G3a och den kan mkt väl arbeta annorlunda mot vad din gör. Ta därför mina texter för vad de är "amatören spekulerar". Om vi diskuterar solceller, så gäller samma sak. Jag har bara erfarenhet av min anläggning på mitt hus.

Hus: 155m2 på 1.5plan + 40m2 fristående garage/förråd. 
Bergvärme Thermia Diplomat Optimum G3 8kW
Borrhål 200m, 6m till berg, 9m foderrör
Loggning+fjärrstyrning med Raspberry PI och ThermIQ2.
- Övriga värme källor:
Contura 660T som mys-eldas och en Mitsubishi Kirigamine FD luft/luft värmepump (används som AC).
- Sol el:
6,0kWp solceller från JA-solar. Växelriktare Fronius 5.0-3-M (5kW) + Fronius SmartMeter. Förväntat utbyte 5000kWh / år
----------------------------------------------------------------------
2013-11-29: Konverterat från direkt el till -> BVP. Garage från kallt till direkt el. Förråd fortsatt el.
2014-07-13: Garagebyggnad konverterad.
2015-10-25: Kronfönster Polaris på övreplan. u-0,5 (4 fönster)
2016-05-09: Solceller 2,3kWp
2017-07-01 uppgraderat till 6.0kWp solceller
----------------------------------------------------------------------
Årsförbrukning med direkt el ca 27MWh
Årsförbrukning
2014: 12,9MWh, 2015: 11,5MWh, 2016: 12,3MWh
Beräknad köpt el 2017: 11,5MWh (varav 0,7MWh är återköpt)

Utloggad BigGitt

  • Jag kan nästan inget om värmepumpar. Kolla alla mina tips!
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Sjöbo 27500
  • Antal inlägg: 1830
  • Karma +17/-26
  • Kön: Man
  • Skåne, Sjöbo
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #10 skrivet: 07 mars 2015, 20:01:30 »

Gå in på hemnet.se och välj Norrbotten, ställ in maxpris och surfa på :)
Det var minsann smart ;)
« Senast ändrad: 08 mars 2015, 03:48:37 av BigGitt »
Jag är värdelös på att köra bil!

Glöm inte att jag är amatör.

Utloggad Thelemorf

  • Mättekniker
  • Expert på värmepump
  • ****
  • Stad/land: Boden
  • Antal inlägg: 373
  • Karma +0/-0
  • Kön: Man
  • Barmark är fult!
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #11 skrivet: 08 mars 2015, 01:38:11 »
Jag hade ett ställe i lappland.
Efter några veckor fick man lappsjukan och for till Vilhelmina för att slösa med pengar och se på folk.


För mig är det tvärtom... Tar inte många timmar "i stan" så vill man hem igen...
Ivt greenline HT C7 med 600m slinga + Bacho ACJ

Utloggad Sanntos

  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Antal inlägg: 950
  • Karma +0/-0
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #12 skrivet: 09 mars 2015, 14:17:54 »
Citera
Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
Många saker kan vara bra att köpa "prisvärt", men just när det gäller hus är det bättre att köpa "rätt" hus. Man ska gilla huset och utseendet, och framförallt ska man gilla var det ligger. Sedan om det är dyrare än ett annat hus det gör inte så mycket i långa loppet. Har man inte råd får man sänka kraven på husets storlek och husets skick, men inte på läget.

Utloggad torbjorn_forsman

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Sundsvall
  • Antal inlägg: 2525
  • Karma +5/-0
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #13 skrivet: 09 mars 2015, 22:16:09 »
Man bör också tänka på att många billiga hus som är till salu, aldrig annonseras ut via någon mäklare. Man får istället leta efter dem t ex på Blocket, Lokus, eller i lokala annonsblad.
Det lönar sig också att åka runt i byarna och titta efter till salu-skyltar, dels på tänkbara objekt och dels på t ex byns anslagstavla.
Har vårdnad om:
Argo AW22AHL (2 st)
CTC EcoAir 105v3 + EcoEl styrsystem påhängt på gammal Exonom-panna
Foma AW6200
Foma 5600
Thermia Diplomat D6

Utloggad Tommy E

  • Det finns dom som är -
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Kiruna
  • Antal inlägg: 1316
  • Karma +0/-0
  • Kön: Man
  • Inte illa pinkat av en tom trähäst.
    • Min solcellsanläggning
SV: Var köpa prisvärd "hus" i norra Sverige?
« Svar #14 skrivet: 09 mars 2015, 22:53:13 »
booli.se är en annan site för husförsäljare, där samlas flera olika källor. Ex mäklare och blocket - kanske någon till.
« Senast ändrad: 09 mars 2015, 23:01:29 av Tommy E »
Jag är inte i VP branschen och har begränsad kunskap, all erfarenhet/kunskap kommer från 1st värmepump, min egen. Min är en G3a och den kan mkt väl arbeta annorlunda mot vad din gör. Ta därför mina texter för vad de är "amatören spekulerar". Om vi diskuterar solceller, så gäller samma sak. Jag har bara erfarenhet av min anläggning på mitt hus.

Hus: 155m2 på 1.5plan + 40m2 fristående garage/förråd. 
Bergvärme Thermia Diplomat Optimum G3 8kW
Borrhål 200m, 6m till berg, 9m foderrör
Loggning+fjärrstyrning med Raspberry PI och ThermIQ2.
- Övriga värme källor:
Contura 660T som mys-eldas och en Mitsubishi Kirigamine FD luft/luft värmepump (används som AC).
- Sol el:
6,0kWp solceller från JA-solar. Växelriktare Fronius 5.0-3-M (5kW) + Fronius SmartMeter. Förväntat utbyte 5000kWh / år
----------------------------------------------------------------------
2013-11-29: Konverterat från direkt el till -> BVP. Garage från kallt till direkt el. Förråd fortsatt el.
2014-07-13: Garagebyggnad konverterad.
2015-10-25: Kronfönster Polaris på övreplan. u-0,5 (4 fönster)
2016-05-09: Solceller 2,3kWp
2017-07-01 uppgraderat till 6.0kWp solceller
----------------------------------------------------------------------
Årsförbrukning med direkt el ca 27MWh
Årsförbrukning
2014: 12,9MWh, 2015: 11,5MWh, 2016: 12,3MWh
Beräknad köpt el 2017: 11,5MWh (varav 0,7MWh är återköpt)

Vill du annonsera klicka här! Varmvattenberedare från Indol
 


Annonser

Right Block

Vibrationsdämpare
Besök vår webshop, klicka här!
Energioffert.se
Energibutiken.se smarta varor på nätet, leverans till dörren
luftvärmepumpar, tillbehör, installationsmaterial, vi har allt!
Annonspriser
Ad
Varmvattenberedare från Indol
Bäst online casino i Sverige
Energibutiken.se smarta varor på nätet, leverans till dörren
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
140x140vpforum-11.gif
kontakta oss för pris!