Ämne: Hyra ut sitt tak?

[Ewald]

I Österrike verkar det finnas ett företag som vill "hyra" takytor och bygga anläggningar på dom.

http://www.expert.at/leistungen/photovoltaik/contracting

I princip vill de ha avtal på att de kan installera en solcellsanläggning på minst 10 kWp och driva den i 13 år. De vill alltså ha intäkterna i minst 13 år. Sen går anläggningen över till husägaren.

Husägaren får dock i början betala 1800 EUR (ca. 16000 SEK) för bland annat försäkring, drift och underhåll osv.

Men det tar kanske sammanlagt 15 år tills att man får ut några pengar själv och sen måste man kanske betala nedmonteringen och återvinning av panelerna själv? 

Vad tycks om detta? Själv är jag mycket tveksamt till det.

[PerHag]

Läste i Dagens Nyheter någon gång på 90 talet att det var vanligt i California.
Villaägare kunde hyra ut sitt tak, utan någon form av kostnad för villaägaren.
Firman monterade solcellsanläggning, Firman tog inkomsten. Efter 15-20år (minns inte) så efterskänktes utrustningen till villaägaren.

Sen har jag även läst om någon svensk firma som försökte sig på den affärsiden i Stockholm för ett antal år sedan, men efter den artikeln så har jag aldrig hört talas om konceptet igen.

Har läst att "bra tak" börjar bli en bristvara i Tyskland och att man har börjat bli riktigt kreativa i sina tankar om vart det lämpar sig att sätta upp solceller.

Själv tror jag att det går att få till ett lönsamt koncept, som dock måste kompletteras med några andra ingredienser.

[Ewald]

Nja, frågan är ju om det är lönsamt för den som hyr ut taket.

Den ska i princip  betala 1800 EUR (ca. 16 000 SEK) och får ingeting de första 13 åren.

Nog har panelerna en effektgaranti på 25 år, men vad om företaget som tillverkade/solde solcellerna inte längre finns?

Vem betalar för avmonteringen? Uppstår det kostnader i samband med återvinningen av panelerna? Om man vill/måste bli av med dom?

Det är en del frågor som ska utredas.

[Valleb]

Personligen hade jag varit väldigt tveksam till en sådan deal om det nu kan anses vara en deal?

Att ligga ute med 16000 i 13år för att sedan tjäna in dessa under några år och först därefter få avkastning på det utlånade taket / investerade pengar låter som den dålig deal.
Hur ser garantierna ut efter dom 13 åren, tänker på växelriktare?
Hur förklarar man för en potentiell köpare av huset att solcellerna inte tillhör en själv utan någon annan den dagen man vill sälja huset och fortfarande står under kontrakt?

Hade hellre varit intresserad av något som ger en avkastning direkt, typ 25% av inkomsterna från dag 1 eller något sådant.

[Ewald]

Personligen hade jag varit väldigt tveksam till en sådan deal om det nu kan anses vara en deal?

Att ligga ute med 16000 i 13år för att sedan tjäna in dessa under några år och först därefter få avkastning på det utlånade taket / investerade pengar låter som den dålig deal.
Hur ser garantierna ut efter dom 13 åren, tänker på växelriktare?
Hur förklarar man för en potentiell köpare av huset att solcellerna inte tillhör en själv utan någon annan den dagen man vill sälja huset och fortfarande står under kontrakt?

Hade hellre varit intresserad av något som ger en avkastning direkt, typ 25% av inkomsterna från dag 1 eller något sådant.

Exakt!! Jag är också mycket tveksamt till det.

Men solcellerna går ju i princip över till husägaren .... efter 13 år.

Sen kan det ju vara så att elbolaget inte vill betala seriösa priser för elen. Att man i princip säljer mycket billigare än vad man köper in.

Då tar det en viss tid att tjäna in dessa 16 000 SEK som man satsade i början. Tja och sist blir det kanske problem med den anläggningen som kanske har tjänat ut och då ska man raparera och efter en tid demontera och bli av med det hela. Och då står man själv för kostnaden.