Ämne: Vad får man ge för en prisvärd kåk max 2 mil från Stockholm city? År det safe?

[fråga först]

Hallå funderar på att bosätta mig runt stan och undrar vad som är ett rimlig pris på en kåk på ca 100-150kvm2 gärna med lite tomt 1000-2000 och ett garage hade inte varit fel.

Man kan ju kolla på renoveringsobjekt men jag vill inte lägga allt för mycket tid lr pengar efter inköp är mycket händig men lat .

Antar att det är en god ide att kolla driftkostnad vs pris?

Är man safe ekonomiskt lr går priserna bara ner nu så man ska "vänta" hatar att vänta.

Kan lägga ca 700tkr resten måste jag o gumman låna.

Vågar man slå till och vad kan man räkna med att få punga ut"inte ut priser utan slutpriser".

Var i Sthlm är det "billigast" typ Lidingö är ju svindyrt och kanske fint.

Var är det mer prisvänligt men inte allt för off.

/Norrland.

[Tågråttan]

Ska man vara ärlig så är ingenting prisvärt i sthlm....

Titta in på hemnet.se så får du en bättre bild av priserna!

[BiggerDigger]

Denna känns prisvärd eller? Inte jättenära Tokholm men ändå?


http://www.maklarhuset.se/till-salu/villa/hillared-hillared-vallmovagen_9-518895?view=Images&referrer=hemnet#controls=zoom,controls&center=1342565.0:6392972.0&zl=6&mp=%5B%7B%22t%22%3A%221+plan+med+k%C3%A4llare+-+Vallmov%C3%A4gen+9%2C+Hillared%22%2C%22y%22%3A%221342565.0%22%2C%22x%22%3A%226392972.0%22%7D%5D

[Carl N]

Denna känns prisvärd eller? Inte jättenära Tokholm men ändå?


http://www.maklarhuset.se/till-salu/villa/hillared-hillared-vallmovagen_9-518895?view=Images&referrer=hemnet#controls=zoom,controls&center=1342565.0:6392972.0&zl=6&mp=%5B%7B%22t%22%3A%221+plan+med+k%C3%A4llare+-+Vallmov%C3%A4gen+9%2C+Hillared%22%2C%22y%22%3A%221342565.0%22%2C%22x%22%3A%226392972.0%22%7D%5D

http://sv.wikipedia.org/wiki/Hillared   

[Hansson]

Denna känns prisvärd eller? Inte jättenära Tokholm men ändå?


http://www.maklarhuset.se/till-salu/villa/hillared-hillared-vallmovagen_9-518895?view=Images&referrer=hemnet#controls=zoom,controls&center=1342565.0:6392972.0&zl=6&mp=%5B%7B%22t%22%3A%221+plan+med+k%C3%A4llare+-+Vallmov%C3%A4gen+9%2C+Hillared%22%2C%22y%22%3A%221342565.0%22%2C%22x%22%3A%226392972.0%22%7D%5D

2 st. luft/luftvärmepumpar, golvvärme elslingor samt oljefyllda el-element. 

[purjo__]

Denna känns prisvärd eller? Inte jättenära Tokholm men ändå?

Läs rubriken på tråden en gång till. Det står "max 2 mil från Stockholm city". Inte "max 40 mil..." 

[Schnappi]

2 st. luft/luftvärmepumpar, golvvärme elslingor samt oljefyllda el-element. 

Om man inte klagar på 5h/dag (enkel resa) på pendling till 08'a-området, som ger merkostnad i bensin på ca 225 tkr/år, så motsvarar det ju det huset en 3-miljonersvilla 10 år i Stockholm.    De 6h sömn man får över spenderar man nog inte mycket fritidspengar på...
20 tkr/år i uppvärmning är ju inte optimalt, man får skaffa många ätbara husdjur som håller inomhustemperaturen uppe.

Skämt åsido så finns det faktiskt hyfsad tågpendling till Stockholm och bra vägar. Har man arbete som tillåter distansjobb i viss mån kan man hitta billigare hus. Men det får man offra i tid om man vill in centralt.

[GDS-Jan]

Kan lägga ca 700tkr resten måste jag o gumman låna.

Eftersom du får låna max 80% så ska du ha en enorm tur om du hittar ett hus inom 2mil från Sthlm för dom pengarna.

[cougar]

Eftersom du får låna max 80% så ska du ha en enorm tur om du hittar ett hus inom 2mil från Sthlm för dom pengarna.

och om TS gör det blir det ett riktigt GDS hus
Jag har gjort en del jobb på hus i Rönninge och Södertälje, där kostar deras renoveringsobjekt som våra top-of-the-line hus, inte ovanligt att betala 2-3 Mkr för ett hus där allt måste bytas  .
Här i Eskilstuna får man ett skapligt hus för 1,5-2Mkr, en timma pendling med tåget beroende på var man ska i Stklm förståss

[David Rinnan]

Med 2 mil kan du klara dig hyfsat med den insatts du tänkt dig.

Dvs slutpriser på 3.5'' till 4'' och en pendlingstid på 30 minuter till city. Går du 2.5 mil så finns det ännu mer.

Vart du kommer arbeta är en påverkande faktor så klart.

Ska man köpa "billigt" får man räkna med 4-6 mil.

Men så finns det gott om väl avlönat arbete och väl utbyggd kommunal trafik. Att bo 1 mil eller 3 mil från stan behöver inte betyda så stor skillnad i pendlingstid utan påverkar då kanske snarast taxiresan hem från krogen.

[BiggerDigger]

Med 2 mil kan du klara dig hyfsat med den insatts du tänkt dig.

Dvs slutpriser på 3.5'' till 4'' och en pendlingstid på 30 minuter till city. Går du 2.5 mil så finns det ännu mer.

Vart du kommer arbeta är en påverkande faktor så klart.

Ska man köpa "billigt" får man räkna med 4-6 mil.

Men så finns det gott om väl avlönat arbete och väl utbyggd kommunal trafik. Att bo 1 mil eller 3 mil från stan behöver inte betyda så stor skillnad i pendlingstid utan påverkar då kanske snarast taxiresan hem från krogen.

Det är inte avstånd som är viktigaste, det är hur lång tid det tar till jobbet. Själv kan jag hålla 100-110km/h i princip hela vägen till jobb, medans stadsbor håller 10-11 km/h i stället.

För 3-4 mille får du sjötomt med egen brygga o ett hus på minst 250 kvadrat som är toppskick här omkring