Ämne: 560 Bq/m3 Radon

[fredsknekt]

hejsan,Vi kollar på ett hus med källare och ett markplan.
Källare har 560 Bq markplan strax under 500. Blåbetong i källare vet ej om det är samma på markplan,men troligen eftersom det är putsväggar på utsidan.
Fönster bytta för 7 år sedan och före det var värdena en aning mindre typ 500bq. Huset är byggt -62 och har nu fjärrvärme som uppvärmning.

Nu till min fråga är detta hus något att satsa på om man får den till ett hyffsat pris ca 70-100k lägre än annars,vi gillar läget och det är stor tomt och centralt.
Det verkar vara ett gissel med tapeter å plastfärger som spärr mot radon,ventilera ut dyra slantar åt kråkerna...vad är funkis å smidigt.
Vore tacksam för svar snarast. Therese

[David Rinnan]

Hej,

jag har kollat på många radonhus och varit nära att köpa. Att valet i slutändan föll på ett hus utan radon var så att säga inte radonets fel...

1. Normalt sett, och med de värden du beskriver, så ska inte radon vara ett skäl till att INTE köpa det hus man vill ha.

2. Samtidigt. Om man sneglar på huset främst på grund av att det är billigare på grund av radon, ja då kanske man är ute och cyklar.

3. Ventilation är lösningen på de flesta radonproblem i hus. Sitter radonet i väggarna, vilket verkar vara fallet, är det en ventilationsanläggning som gäller. Och för att inte elda för kråkor så är det FTX som står för frånluft, tilluft med återvinning.

Gör man en radonmätning och konstaterar att man ligger över gränsvärdena så får man bidrag vid installation av en lösning för problemet. Därtill finns ROT avdrag.

Utan insyn i fastigheten, mer än det du beskriver, så är min gissning att ni klarar er kring 80 000kr och då på köpet, så att säga, även har fått en bra ventilation utan stora värmeförluster - något som personerna som vistas i huset, likväl som huset i sig, mår bra utav.


Med de värden du beskriver, kring 500, kan jag utifrån min begränsade erfarenhet, inte se varför ni skulle behöva strula med tapeter etc.

Har ni radon i väggar så ventilerar ni med FTX. Har ni en vind är detta inget större problem. Har ni markradon så borde värdena se något annorlunda ut. Detta är dock normalt sett lite billigare att lösa då man skapar undertryck under huset och alltså inte av radonets anledning måste installera ventilationsaggregat.

Vi har 50-80 utan vår FTX ventilation i gång. Vi har ventilationen igång för att det är bra för oss och för huset. Så dra inte likhetstecken mellan ventilation och radon, såsom om ventilation vore något negativt. I vissa länder är det krav på FTX.

För övrigt kan jag rekommendera att ringa till en radon/ventilationsfirma. Dom kan utifrån en titt på huset eller en ritning samt radonprotokollet ge ett ganska bra förhandsbesked.

[lars]

När man ser ordet blåbetong spårar men lätt in på att det är det som är problemet. Med över 500 Bq/m3 så tror jag att en övervägande  del kommer från marken. Om Du är intresserad av huset så kontakta en firma som snabbt mäter och kan förklara varifrån radonet kommer. Att bara öka ventilationen kan resultera i ännu högre värden. ( Man ventilerar bort det direkt genom att göra undertryck under källargolvet.)
Detta radonvärde kunde en villa utan blåbetong ochså haft. Min uppfattning är att det är marken som är problemet inte blåbetongen. Tyvärr glömmer vi bort att vid höga värden kommer det från marken.

[David Rinnan]

Av de offerter jag tittat på med lite olika lösning på grund/källare etc. Har priserna för markradon legat på 25-50k.

När är radonmätningen gjord och är det en långtidsmätning. 60-tal och blåbetong är inte ovanligt att man även har radon i material.

Precis som jag och Lars skrivit är det alltid säkrast att prata med en radonkonsult även om tid för detta inte alltid finns i moderna budprocesser...

[Micke_80]

Jag kontaktade en radoncerifierad snubbe för att göra en utredning. Den kostade cirka 3k och enligt honom är det inte länsstyrelsen som tar beslut om bidrag det gör han. Länsstyrelsen har ingen med den kompetensen att gå emot det han säger så då får man bidrag.

Och som dom innan sagt med 100ggr min erfarenhet stämmer förhoppningsvis då jag själv fått radonbidrag och ska sätta in FTX. Jag har dock bara 210 i radonvärde vilket är ganska bra tycker jag men med radonbidrag och rot borde väl en kostnad för dig inte bli mer än 30-40k för ett FTX system. Och då har du värmeåtervinning och mycket bättre inomhusluft overall.

Jag hade nog inte sett 500 i värde som ett hinder utan som en möjlighet till kraftig prutning.

MVH

/M