Ämne: Vad säger banken?

[Knightrider]

Ponera att jag installerar en ny anläggning (Solpaneler för 30, Tekniktank för 20, styrning och kopplingar för 20) för cirka 70tkr exkl arbetskostnad. Rent generellt vad kan jag räkna med att banken säger? Kan jag hoppas på att de säger "Sure thing, det lägger vi på bottenlånet". Eller "Nähärru grabben, du får ett blancolån till SMS-ränta".

Kort sagt, ser banken en solvärmeanläggning som en investering i husets värde, eller som nått som katten släpat in?

Jag ligger idag på ca 50% belåning av kåken i relation till marknadsvärdet.

[cheetah1]

Ursäkta om jag låter lite otrevlig nu, men är det inte bättre att du frågar banken om det? Det är upp till bankens bedömning, det finns inte två bankmän som tänker lika.

[mexitegel]

Ponera att jag installerar en ny anläggning (Solpaneler för 30, Tekniktank för 20, styrning och kopplingar för 20) för cirka 70tkr exkl arbetskostnad. Rent generellt vad kan jag räkna med att banken säger? Kan jag hoppas på att de säger "Sure thing, det lägger vi på bottenlånet". Eller "Nähärru grabben, du får ett blancolån till SMS-ränta".

Kort sagt, ser banken en solvärmeanläggning som en investering i husets värde, eller som nått som katten släpat in?

Jag ligger idag på ca 50% belåning av kåken i relation till marknadsvärdet.

Stadshypotek rekomenderar väl max bottenlån 75% av marknadsvärde nu iaf. Var tidigare 85%. Borde alltså inte vara några problem.
Vad du gör med pengarna skiter banken i.

[Rickard]

Den riktigt viktiga frågan är väl om du tjänar pengar på investeringen, redan från år 1 med den ökade lånekostnad som det innebär.
Annars är det en chansning, speciellt nu när räntorna rimligen är på väg upp till mer normala nivåer.

[purjo__]

Så länge man inte lånar mer än X%* av marknadsvärdet så bryr sig väl inte banken om vad man använder pengarna till?
Jag värderade om huset för några år sedan, lånade mer och köpte bil för pengarna...

Om man däremot redan ligger på gränsen för vad banken vill låna ut så kan man värdera om huset efter solpanelsinstallationen för att eventuellt få in en del av den gjorda investeringen i bottenlånet.
Frågan är då hur mycket en sådan installation påverkar värdet på huset 


*) Gränsen varierar mellan olika banker. Hos, t ex, SBAB får man låna upp till 95% av marknadsvärdet.

[cheetah1]

Finns ju nåt som heter byggkreditiv också.