Ad
CitCop - Värmepumpar med installation i hela Sverige
Besök oss idag
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
140x140vpforum-11.gif
kontakta oss för pris!
 

Författare Ämne: Vad säger banken?  (läst 1866 gånger)

0 medlemmar och 1 gäst tittar på detta ämne.

Utloggad Knightrider

  • Lär mig om värmepumpar
  • **
  • Antal inlägg: 11
  • Karma +0/-0
Vad säger banken?
« skrivet: 03 maj 2010, 20:13:48 »
Ponera att jag installerar en ny anläggning (Solpaneler för 30, Tekniktank för 20, styrning och kopplingar för 20) för cirka 70tkr exkl arbetskostnad. Rent generellt vad kan jag räkna med att banken säger? Kan jag hoppas på att de säger "Sure thing, det lägger vi på bottenlånet". Eller "Nähärru grabben, du får ett blancolån till SMS-ränta".

Kort sagt, ser banken en solvärmeanläggning som en investering i husets värde, eller som nått som katten släpat in?

Jag ligger idag på ca 50% belåning av kåken i relation till marknadsvärdet.

Utloggad cheetah1

  • Knappast någon
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Skåne
  • Antal inlägg: 910
  • Karma +0/-1
  • Kön: Man
  • Arbetslös energitok
SV: Vad säger banken?
« Svar #1 skrivet: 03 maj 2010, 20:15:54 »
Ursäkta om jag låter lite otrevlig nu, men är det inte bättre att du frågar banken om det? Det är upp till bankens bedömning, det finns inte två bankmän som tänker lika.
Nibe F2020-8 + Viadrus U22 50 kW (Namnet till trots så är det en vedpanna och inte en kärnreaktor) -> 1500 liter acktankar (750 vid värmepumpsdrift) värmer 112 kvadratmeter boyta till 21-22 grader, plus ca 50 kvadratmeter oisolerad källare till ca 15-18 grader. Byggår 1922, tilläggsisolerad fasad. Beläget i "inre skåne".

Utloggad mexitegel

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Antal inlägg: 398
  • Karma +2/-0
  • Kön: Man
  • Självlärd Guru på NIBEs 1145:a
SV: Vad säger banken?
« Svar #2 skrivet: 03 maj 2010, 21:10:38 »
Ponera att jag installerar en ny anläggning (Solpaneler för 30, Tekniktank för 20, styrning och kopplingar för 20) för cirka 70tkr exkl arbetskostnad. Rent generellt vad kan jag räkna med att banken säger? Kan jag hoppas på att de säger "Sure thing, det lägger vi på bottenlånet". Eller "Nähärru grabben, du får ett blancolån till SMS-ränta".

Kort sagt, ser banken en solvärmeanläggning som en investering i husets värde, eller som nått som katten släpat in?

Jag ligger idag på ca 50% belåning av kåken i relation till marknadsvärdet.

Stadshypotek rekomenderar väl max bottenlån 75% av marknadsvärde nu iaf. Var tidigare 85%. Borde alltså inte vara några problem.
Vad du gör med pengarna skiter banken i.
270 kvm från 1975 konverterade från direktverkande el till Nibe 1145-10 mot Euronom ackumulatortank med solslinga. 9 radiatorer, 1 fläktkonvektor och 45 kvm golvvärme.

Utloggad Rickard

  • Rickard
  • Administratör
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Piteå
  • Antal inlägg: 34701
  • Karma +53/-40
  • Kön: Man
  • Ägare av forumet
SV: Vad säger banken?
« Svar #3 skrivet: 03 maj 2010, 22:08:07 »
Den riktigt viktiga frågan är väl om du tjänar pengar på investeringen, redan från år 1 med den ökade lånekostnad som det innebär.
Annars är det en chansning, speciellt nu när räntorna rimligen är på väg upp till mer normala nivåer.
Webbshop för energisparare: www.energibutiken.se
Till forumets kostnadsfria Offerttjänst: https://www.energioffert.se
Min loggade anläggning: https://e-logger.se/pub?rmarklund
Mina andra forum: www.poolforum.se och: www.atvforum.se
Konverterat från direktverkande elradiatorer till vattenburet och värmepump 2003. Hus: Älvsbyhus -75, Ort PITEÅ, uppvärmd yta ca 170 m2. Värmepump Nibe 1255-12, 500 meter ytjord-kollektor i en slinga, 14 st Korado radiatorer,2-rörs vattenburet system. Utomhuspool 4 X 8 meter som värms med värmepump till ca 32 grader under maj-sept.
Yrke: Egen företagare, bakgrund: Systemtekniker med inriktning mot styr/regler. 3 års yrkesutbildning + diverse internutbildningar, 20 års yrkeserfarenhet.
Allt om mig: http://www.varmepumpsforum.com/vpforum/index.php?topic=5196.msg48236#msg48236

Utloggad purjo__

  • Jag har i princip doktorerat på Bosch/IVT Rego800 och CanBus.
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Gävleborg
  • Antal inlägg: 13175
  • Karma +20/-11
  • Kön: Man
  • Utbildad elektroingenjör. Arbetar inom IT
SV: Vad säger banken?
« Svar #4 skrivet: 03 maj 2010, 23:21:17 »
Så länge man inte lånar mer än X%* av marknadsvärdet så bryr sig väl inte banken om vad man använder pengarna till?
Jag värderade om huset för några år sedan, lånade mer och köpte bil för pengarna...

Om man däremot redan ligger på gränsen för vad banken vill låna ut så kan man värdera om huset efter solpanelsinstallationen för att eventuellt få in en del av den gjorda investeringen i bottenlånet.
Frågan är då hur mycket en sådan installation påverkar värdet på huset  Sc:,h


*) Gränsen varierar mellan olika banker. Hos, t ex, SBAB får man låna upp till 95% av marknadsvärdet.
Bor i pastorsvillan tillhörande ett gammalt missionshus
Villan: Timmerhus byggt 1878. 1.5  plan, bya 100 / boa 160 kvadrat, 2-glasfönster, självdragsventilation. Vattenburen värme med elpanna + braskamin. Förbrukning ca 35MWh + en mindre mängd ved.
Kyrkan: Timmerstomme, bya 300 / boa 490 kvadrat, 78 kvadrat 1-glasfönster med innerbågar... Byggt 1876. Direktverkande el på 45kW. Förbrukning ca 5MWh för att hålla frostfritt på toaletten och köket samt tvättmaskin.
Gävleborg.


Ju mer man vet desto mindre förstår man.

Utloggad cheetah1

  • Knappast någon
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: Skåne
  • Antal inlägg: 910
  • Karma +0/-1
  • Kön: Man
  • Arbetslös energitok
SV: Vad säger banken?
« Svar #5 skrivet: 04 maj 2010, 00:04:41 »
Finns ju nåt som heter byggkreditiv också.
Nibe F2020-8 + Viadrus U22 50 kW (Namnet till trots så är det en vedpanna och inte en kärnreaktor) -> 1500 liter acktankar (750 vid värmepumpsdrift) värmer 112 kvadratmeter boyta till 21-22 grader, plus ca 50 kvadratmeter oisolerad källare till ca 15-18 grader. Byggår 1922, tilläggsisolerad fasad. Beläget i "inre skåne".

nibe, ctc, baxi, golvvärme, solenergi Mer n 20 rs erfarenhet av vrmepumpar
 


Annonser

Right Block

Vibrationsdämpare
Besök vår webshop, klicka här!
Energioffert.se
Energibutiken.se smarta varor på nätet, leverans till dörren
luftvärmepumpar, tillbehör, installationsmaterial, vi har allt!
Annonspriser

Online just nu!

Ad
CitCop - Värmepumpar med installation i hela Sverige
Besök oss idag
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
140x140vpforum-11.gif
kontakta oss för pris!