Ämne: hyra ut del av bostad till firma

[Gäst407]

hej
frugan har ju startat en röjnings firma
min fråga är kan vi göra kontor  ute i garage delen ...
mest troligt så kommer firman att nyttja garaget för skruvning å ett rum ovanpå garaget som kontor...

jag förstår ju givet att det inte går att safta i med full hyra.. men nån kr tycker jag man ska kunna debitera  i alla fall så man har till uppvärmningen
garaget har egen ingång i markplanet så det passar skit bra att ha det som ingång + att det e väl inte dumt att garaget ligger i anslutning till kontoret

vad tror ni

[humlan57]

hej
frugan har ju startat en röjnings firma
min fråga är kan vi göra kontor  ute i garage delen ...
mest troligt så kommer firman att nyttja garaget för skruvning å ett rum ovanpå garaget som kontor...

jag förstår ju givet att det inte går att safta i med full hyra.. men nån kr tycker jag man ska kunna debitera  i alla fall så man har till uppvärmningen
garaget har egen ingång i markplanet så det passar skit bra att ha det som ingång + att det e väl inte dumt att garaget ligger i anslutning till kontoret

vad tror ni

Inga problem, å Du kan kolla med skattemyndigheten hur mycket Du kan dra av/ta ut i hyra med dom.

mvh humlan.

[Rdx]

Vad är det för företagsform som din hustru har?  Om det är enskild firma så gäller det speciella regler.  Om det är en "särskilt inrättad lokal i din bostad" som du använder för företaget, så får du göra avdrag för LÖPANDE DRIFTSKOSTNADER, som t.ex. värme, ström, vaatten och förslitning, för den delen av bostaden.

Du får INTE göra avdrag för kostnader typ ränte/kapitalkostnader.

Det är ingen mening med att betala hyra till dig själv, då det är att likställa med ett avdrag, fast för intäktshyra måste du ju betala skatt...

Samma regler gäller även om bostaden ägs av maka/make.

Du får göra ett schablonavdrag på 2000:-/år för arbetsrum i bostaden, under förutsättning att du arbetat minst 800 timmar.

Se mer

http://www.skatteverket.se/funktioner/svarpavanligafragor/foretaginkomstavdrag/foretagavdragfaq/20050418jagbehoverenlokalforminenskildanaringsverksamhetdarjagkanhaettkontorochenverkstadantingentankerjaghyraenlokalellersatankerjaghakontoretochverkstadenhemmaiminvillavilkaavdragsreglergaller.5.18e1b10334ebe8bc8000118913.html

[Gäst407]

hej  låter bra
det e ju dom löpande kostnaderna jag vill dra av stöm å värme + lite förslitning

så det låter ju helt perre
garaget måste ju hållas varmt å rummet där jag har mitt kontor

så det e helt ok

det måste ju även gå ta ett telefon abonemang på firman + en bredbands uppkoppling
till kontoret,telefonen e ju då ett måste så folk får tag på mig

fast vettigast måste väl va att ha telias fasta telefoni + adsl så e det bara en grej att hålla koll på 
morsan kör adsl hemma å det funkar faktiskt hyfsat trots allt
surfa duger det ju gott till....

[Art Deco]

Kolla också med försäkringsbolaget vad som gäller innan, så sliper du strul efteråt om någon skada skulle inträffa i uthyrningsdelen ( vattenskada-inbrott-elöverslag etc etc).