Ämne: Hur ska man tolka rotavdraget?

["joka"]

Hur ska man tolka ROT-avdraget?

Om jag äger mitt bostadshus samt ett annat hus som jag tex hyr ut samtidigt som jag äger några fritidshus.
FÃ¥r jag mao bara göra rotavdrag pÃ¥ fastigheten där jag är folkbokförd + fritidshusen men inte det hus jag hyr ut dÃ¥ det inte är ett hus jag bor i och är folkbokförd pÃ¥ samt att det inte klassas som fritidshus 
Jag tolkar det som om att man bara fÃ¥r göra avdrag för de ställen man bor pÃ¥, samt fritidshus, skillnad hade varit om jag tex bor i ett hus pÃ¥ veckorna och i ett annat pÃ¥ helgerna, dÃ¥ verkar det som om man kan göra avdrag pÃ¥ bÃ¥da boenden dÃ¥ man i princip bor där lika mkt trots att man är folkbokförd pÃ¥ en adress 
Rätta mig gärna och förklara om jag misstolkar det här 

[cougar]

Ja det stämmer, du får inte göra ROT-avdrag på ett hus som du hyr ut (om inte dina föräldrar bor där).
Om du själv brukar båda husen så kan du göra ROT-avdrag på båda även om du inte är skriven på det ena.

Är man osäker så kan man skicka frågan till skatteverket, dom svarar snabbt.

[rocas]

Du kan hyra ut ett annat hus ( max tre st hus)...och få ROT avdrag för arbeten i dessa hus.

["joka"]

TvÃ¥ olika bud 
Kan tex min mor gå in och vara ägare med 1% i mitt hus och sen göra rotavdrag trots att hon inte varken bor eller är folkbokförd på husets adress?

[BigGitt]

TvÃ¥ olika bud 
Kan tex min mor gå in och vara ägare med 1% i mitt hus och sen göra rotavdrag trots att hon inte varken bor eller är folkbokförd på husets adress?

Ja! Så var det iaf. 1% räckte.

[svenske kocken]

Man får INTE ROTavdrag på kommersiella fastigheter och dit räknas fastigheter som man hyr ut och tex kan lyfta moms på arbeten mm.

[rocas]

Uthyrning av en/tvåfamiljsfastigheter är ej momspliktig och man kan ej lyfta moms.

[svenske kocken]

Och inga avdrag om man renoverar??

[rocas]

Driver man privatuthyrning av max tre st en/tvåfamiljsbostäder...kan man få ROT avdrag...med max 50.000 i skatteavdrag/ägare.

Inga övriga avdrag.....

[cougar]

Du kan hyra ut ett annat hus ( max tre st hus)...och få ROT avdrag för arbeten i dessa hus.

Det stämmer inte, här är ett exakt citat från skatteverkets informationsbroschyr :
Uthyrd bostad
Om du hyr ut din bostad kan du varken få rot- eller rutavdrag för arbeten som utförs under uthyrningstiden.

[cougar]

TvÃ¥ olika bud 
Kan tex min mor gå in och vara ägare med 1% i mitt hus och sen göra rotavdrag trots att hon inte varken bor eller är folkbokförd på husets adress?

Förut gick det att vara flera ägare och alla utnyttjade rot, men from. 2015 täpptes det hållet till med tillägget att man måste vara skriven i bostaden man söker rotavdrag för om det inte gäller ens föräldrar eller fritidshus.

Men om det är din mor som är delägare i huset så kan det fungera, jag har fått ok på ett sådant jobb där föräldrarna äger huset där sonen är skriven..

["joka"]

Tycker det verkar lite luddigt jag det här 
Jag tolkar det som om man bara kan göra rotavdrag på den adress man är skriven, dock finns undantag om man tex bor på två ställen, tex är skriven på en bostad men har en ett extra boende under veckorna för tex jobb, då kan det fungera att göra rotavdrag även för den bostaden trots att man inte är skriven på den bostaden.
Dock verkar det ju som att det fungerar att göra rotavdrag på sina fritidshus, tex om jag äger en sommarstuga i Grebbestad och en vinterstuga i Sälen samt en jaktstuga i Jämtland då de klassas som fritidshus.
Dvs att man har rätt till rotavdrag pÃ¥ den adress man är skriven pÃ¥ samt de eventuella fritidshus man har 
Som jag tolkar det är det inte OK att lÃ¥ta sin mor gÃ¥ in som ägande i huset med 1% bara för att kunna nyttja rotavdraget, om hon är skriven pÃ¥ en annan adress dÃ¥ min bostad klassas som just bostad där jag är skriven, skillnad kanske om det rört sig om ett fritidshus 

[rocas]

Det stämmer inte, här är ett exakt citat från skatteverkets informationsbroschyr :
Uthyrd bostad
Om du hyr ut din bostad kan du varken få rot- eller rutavdrag för arbeten som utförs under uthyrningstiden.

I så fall har reglerna ändrats fr o m 01012016.

2015 gick det bra att utnyttja ROTavdrag för reparationer i flera olika uthyrningsfastigheter.

[svenske kocken]

Jag hade ett fall med ett takbyte i ett litet hyreshus där ägaren bodde i ena lägenheten (tot 4 lägenheter) och där blev det inget rotavdrag. Det var för ca 2 - 3 år sedan.
Nu mins jag inte hur skatteverket resonerade för det var inte jag som "brÃ¥kade" med skatteverket  utan fastighetsägaren själv.
Jag kan ju även nämna att ägaren var jurist till professionen.
Men eftersom jag på dom senaste åren bara sporadiskt sysslat med ROT och då i "enkla" fall har jag i dag knappast full koll på hur läget är i dag, tidigare var det en av mina huvuduppgifter dock.

[rocas]

Ägare till flerbostadshus kan ej få ROT avdrag....

....vilket Jonas Sjöstedt m fl betraktat som orättvist.