Ämne: Vunnit budgivningen på ett hus..

[Tågråttan]

Vet egentligen inte om det ens var någon budgivning, men mäklaren skickar i alla fall papprena för påskrifter, så blir huset vårt..

Man ska inte ropa hej innan man kommit över ån, har tidigare vunnit en budgivning och ingenting är klart innan påskrifterna, så den missade vi..

Jag har en del värmefrågor, men som sagt dom tar vi nästa vecka för nu sticker jag ut med husbilen över helgen.

[shelter]

Grattis... och du som nyss hade skaffat din drömpump.

[stebo]

Kul! Gratulerar 

[Mr Henke]

Är det nytt boende eller ett sommarhus?

[nttekniker]

Klokt att göra en besiktning innan man skriver på

[Tågråttan]

Jag har varit med på besiktningar några ggr och det dom gör kan nästan varenda kille som är inom hantverksbranschen göra själv, vet en kille som var målare men blev heltidsanställd hos Anticimex för att besikta hus.. 
Så deras och många andra besiktningskillar ger jag inte mycket för, men kan man absolut ingenting så kanske man ska kosta på sig en besiktning..  Jag undrar bara vad den besiktningen är värd, för när problem uppstår tar inte besiktningsmännen sitt ansvar Dom friskriver sig alltid på det dom inte kan se och det är ju där dom befintliga problemen förmodligen finns

Jag vet och räknar med massor med brister, det jag är oroligast för är vinden och källaren..
Vinden kröp vi upp på och vi kunde inte se några brister men räknar ändå med att det kan finnas något läckage/mindre fuktskada i någon hörna/vinkel, fast det fanns inte några synbara gamla vattenskador i innertak och väggar..

Källaren bestod bara av en grop på ca 3x3 meter och sen var det torpargrund, inga unkna lukter och inga synliga brister. "joo att allt måste göras om " ..

Med vänlig hälsning/Tågråttan

 

[Tågråttan]

Grattis... och du som nyss hade skaffat din drömpump.

Den pumpen rekommenderar jag alla att köpa
Den skiljer jag mig aldrig ifrån

[Tågråttan]

Huset är ett hästjobb att ro ihop till toppskick, räknar med ca 2400timmars arbete och en materialkostnad på ca 800.000kr, man måste vara skadad eller åtminstone knäpp om man börjar på ett sånt projekt.. Hoppas Sankte Per tar hänsyn till att man åtminstone bevarade någonting till eftervärden..
Kalkylerer med ca 100timmar/per rum..

Jag berättar mer när budgivningen/påskrifterna sitter där dom ska, om allt går i stöpet ska jag berätta allt ändå..
Nu håller vi tummarna några dagar..

[Tågråttan]

Handpenningen är betald..

Räknas köpet som låst då, så att ingen kan dra sig ur utan att kompensera den andre för dess utgifter, arbetstid samt mäklarkostnader? eller måste båda skriva på köpeavtalet först för att det skall räknas som bindande?

[Tågråttan]

Ganska säker på att båda måste skriva på först, då får man vara på spänn några dagar till då

[BigGitt]

100% säkert att båda måste skriva på. Och du ska ha din i handen.

100 timmar per rum? Är varje rum 100kvm? Eller ska du måla med en tandborste?

[rocas]

Köpeavtal skrivs väl innan handpenning betalas....

[Puckonen]

Tågråttan har nog bara varit smidig o redan betalat in handpenningen till mäklarens depositionskonto, helt ofarligt med avseende på affären som sådan. Skrivs inga köpe-papper får Tågis tillbaka sina slantar av mäklaren. Under tiden visar Tågis säljaren att han är lätt att göra med o har intentionen att köpa. 

Som värdelöst vetande och ointressant sidospår så lyckades jag skriva kontrakt två ggr når jag sålde min lgh härom året. Förste "köparen" skrev kontrakt, handpenning skulle deponeras inom en vecka. När veckan gått drog köparen sig ur, deponerade ingen handpenning och försvann för ett par veckor. Krångel krångel krångel, kunde ju inte riktigt skriva nytt kontrakt innan "köpet" hävts med den första köparen. Nytt kontrakt med ny köpare så småningom och förste köparen gjorde jag skadeståndsskyldig på mellanskillnaden, försökte vara smidig och dra bort en stor andel av kravet men inget hände. Kopplade in jurist och efter ett tag lossnade det utan att jag tog ut för omkostnader eller ens hela det reducerade skadeståndsbeloppet.

Krånglet hade undvikits om handpenning deponerats vid skrivning av köpekontraktet istället för en vecka senare, skadeståndet hade då reglerats mha deponerad handpenning utan krångel. Så lite skämtsamt kan jag ju tycka att Tågråttan är exemplarisk att ha som köpare.

Sanningen i mitt fall är att jag hade nöjt mig med en flaska wirre från förste "köparen" om denne skött i princip ALLT med urdragningen snyggt istället för att sköta INGET snyggt.

[BigGitt]

ISF är frågan om avtalet löst.

Men 100 timmar per rum? 

[Puckonen]

Man kan "göra om" ett rum och man kan "renovera", skall tågis renovera så är 100 timmar inga problem att spendera på ett rum.