Ad
CitCop - Värmepumpar med installation i hela Sverige
Svenska apotek med tillstånd
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
Kampanj från Polarpumpen!.
Varför betala dyrt för nåt enkelt?
 

Författare Ämne: Pruta på räntan  (läst 4394 gånger)

0 medlemmar och 1 gäst tittar på detta ämne.

Utloggad tyke

  • tyke
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Antal inlägg: 1041
  • Kön: Man
Pruta på räntan
« skrivet: 17 oktober 2012, 21:04:01 »
Hej

Undrar om det finns driftiga medlemmar här på forumet som har lyckats pruta på räntan på bostadslånen.

Är otroligt dålig på att pruta. Saknas antagligen några gener hos mig.

Vilken taktik skall man köra med ? Spela ut bankerna mot varandra ?

Kör rörligt (3 mån) så det är väl bara att karska upp sig å slå näven i bordet.
Eller ? Hur har ni gjort ?

M v h tyke  :D
Trähus -1993 bo yta 103 kvm nedre plan, ca 70 kvm övre. Golvvärme bottenplan, el element på övervåning. Garage 45 kvm el element endast 8-10 grader på vintern. Isolering 22 cm väggar, 34 cm snedtak, 50 cm vind. Stenull detta gäller boningshuset. Garaget 145 mm i väggarna 195mm i taket. Har sedan 4/12 - 09 en nibe split. 2 vuxna & 2 söner. Totalförbrukning 18500 kwh/år gäller tidigare förbrukning -09.Totalförbrukning 2010 15750 Kwh.Totalförbrukning 2011 14800 Kwh. Har även sedan 2010 en "finpump" L/L av märket Zibro på övervåningen. Värmdö.

Utloggad Fattiglapp

  • Felaktigt utnämnd till
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Antal inlägg: 1657
  • Kön: Man
  • Go ahead punk.... make my day.
SV: Pruta på räntan
« Svar #1 skrivet: 17 oktober 2012, 21:16:47 »
När jag band om senast kollade jag upp vilka som erbjöd lägre ränta och när jag sedan satt i möte med min bankman så sade jag bara som så att "många i min omgivning" tjatar på mig hur dum jag är som inte byter till billigare lån, men att jag är så nöjd med min bank att jag helst inte vill det. Och sedan frågade jag bara hur det fungerar, skall man behöva jaga runt för att få bästa dealen?

Lätt att de själva kommer börja knappa på datorn och sänka några tiondelar här och ta bort någon avgift där för att visa sin välvilja. De vill ha kvar dig som kund och du slipper mecket med att byta bank...

Utloggad tyke

  • tyke
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Antal inlägg: 1041
  • Kön: Man
SV: Pruta på räntan
« Svar #2 skrivet: 17 oktober 2012, 21:38:18 »
Hej

När jag band om senast kollade jag upp vilka som erbjöd lägre ränta och när jag sedan satt i möte med min bankman så sade jag bara som så att "många i min omgivning" tjatar på mig hur dum jag är som inte byter till billigare lån, men att jag är så nöjd med min bank att jag helst inte vill det. Och sedan frågade jag bara hur det fungerar, skall man behöva jaga runt för att få bästa dealen?

Lätt att de själva kommer börja knappa på datorn och sänka några tiondelar här och ta bort någon avgift där för att visa sin välvilja. De vill ha kvar dig som kund och du slipper mecket med att byta bank...

Det lät som en bra taktik som t.om jag skulle klara av.  :)
Löper räntesänkningen på sen eller måste man som i mitt fall omförhandla var tredje månad. dontknow.

Antar att de även vill låsa upp dig å att du skall flytta alla dina bankaffärer till samma bank ?

M v h tyke  :D
Trähus -1993 bo yta 103 kvm nedre plan, ca 70 kvm övre. Golvvärme bottenplan, el element på övervåning. Garage 45 kvm el element endast 8-10 grader på vintern. Isolering 22 cm väggar, 34 cm snedtak, 50 cm vind. Stenull detta gäller boningshuset. Garaget 145 mm i väggarna 195mm i taket. Har sedan 4/12 - 09 en nibe split. 2 vuxna & 2 söner. Totalförbrukning 18500 kwh/år gäller tidigare förbrukning -09.Totalförbrukning 2010 15750 Kwh.Totalförbrukning 2011 14800 Kwh. Har även sedan 2010 en "finpump" L/L av märket Zibro på övervåningen. Värmdö.

Utloggad bopakoster

  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: 58 53N 11 02E
  • Antal inlägg: 4877
  • Kön: Man
SV: Pruta på räntan
« Svar #3 skrivet: 17 oktober 2012, 22:06:00 »
Inte så svårt, jag joddlade runt på nätet och såg/fick nivån på 3månaders i andra banker (3,03-3,07%) vilket min gamla bank gick med på när jag klagade per mejl.
Men det är f-n att man måste jobba själv, tycker att dom borde marknadsföra sig bättre själva.
2 vuxna i 150m2 enplansvilla (profilbilden) med inredd vindsvåning + 80m2 källare byggd 1937 på västkusten.  Inflyttat 2007. Installerat bergvärmepump Nibe 1225-8 i dec 2008. Borra 140m. Tilläggsisolerat 95mm invändigt väggar 400mm på vinden. Energiglas som tredje ruta i alla fönster. Tillbyggnad 30m2 med krypgrund 2015. Golvvärme i badrum och tillbyggnad övriga rum radiatorer. Sänkt elenergiåtgången från 45 till 9MWh/år, efter uppvärmning av gårdshus till 11MWh/år

Utloggad tyke

  • tyke
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Antal inlägg: 1041
  • Kön: Man
SV: Pruta på räntan
« Svar #4 skrivet: 17 oktober 2012, 22:35:08 »
Hej

Inte så svårt, jag joddlade runt på nätet och såg/fick nivån på 3månaders i andra banker (3,03-3,07%) vilket min gamla bank gick med på när jag klagade per mejl.
Men det är f-n att man måste jobba själv, tycker att dom borde marknadsföra sig bättre själva.

Såg precis på tv 4 att snittet för de som förhandlat ned räntan låg på 0.4 %.
Många bäckar små......

M v h tyke  :D
Trähus -1993 bo yta 103 kvm nedre plan, ca 70 kvm övre. Golvvärme bottenplan, el element på övervåning. Garage 45 kvm el element endast 8-10 grader på vintern. Isolering 22 cm väggar, 34 cm snedtak, 50 cm vind. Stenull detta gäller boningshuset. Garaget 145 mm i väggarna 195mm i taket. Har sedan 4/12 - 09 en nibe split. 2 vuxna & 2 söner. Totalförbrukning 18500 kwh/år gäller tidigare förbrukning -09.Totalförbrukning 2010 15750 Kwh.Totalförbrukning 2011 14800 Kwh. Har även sedan 2010 en "finpump" L/L av märket Zibro på övervåningen. Värmdö.

Utloggad Ville Vessla

  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Antal inlägg: 1118
  • Kön: Man
SV: Pruta på räntan
« Svar #5 skrivet: 18 oktober 2012, 08:19:15 »
Har alltid fått mellan 0,25 och 0,5 %-enheter rabatt, i stort sett bara genom att fråga vad dom kan göra på räntan, det har aldrig blivit nån riktig förhandling.
Skulle jag förhandla bättre och kolla runt mer samt faktiskt byta bank nån gång skulle jag säkert få bättre villkor.
Nu senast för några veckor sen band jag på 3 år(första gången jag bundit) och tyckte jag fick hyfsat, sen dess har ju räntorna sjunkit så nu har jag ingen bra ränta.
Rabatten på 3-månaders brukar gälla runt 1 år så omförhandling, eller i alla fall påpeka att du vill ha kvar rabatten, varje år gäller då.

Nibe 1115-5, Borö 500/250FR, 1 1/2 plan timmerhus 170kvm från ca 1900 beläget i Jämtland. Pannrum urgrävt i berget.

Utloggad Strip

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Stad/land: Lidköping
  • Antal inlägg: 555
SV: Pruta på räntan
« Svar #6 skrivet: 18 oktober 2012, 08:24:39 »
...
Löper räntesänkningen på sen eller måste man som i mitt fall omförhandla var tredje månad. dontknow.
...

Det får ni förhandla om, men det vanligaste är nog att man skriver ett avtal om ett års rabatt på korta lån. På längre lån är det vanligast att rabatten gäller till nästa villkorsändringsdag. Men det gäller att hålla ögonen öppna när man gör affärer med en bank, de drar sig inte ett smack för att gömma skumma saker i de finstilta avtalen. Läs noga!

Jag har 0,35% rabatt på alla mina (våra) bolån, även om vi skulle valt tremånadersvarianten. Jag och min hustru har alla våra bankaffärer hos samma bank och det talar jag om för dem, likväl som jag talar om för dem att jag förväntar mig bra villkor. Det är ju väldigt mycket lättare att få lite godis om man är en bra kund: Inte nödvändigtvis massa pengar sparade, men har man alla de vanliga bankprylarna samlade och kanske nåt kreditkort som används flitigt, är det nog lite lättare att få bra villkor. Glöm inte förhandla bort eventuella avgifter  tummenupp
Nibe 1245-8 med 2x300 meter slinga i lera. 150 m² dragig enplansvilla med Torpargrund i Öst, krypgrund i Väst, källare i Norr och gjuten platta i Söder.
http://e-logger.se/pub?Strip&p=1

Utloggad Smurfen.

  • Har på nått sätt blivit
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Antal inlägg: 18796
SV: Pruta på räntan
« Svar #7 skrivet: 18 oktober 2012, 17:31:42 »
Sist när jag förhandlade om räntan kunde jag inte få rabatt längre an lånet bands dvs 3 månaders rörligt 3 mån ränte rabatt men jag band i 3 år. Tidigare har jag fått 2 års rabatt på rörligt lån så reglerna bankpersonalen ska följa ändras säkert genom tiden och beroende på bank.
Nibe 1245 8kw kopplad mot Hpd acktankar/arbetstankar med förvärmnings slinga för vv tillsammans med vedpanna. Stibel eltron återvinnings aggregat typ Flm som värmer 180 meters borra.

Utloggad //GG

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Stad/land: Stockholm/Bromma
  • Antal inlägg: 201
  • Kön: Man
SV: Pruta på räntan
« Svar #8 skrivet: 18 oktober 2012, 18:03:09 »
Fick 0.3% i "extra"rabatt hos länsförsäkringar. lade lånen på 5,3,2 år

Men då är både min fru och jag helkunder... alla försäkringar på LF .. lönekonton... sparande ...aktier.. m.m

men jag har bara en 2 500 000 i lån dvs en belåningsgrad på ca 40%

svårt att få mer i rabatt med så lite i lån.


Hus i Bromma byggt  1934 total uppvärmd yta ( inkl Källare uppvärmd till ca 21 grader) 150 kvm inne temp 21-23
Nuvarande uppvärmning installerat 30/8-2011: Thermia Atec  9 Total.
Vindkraftsandelar står för el-leveransen ( 20 öre(kwh+ skatter nätavgifter m.m )
feb 2012 nordic-rutan installerad i alla fönster.
2vuxna 2 barn.

Före ATEC                 11/12    12/13   13/14
Aug 2010: 1310 kwh   663       663       743
Sep 2010: 1680 kwh   616       697       713
Okt 2010: 2362 kwh   901       971       996
Nov 2010: 3399 kwh  1033      1167    1211

Dec 2010: 3797 kwh   1379     1617     1463

Jan 2011: 3484 kwh   1815      2163    1853
Feb 2011: 3753 kwh   1881      1457    1356
Mar 2011: 3262 kwh   1140      1789    1391
Apr 2011: 2057 kwh     925      1071    1102
Maj 2011: 1654 kwh     642       640     912
Jun 2011:  837  kwh     637       615     722
Jul 2011:   509 kwh      574       699     596
Tot : 28104 kwh       12 206    13 546 13091

Utloggad BiggerDigger

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Antal inlägg: 388
  • vedeldare
SV: Pruta på räntan
« Svar #9 skrivet: 18 oktober 2012, 18:35:46 »
Fick 0.3% i "extra"rabatt hos länsförsäkringar. lade lånen på 5,3,2 år

Men då är både min fru och jag helkunder... alla försäkringar på LF .. lönekonton... sparande ...aktier.. m.m

men jag har bara en 2 500 000 i lån dvs en belåningsgrad på ca 40%

svårt att få mer i rabatt med så lite i lån.



Tycker det borde vara lättare få rabatt om man inte har så hög belåningsgrad, då det är extremt säkra pengar för banken
Totaltelförbrukning 6100kw/år

calmar v33 vedpanna 1500 liter acktankar,170kvadrat+100 kvadrat uppvärmd källare byggt -54

Eldar en kubik ved i veckan. Det brinner bra där inne i pannan!

Utloggad Smurfen.

  • Har på nått sätt blivit
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Antal inlägg: 18796
SV: Pruta på räntan
« Svar #10 skrivet: 18 oktober 2012, 19:45:15 »
Håller med tummenupp
Nibe 1245 8kw kopplad mot Hpd acktankar/arbetstankar med förvärmnings slinga för vv tillsammans med vedpanna. Stibel eltron återvinnings aggregat typ Flm som värmer 180 meters borra.

Utloggad Dalafararen

  • Lär mig om värmepumpar
  • **
  • Antal inlägg: 29
  • Kön: Man
  • Nyinstallerad ES 10 kw L/V värmepump mot CTC ecoel
SV: Pruta på räntan
« Svar #11 skrivet: 18 oktober 2012, 20:40:57 »
Tog mig nästan 3 månader att förhandla till mig 70 punkter i rabatt på vårt bolån hos swedbank.
Ska tillägga att både jag och frugan har löne och sparkonto samt pensionspar i banken samt att jag var säkert innne på bakkontoret 7 ggr under tiden ( en gång med en stor påse nybakade kanelbullar)

 Lycka till !
Har en sportstuga i sydöstra dalarna
Byggt 1985 , 84 kvm samt 84 kvm källare
Golvärme hela entreplanet under massivt trägolv 28mm, samt halva källaren lagd i eps-skivor och ovan 2 lager gipsskivor och sen laminatgolv.
Nydränerat hus med 100 mm isodrän.
Kallvind med 250 mm isolering (ska lägga på mer).
En vedspis i köket samt en kakelugn på entrevåning.
Källarvåning två stycken kakelugnar.
Nästa pojekt är att göra klart bastun i källaren.

Utloggad tyke

  • tyke
  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Antal inlägg: 1041
  • Kön: Man
SV: Pruta på räntan
« Svar #12 skrivet: 18 oktober 2012, 20:58:04 »
Hej

Tog mig nästan 3 månader att förhandla till mig 70 punkter i rabatt på vårt bolån hos swedbank.
Ska tillägga att både jag och frugan har löne och sparkonto samt pensionspar i banken samt att jag var säkert innne på bakkontoret 7 ggr under tiden ( en gång med en stor påse nybakade kanelbullar)

 Lycka till !

Kan det varit kanelbullarna som avgjorde det hela  ::)
0.7 % var bra gjort.

M v h tyke  :D
Trähus -1993 bo yta 103 kvm nedre plan, ca 70 kvm övre. Golvvärme bottenplan, el element på övervåning. Garage 45 kvm el element endast 8-10 grader på vintern. Isolering 22 cm väggar, 34 cm snedtak, 50 cm vind. Stenull detta gäller boningshuset. Garaget 145 mm i väggarna 195mm i taket. Har sedan 4/12 - 09 en nibe split. 2 vuxna & 2 söner. Totalförbrukning 18500 kwh/år gäller tidigare förbrukning -09.Totalförbrukning 2010 15750 Kwh.Totalförbrukning 2011 14800 Kwh. Har även sedan 2010 en "finpump" L/L av märket Zibro på övervåningen. Värmdö.

Utloggad sege

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Antal inlägg: 641
SV: Pruta på räntan
« Svar #13 skrivet: 18 oktober 2012, 22:10:43 »
Jag har också 0,7% rabatt, SEB försöker dock stjäla den så det krävs lite arbete för att behålla den.

Annars springer jag raskt vidare till nästa bank utan att passera gå, otrohet är det enda som funkar på banker och försäkringsbolag uppenbarligen.
Daikin Monoblock 7kW+acktank+60 vakuumrör från Sfinx. Heru 90 FTX-anläggning. Golvvärme i hela huset.

2019: ~22.000 kWh, Sfinx VP11 trasig våren, byts till Daikin Monoblock 7kW i slutet december
2018: 20893 kWh, värme+VV: ~7000 kWh, två elbilar, ~5000 kWh dit,
2017: 20354 kWh, värme+VV: 6991 kWh, två elbilar, ~5000 kWh dit
2016: 17241 kWh, värme+VV: 7537 kWh, dubbla elbilar införskaffas
2015: 13924 kWh, värme+VV: 6228 kWh
2014: 12429 kWh, värme+VV: 7042 kWh
2013: 13185 kWh
2012: 13993 kWh
2011: 12236 kWh, 115 kvm. LVVP+sol sen april.
2010: 16707 kWh, 115 kvm
2007-2009: ~12500 kWh, 73 kvm

Utloggad bopakoster

  • Dignitär inom värmepump
  • *****
  • Stad/land: 58 53N 11 02E
  • Antal inlägg: 4877
  • Kön: Man
SV: Pruta på räntan
« Svar #14 skrivet: 27 oktober 2012, 17:53:21 »
Lägger om mina lån från Swedbank 3.95% rörligt 3mån till SHB 2,62% 1 år bundet, fick 0,4% rabatt, men det krävdes att jag blev typ helkund(=flyttade lönekontot till dom). Hade ett bud (från Nordea) som SHB gick under när dom fick veta det, utan att jag berättade vilken konkurent det var.

Tycker det är skam och förnedrande för kunderna att det ska behövas förhandling för att få bättre villkor. Om det nu är så att räntan varierar med din situation, typ belåningsgrad på huset/lägenheten, engagemang i banken, inkomster mm så borde det vara offentligt vad det är värt i ränte-"rabatt" !
2 vuxna i 150m2 enplansvilla (profilbilden) med inredd vindsvåning + 80m2 källare byggd 1937 på västkusten.  Inflyttat 2007. Installerat bergvärmepump Nibe 1225-8 i dec 2008. Borra 140m. Tilläggsisolerat 95mm invändigt väggar 400mm på vinden. Energiglas som tredje ruta i alla fönster. Tillbyggnad 30m2 med krypgrund 2015. Golvvärme i badrum och tillbyggnad övriga rum radiatorer. Sänkt elenergiåtgången från 45 till 9MWh/år, efter uppvärmning av gårdshus till 11MWh/år

nibe, ctc, baxi, golvvärme, solenergi Mer n 20 rs erfarenhet av vrmepumpar
 


Annonser

Right Block

Vibrationsdämpare
Besök vår webshop, klicka här!
Energioffert.se
Energibutiken.se smarta varor på nätet, leverans till dörren
luftvärmepumpar, tillbehör, installationsmaterial, vi har allt!
Annonspriser
Ad
CitCop - Värmepumpar med installation i hela Sverige
Svenska apotek med tillstånd
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
Kampanj från Polarpumpen!.
Varför betala dyrt för nåt enkelt?