Ämne: Taxeringsvärden och nyinstallerad värmepump

[powerponken]

Hej allihopa,

Har nyligen installerat bergvärme(september ifjol) och det har funkat vääääldigt bra under vintern. Trots att det varit 22-23 minusgrader så har det inte blivit nån tillskottsenergi som måste tagits till. Nu till det mindre roliga. I våras kom taxeringsbeskedet på huset - där hade man upptaxerat huset med dryga 40000 kr!! Inga andra reparationer eller förbättringar har gjorts på detta hus. Detta hus står i en inlandskommun i Västernorrland där det inte skulle ske några höjningar just.....och där fastighetsmarknaden inte direkt brinner

Nu till frågeställningen:

- Gör en installation av bergvärmeanläggning att taxeringsvärdet rusar iväg så fantastiskt? Är det fler som har samma erfarenheter eller har skattemyndigheten suttit med tärningen och sen multiplicerat med 10000 för att få fram sina upptaxeringar....


Något år tidigare hade skattemyndigheten höjt taxeringsvärdet med 50000 kr(!!!) och då var det inte ett smack gjort på huset sedan den föregående taxeringen. Då fick ju denna myndighet motivera sin absurda höjning och den var att det "kanske" var reparerat som gjorde att höjningen blivit denna. I slutändan blev höjningen 2000 kr.....ganska stor skillnad.....
Man får ju intrycket att denna myndighet nu återigen försöker att höja taxeringsvärdet med osannolik summa eftersom man fick mothugg förra gången. Den här gången kan man ju dock peka på att det monterats in en värmepump men är summan gångbar?


Mvh
Kalle

[Gano]

Brukar man inte uppge detta i fastighetsdeklarationen som görs med några års mellanrum ? Skattemyndigheten gör väl inga kontroller däremellan, så jag tror inte att din värmepump är orsaken till din höjning.

MVH/Gano

[humlan57]

Det finns en omräkningsfaktor som är olika stor, beroende på var i Sverige Du bor, så det är väl den dom använt sig av. Den faktorn, har jag för mig, grundas på hur prisutvecklingen har varit inom en viss region. Västernorrland har varit en av de regioner där prisutvecklingen varit lägst i, men det har i viss mån ändrats uppåt. Så troligen har Du svaret där.

mvh humlan.

[powerponken]

Brukar man inte uppge detta i fastighetsdeklarationen som görs med några års mellanrum ? Skattemyndigheten gör väl inga kontroller däremellan, så jag tror inte att din värmepump är orsaken till din höjning.

Jo förvisso uppger man såna saker i fastighetsdeklarationen MEN det är ju så att man ansöker om bidrag för installationen och tanken var att de möjligen har nån slags samkörning av register. I annat fall har de suttit med tärningen...

Mvh
Kalle

[powerponken]

Det finns en omräkningsfaktor som är olika stor, beroende på var i Sverige Du bor, så det är väl den dom använt sig av. Den faktorn, har jag för mig, grundas på hur prisutvecklingen har varit inom en viss region. Västernorrland har varit en av de regioner där prisutvecklingen varit lägst i, men det har i viss mån ändrats uppåt. Så troligen har Du svaret där.

Joo, så kan ju fallet vara - att det kryper uppåt med taxeringsvärdet kan jag inte säga så mycket om MEN jättekliv tycker jag verkar orimligt. Tittar man dock tillbaka på deras förra försök att höja värdet med 50000 kr så borde de ju bara kunnat peka på omräkningsfaktorn och bara säga att det blir ingen ändring. Det hör ju också till saken att de grannar som tillfrågades inte hade fått såna hiskeliga ökningar heller. Nu har ju inga grannar installerat pump så då är ju kanske förutsättningarna inte likadana längre men det går ju att fråga där igen och se vad de fått.

Mvh
Kalle

[humlan57]

Du kan ju trösta dig med, att nu när borgarna troligen vinner valet i höst, så kommer din fastighetsskatt att ändras till 2800 sek + en förhöjd reavinstskatt vid en försäljning. Fast å andra sidan verkar, Du som jag, vilja bo med ytrymme kring dig. Å borgarna har ju sagt, att väljer man att bo så, ja då får vara beredd att betala för det åxå. Så räkna med minskade reseavdrag å allmänt dyrare levnadsomkostnader, när dom tar bort utjämnningsbidrag å annat för landsbyggden. Så i slutänden kanske Du ändå blir en looser, i höstens val.....

mvh humlan.

[Bullo]

Undra om installatörerna inte måste rapportera in att dom har installerat nytt.
Vi fick vårt taxeringsvärde höjt med 120 000!! Man kan ju undra varför.

[powerponken]

Undra om installatörerna inte måste rapportera in att dom har installerat nytt.
Vi fick vårt taxeringsvärde höjt med 120 000!! Man kan ju undra varför.

Det anmäls ju till Boverket och andra kontor(Samhällsbyggnadskontoret för tillstånd mm) så att staten får ju reda på att man installerat bergvärmepump

120000!!!?? Har du ställt frågan till skattemyndigheten varför denna hiskeliga höjning blev av? Ingen annan tillbyggnad, reparation, strandtomt som skulle kunna påverka bedömningen? Jag vet om en person som fick taxeringsvärdet höjt med ca 77000 kr p.g.a det ansågs vara en sjötomt även fast det gick en väl trafikerad landsväg mellan hus och "stranden". Grannarna fick inte någon höjning just även fast deras förutsättningar var högst likartade.


I vilket fall som helst är det ju lite egendomligt att staten önskar att folk ska byta uppvärmning från fossila bränslen/direktverkande el till exempelvis bergvärme och uppmuntrar med diverse bidrag för att sedan straffa med högre taxeringsvärden....


Mvh
Kalle

[jehu]

Vet inte riktigt vad ni klagar på. Vårt taxeringsvärde har höjts i två steg från 625' til 903' till 1125'.

Och det har inget med vp eller några andra pluspoäng att göra. Låt oss hoppas att de ändrar på fastighetsskatten efter valet, oavsett vem som vinner.

[humlan57]

Vet inte riktigt vad ni klagar på. Vårt taxeringsvärde har höjts i två steg från 625' til 903' till 1125'.

Och det har inget med vp eller några andra pluspoäng att göra. Låt oss hoppas att de ändrar på fastighetsskatten efter valet, oavsett vem som vinner.

Ändringar lär det säkert bli, men skatten kommer Du/Vi att få betala ändå, på nåt sätt. 30 miljarder är inget man bara slopar.... Föresten, hos mig behövdes inget tillstånd eller annat klartecken från kommunen för L/V-pump, det kollade jag särskillt upp.

mvh humlan.

mvh humlan.
 

[powerponken]

Vet inte riktigt vad ni klagar på. Vårt taxeringsvärde har höjts i två steg från 625' til 903' till 1125'.

Och det har inget med vp eller några andra pluspoäng att göra. Låt oss hoppas att de ändrar på fastighetsskatten efter valet, oavsett vem som vinner.

Vet inte riktigt vad ni klagar på. Vårt taxeringsvärde har höjts i två steg från 625' til 903' till 1125'.

Och det har inget med vp eller några andra pluspoäng att göra. Låt oss hoppas att de ändrar på fastighetsskatten efter valet, oavsett vem som vinner.

OK, så du menar att du har fått en total höjning(hittills) på en halv miljon kr utan att ifrågasätta ifrån vilken trollerihatt skattemyndigheterna dragit de siffrorna? Eftersom du skriver att det inte har med VP eller andra pluspoäng att göra så antar jag att du inte har gjort några tillbyggnader/reparationer/"lyxifieringar". Lyxifieringar t.ex ger ju annars ofelbart höjningar i taxeringsvärdet.

Man kan läsa i lokaltidningen att det inte ska bli några avsevärda taxeringsvärdehöjningar i området är huset står och om då inte VP eller andra pluspoäng inte har någon betydelse så ter sig ju en höjning på 40000 än mer egendomlig....

Jaaa, den där skatten är ju en obegripligt korkad skatt som får helt sjuka konsekvenser för t.ex skärgårdsbor som bott i generationer på samma ställe men inte längre har råd att bo kvar p.g.a att det blivit inne att ha stuga där. Men det ska ju som sagt betalas.....oavsett vilken färg som sitter vid makten....


Mvh
Kalle

[powerponken]

Vet inte riktigt vad ni klagar på. Vårt taxeringsvärde har höjts i två steg från 625' til 903' till 1125'.

Och det har inget med vp eller några andra pluspoäng att göra. Låt oss hoppas att de ändrar på fastighetsskatten efter valet, oavsett vem som vinner.

Ändringar lär det säkert bli, men skatten kommer Du/Vi att få betala ändå, på nåt sätt. 30 miljarder är inget man bara slopar.... Föresten, hos mig behövdes inget tillstånd eller annat klartecken från kommunen för L/V-pump, det kollade jag särskillt upp.

mvh humlan.

mvh humlan.
 

Vad det gäller bergvärmepump så skulle det anmälas till kommunen var man tänkte sig borra och om jag inte minns fel fick man också fylla i någon blankett rörande vad för medium och hur mycket av det som fanns i pumpen.

Mvh
Kalle

[humlan57]

Vet inte riktigt vad ni klagar på. Vårt taxeringsvärde har höjts i två steg från 625' til 903' till 1125'.

Och det har inget med vp eller några andra pluspoäng att göra. Låt oss hoppas att de ändrar på fastighetsskatten efter valet, oavsett vem som vinner.

Ändringar lär det säkert bli, men skatten kommer Du/Vi att få betala ändå, på nåt sätt. 30 miljarder är inget man bara slopar.... Föresten, hos mig behövdes inget tillstånd eller annat klartecken från kommunen för L/V-pump, det kollade jag särskillt upp.

mvh humlan.

mvh humlan.
 

Vad det gäller bergvärmepump så skulle det anmälas till kommunen var man tänkte sig borra och om jag inte minns fel fick man också fylla i någon blankett rörande vad för medium och hur mycket av det som fanns i pumpen.

Mvh
Kalle

Så är det i Sundsvalls kommun åxå. Men när det gällde L/V pumpar fanns ingen info att hitta, bara för L/L pumpar. Så det var därför jag ringde å kollade...

mvh humlan.

[tipo874]

När vi köpte huset '87 hade vi ett taxeringsvärde pÃ¥ 315'.  Nu senast gick det upp frÃ¥n 1960' till 2282'   

Vi har iofs byggt till garage och gjort ett rum av gamla carporten, och sist kom ju bergvärmen med också, men det blev bara en poäng extra över den gamla L/L om jag kommer ihåg rätt.

[jehu]

OK, så du menar att du har fått en total höjning(hittills) på en halv miljon kr utan att ifrågasätta ifrån vilken trollerihatt skattemyndigheterna dragit de siffrorna? Eftersom du skriver att det inte har med VP eller andra pluspoäng att göra så antar jag att du inte har gjort några tillbyggnader/reparationer/"lyxifieringar". Lyxifieringar t.ex ger ju annars ofelbart höjningar i taxeringsvärdet.
Mvh
Kalle

Ingen sjöutsikt har vi heller, men höjningen grundar sig rimligen på höjda marknadsvärden. Vilket iofs är bra, men ingenting man har glädje av innan den dag man eventuellt säljer kåken.
Men dÃ¥ kanske priserna har gÃ¥tt ner igen, och man har betalat in fastighetsskatt varje Ã¥r pÃ¥ en fiktiv värdering. Detta är en del av det orimliga i denna skatt.   
Det är givetvis bättre att betala skatten då man faktiskt säljer. Samt gärna en årlig avgift till kommunen.