Jag tänkte inte skriva mer i tråden men man blir så trött när någon ska försköna den sanningsenliga skiten

Det är mycket okomplicerat - de som är fattigast och mest utsatta har inte en ekonomisk möjlighet att komma hit. De som kommer är de som har tillräckligt med pengar och bra hälsa för att göra resan.
Och jo, jag har träffat många syrier som har betydligt mer pengar än jag själv har. Några av dom har köpt villa här i byn. Vem som utför stensättningarna och planterar cypresser vet jag inte, men de gör en hel del jobb själva.
Och jag har inte börjat låsa ytterdörren om jag bara ska ut en sväng. Problemet här är stöldligor från Sydamerika och Litauen som härjar, men ännu inte på vår gata.
Sen ogilllar jag skarpt inflödet av åldringsrånare från öststaterna, ffa Bulgarien och Rumänien. Vilken etnicitet de har är väl självklar. Tiggeri borde omedelbart förbjudas.
Men dom andra fördomarna mot folk från vissa länder och tillhörande en viss religion ger jag inte mycket för. Har för mycket personlig erfarenhet för att falla in i den kören.  Kunde skriva mycket om detta, men en annan gång.

Tågråttan
Jag har hört att en Fransk invandrare fick bostad centralt i Stockholm på 1800 talet

Jag tänkte inte skriva mer i tråden men man blir så trött när någon ska försköna den sanningsenliga skiten.

Det finns ingen som "skickar" flyktingar, de kommer av egen kraft.
Och de som kommer är de som har goda resurser, då det kostar stora pengar (100000+) att ta sig hit. Alltså inte de mest behövande, utan de som har pengar och är friska.

Nähädu, jag har aldrig någonsin träffat eller mött en enda rik nyanländ, det kan du inte ens tro på själv.
Vi har ett av världens sämsta klimat ibland dom civiliserade länderna så det är knappast vår varma sommar dom är ute efter, knappast våran blaskiga vinter heller, så varför kommer dom hit och bygger moskéer och ansöker om böneutrop?
Svaret är så enkelt, bidrag!
Hade dom inte fått alla dessa oförtjänta stålar hade dom ALDRIG vandrat till Sverige.
När dom renoverar anlitar dom sitt eget folk och betalar svart, så att höja dom till skyarna för att dom renoverar är inte sant.
Jag har dessutom stor insyn i en stor firma som utför jobb i en invandrartät kommun och den firman renoverar nästintill aldrig åt invandrarna.

Rickard, dom har försökt lura oss också med att dom som kommer är högutbildade, när sanningen börjar närma sig börjar man mörka och dribbla bort siffrorna. Ni kommer garanterat börja låsa bilarna, garaget och huset i framtiden, jag lämnar aldrig min garageport öppen om jag inte står i närheten, jag ändrat låsfunktionen så att ytterdörren alltid låser sig.

Knarkhandeln kommer ta en djävla fart i Piteå och sen köper blatten den finaste kåken, samtidigt står den svenska korkade sossen och påstår att han jobbat ihop huset. 

Gruppvåldtäkter är snart ett normalt tilltag i Sverige och ingenting som man ens hörde talas om i min ungdom OCH då har jag alltid bott i eller i närheten av invandrartäta områden. Dom nya invandrarna som påstår att dom är barn verkar iallafall ha ett gemensamt intresse av våra svenska tjejer.

När det gäller det svenska fängelset, så påstår jag att det nästintill bara är invandrare i 1, 2 och 3 generationen, dom svenskar som sitter är galningar som tidigare satt på psyket. Dömda pedofiler är sällan invandrare och det rimmar helt fel, förmodligen för att invandrartjejen vet att hon blir dödad av sin egen familj om hon säger något. Blatten som sa att våldta en Svensk tjej är schystare då hon får hjälp av samhället, en invandrartjej som blir våldtagen får hela skammen från sin egen släkt så därför är vi snälla och skonar invandrartjejen. 

Jag har ingenting i mot dom skötsamma invandrarna, dom allra flesta är ganska bra, varför jag skriver ganska är för att dom flesta har felaktig kvinnosyn.

Hörde något idag på jobbet om en kommun som påstod att det var bra för kommunen att ta imot dessa invandrare, den kommunen går sämst i Sverige nu. Sanningshalten i det vet jag inte, orkar faktiskt inte googla.

Det finns dom som fortfarande tror på sagor och så finns det dom som lever i verkligheten, och jag kommer aldrig vika ner mig när sanningen ska förskönas.

För att återgå till bostäderna.
Hur det fungerar på vischan vet jag inte, men i Sthlm har det varit bostadsbrist sen 1800-talet med undantag för kortare tidsperioder, tvivlar på att det är invandrarnas fel.

Som jag tolkat det så annonserar Piteå efter flyktingar som finns i andra kommuner som finns i boenden (inte kommunplacerade med uppehållstillstånd), och då gärna ensamkommande barn för att det är på dessa boenden som vi saknar flest "kunder".
Jag har i vart fall förstått det så att anrda kommuner som vill minska på antalet flyktingar kan skicka sina flyktingar hit, t.ex. för att kunna lägga ned olönsamma boenden i sin egen kommun.
Jag vidhåller att en viss screening kommer att ske när de väljer vilka de skickar till vår kommun.
Om de inte skulle göra det vore de direkt korkade.
Att det finns både för och nackdelar med flyktingarna håller jag med om, här i byn skulle t.ex friskolan må bra av några nya fembarnsfamiljer.
En pizzeria eller kebabhouse skulle inte heller vara dumt.

Tror inte att fastighetsägare tjänat särskilt mycket på invandringen, inte kommersiella fastighetsägare i alla fall, hyran är ju reglerad, och slitaget på invandrarbostäder brukar vara högt.
Bostadsrätter och villor däremot får en tryck uppåt i pris när det finns ett underskott av bostäder.
Många som anpassade "boenden" åt invandrarna när de kom har det nog gått riktigt dåligt för, speciellt de som inte var med i början utan blev färdiga så sent att invandrarverket redan börjat dra i bromsen.
Säkert lika många som förlorat pengar som tjänat på det där.
För att inte tala om oss andra som får stå för kreditförlusterna och kommunernas panikartade inköp av bostadsrätter och tillfälliga boenden.
http://www.op.se/jamtland/ostersund/attefallsaffaren-anses-olaglig-nu-riskerar-ostersundshem-miljonboter
Bara ett av många exempel.
I Piteå söker nu kommunen med ljus och lykta efter invandrare från andra kommuner (som vill bli av med sina) för att fylla upp tomma platser på boendena, bidraget har sänkts och när alla platser inte är fulla så blöder vi pengar.
Nu har vi öppna famnen i Piteå.
Jag bävar för hur detta skall sluta, troligen får vi se en skattehöjning på flera kronor redan inom något år.
Arbetslösheten bland invandrarna har stigit från 16 till 26% bland arbetssökande det senaste året, i artiklen anges inte hur stor procent av flyktingarna som söker jobb, det är troligen en rätt liten andel som kimmit så längt i sin integration - och därför lär procenttalen stiga allt mer i takt med att de blir kommunplacerade och färdiga med SFI. (Artikel i PT idag)
Det som oroar mig mest är just att vi i Piteå kontaktar andra kommuner för att få ta över flyktingar från dem.
Vilken grupp av invandrare tror ni att de skickar hit, de duktiga, drivna och skötsamma eller avskrapet som de redan gett upp på?

Däremot så har ju rivningskåkar tagit i bruk igen, huspriserna stiger, och kötiden på en kommunal lägenhet är flera år lång.
Om nu det är positivt.
En av Piteås stora konkurrensfördelar har ju tidigare varit låga huspriser.
Nu kostar snart en begagnad kåk lika mycket som en ny här också, i vart fall i mer attraktiva områden.
Dessutom är det rimligt att anta att de som nu flyttar hit som tvångsplacerade i Kommunen flyttar härifrån så snart de får chansen.
Risken för ett överdrivet byggande av nya lägenheter är stor, det byggs mer än jag någonsin kan påminna mig i Piteå nu... Främst hyresrätter med hyror på ca 10 000 kr/månad.
Det finns inte sååå stor marknad i Piteå för den typen av hyreskostnader, så där finns nog också en framtida kris i vardande.
Ett troligt scenario är väl att de för dyra lägenheterna kommer att besättas av olika typer av bidragstagare som inte har någon annanstans att ta vägen på grund av långa kötider på rimligt prissatta lägenheter.
Den notan kommer på skattsedeln.

PS. vi har råd med högre skatt, och det är rimligt att fördela flyktingarna över landet, men jag är tveksam till att våra politiker förstår vad det innebär på sikt.
När man ser deras uttalanden och visioner så verkar de tro att det här blir en god affär för Kommunen. 
Jag hoppas att de har rätt.

Annars verkar väl konsensus vara att huspriserna borde sjunka med ca 20-30% om inget allvarligt händer, blir det en "kris" eller stigande räntor så kan priserna i vissa områden falla med så mycket som 40% enligt forskare.

Skulle vilja se dig avyttra alla fordon/släp och leksaker för att behålla EN bil som du måste leta parkeringsplats till varje gång du flyttar den. Nä jag är helt övertygad om att du skulle vantrivas och flytta ifrån Östermalm ganska omedelbart.

Och jag tror ALDRIG det har hänt att någon som är född och uppvuxen i Sthlm, Göteborg eller Malmö säljer sin villa för att frigöra miljoner och flyttar upp till Piteå utan att ha släktingar i närheten. Undantag kärleken och skilsmässa.

Kusinen flyttade 16 mil ifrån Sthlm, Norrköping "Kärleken".
Vet inte hur många ggr jag har hört att han ångrade sig att han ens flyttade dit trots att det är ca 30år sedan, men nu är han fast för han har barn som vuxit upp där på 13 och 22 år och dom kan han inte lämna eller ta med sig till Sthlm.

På gran canaria klarar jag mig med en cykel och min Can Am Spyder.
Första resan dit ned efter köpet får bli en MC-tur och färja från fastlandet till öarna.
Eller så sparar man så man kan ha en på varje ställe.
Man får hyra bil när man har främman och skall på sightseeing.
När det gäller stockholm VS landet så är det nog lättare för en lantis att acklimatisera sig till storstan än tvärt om.
Har för övrigt funderat på att börja hyra ut bilar månadsvis till utlandssvenskarna som bor där nere över vintern, man köper några tiotal äldre bilar i bra skick och hyr ut dem för några tusen i månaden, billigt och enkelt för de som hyr och en fin slant i intäkter varje månad för mig. 

Läste denna nu på morgonen, vem är så dum att de köper nåt sådant ? https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/huset-dubbelt-sa-dyrt-som-i-annonsen

Nja, det där med Östermalm skulle jag väl klara av, men jag vill ju inte bo där.

Det söks dock folk hela tiden till företag i Piteå, så om nu någon skulle vilja flytta hit och frigöra någon miljon som är låst i en fastighet i Stockholm så är det säkert inte omöjligt.

Skulle vilja se dig avyttra alla fordon/släp och leksaker för att behålla EN bil som du måste leta parkeringsplats till varje gång du flyttar den. Nä jag är helt övertygad om att du skulle vantrivas och flytta ifrån Östermalm ganska omedelbart.

Och jag tror ALDRIG det har hänt att någon som är född och uppvuxen i Sthlm, Göteborg eller Malmö säljer sin villa för att frigöra miljoner och flyttar upp till Piteå utan att ha släktingar i närheten. Undantag kärleken och skilsmässa.

Kusinen flyttade 16 mil ifrån Sthlm, Norrköping "Kärleken".
Vet inte hur många ggr jag har hört att han ångrade sig att han ens flyttade dit trots att det är ca 30år sedan, men nu är han fast för han har barn som vuxit upp där på 13 och 22 år och dom kan han inte lämna eller ta med sig till Sthlm. 

För övrigt, när det gäller Löven och pensionerna och bidragen så håller jag med dig.
Det finns två val att göra:

1. Man sparar inget alls till pensionen, får man det knapert på ålderns höst så sätter man sig i en lägenhet och får bostadsbidrag, då klara man sig bra.
Det tycker jag är vettigt rent bidragsmässigt.

2. Man sparar så pass mycket att man vet att man kommer att klara sig utan bidrag oavsett vad man väljer att göra, eller var man väljer att bo.

Fördelen med punkt 2 är att man lättare kan bo kvar i en fastighet med ett visst värde, man kan göra lite mer som man vill helt enkelt.
Nackdelen är väl att man får försaka en hel del under de år eller årtionden man sparar till sin ålderdom.

Idag stiger min pension med en halv månadslön.
Enquest, Opus, GIG och SaltX går bra. 

Sparar man bara litegrann så är risken stor att den utbetalningen kvittas med sänkt bostadsbidrag om man är i en situation som gör det möjligt att få bostadsbidrag.

Nje, det där med en fast plats när man blivit tidsmiljonär låter fruktansvärt tråkigt.
 
Antingen hyr man en lägenhet halvårsvis och ser olika platser av världen "Fast då kan man ju iofs kanske inte kan skriva sig där och åtnjuta tjänstepensionens skattefritt, det kanske man inte kan ändå om Svetsaren får som han vill"

Gran Canaria är väll det stället med det ideala vädret för oss nordbor, aldrig för varmt och aldrig kallt. Men där är det så satans mycket kackerlackor.

Jag kan faktiskt för mitt liv inte förstå hur man kan vara så beroende av att bo i Stockholm att man försakar alla möjligheter till ett liv i relativ ekonomisk frihet och oberoende från bankerna.

 
Sen kan en lägenhet mycket väl ha varit en historiskt god investering den dagen man säljer den och flyttar bort från Stockholm eller in i en hyresrätt, men det känns faktiskt ännu mer spekulativt än börsen.

Handen på hjärtat nu!
OM du får bo helt GRATIS i en Östemalmsvåning på 170m2 med direkthiss upp i lägenheten livet ut, visst hade du valt det? 
Det svar du ger kommer nog få polletten att ramla ner.

Jag är övertygad om att jag skulle ha lättare att flytta till Piteå än vad du skulle ha att flytta till Sthlm, det här med umgänge, arbete, föräldrar, barn och framtida eventuella barnbarn gör att flytten för oss blir en omöjlighet. Både tantaloan och jag älskar dock övre Norrland, det kan man ju inte påstå att du känner för Sthlm. 

Att som utböling flytta till en mindre ort och tro att man kan få ett arbete inom sitt hantverk kan man nästintill glömma då hela ortens hantverkare ser en som en cancersvulst.

"eller in i en hyresrätt "Det går nästintill bara med kontakter, man kan iofs göra en grå lägenhetsförsäljning, fungerar ungefär såhär: man byter/säljer bostadsrätten med någon som har en hyresrätt, man sänker bostadsrättspriset med 8.000- 10.000 m2/per/kvm av hyreslägenhetens storlek. Allt beroende på vart bostäderna ligger visserligen, ett byte på Östermalm får man nog räkna med att betala/sänka priset med runt 20.000kr/kvm för hyreslägenheten.


Jag tror att det sämsta man kan göra är att inte planera inför sin pension, jag tror dock att dom allra flesta som sitter på tåget bara skuffar undan pensionskuvertet. Sen kan man tycka att hela systemet är ruttet, att man arbetar hela livet och ändå på ålderns höst antingen leva på svältgränsen eller vara så klar i huvudet att man orkar fylla i alla bidragsblanketter. 
Svetsarens lösning för att förbättra för pensionärerna är genom höjda bidrag, dom som orkar och kan givetvis. 

Sen har man bara ett liv och det ska balanseras, vad är det för mening att vara rikast på kyrkogården när man istället kanske skulle ha unnat sig. Dessutom förändras spelreglarna hela tiden som ex skilsmässa, arbetslöshet och sjukdomar så det är inte lätt för någon att planera som har långt kvar till pensionen.

Hej

Man märker ju att bankerna vill hålla sina kunder i ett slags "säkert men förslavat" förhållande. Inte för mycket skulder så att banken riskerar att förlora pengar, men inte för lite heller så att bankerna får för små ränteinkomster.

Jag är 50 år och löneväxlar på lönen samt sparar en del. Målet är att inte behöva jobba "övertid" och kunna gå ett par år tidigare (nu gäller ju 67 år tydligen), och sedan kunna ägna mig åt lite konsultarbete i eget företag om/när andan faller på.

Nyckeln till att få det OK när man går i pension är att man får ett fönster på kanske 10 år utan barn att försörja där man kan skuldsanera sig, betala av på huset etc. Vi som bor i mellanstora orter som Rickard kan faktiskt bli helt skuldfria.

MVH/Gano

Ingen vill sälja med förlust! Därför säljer man inte (med förlust).
Sen kommer man i ett läge att man är tvungen att sälja, då får man ta ett skambuden eller så säljer kronofogden åt vederbörande.
Då blir det ett rejält prisfall.
Så förklarade en väldigt erfaren mäklare, vad som hänt historisk och har varnat för att det kan hända igen.

Ett alternativ som jag o min fru gör, är att hyra ut huset/lägenheten. Det är skattefritt upp till 60 000/år och marknaden är god. För vem vill köpa nu, när det faller? Det går + 25000/år utöver ränta o amortering vilket täcker underhåll mm. En hyresgäst är hos kronfogden o vi saknar 2 månadshyror i övrigt inga problem.

Minns inte vem, men någon av er rekommenderade mig att köpa en bostadsrätt åt dottern som studerar i stockholm för ett par år sedan.
Jag ansåg att priserna var för höga och ville inte.
Vad var det jag sa. hehe 

Hej

Jag tror faktiskt att de flesta marknader är mer eller mindre riggade idag. Sverige är en kork som flyter med.

Aktiemarknaderna styrs av digitala program som säljer och köper på statistik. Men statistik kan kan manipuleras. VIX (volatilitetsindexet) har misstänkts för att manipuleras för att förhindra säljsignaler och har anmälts till finansinspektionen i USA. Guld och Silver har manipulerats, flera banker har dömts i domstol. Kommer någon ihåg Liborräntan?

I huvudsak är det Federal Reserve (FED) som styr. De följer noga aktiemarknaden eftersom den fungerar som en humörhöjare för ekonomin. De har inte råd att låta den falla.

Fastighetspriserna i Sverige har drivits upp av spekulation. Det är vanligt att lägenheter i centrum står tomma eftersom de köpts av rika personer som inte har tänkt att bo där och som inte får/vill hyra ut i andra hand då man inte vill riskera att få "fel" hyresgäster.

Vi köpte en lägenhet 2016 som studentlägenhet åt barnen. Studentlägenheter i storstäder är ett skämt. Den är nog snart nere i samma nivå som vi köpte för. Marknaden är inte riktigt frisk.

Ser man på långsiktig statistik så är det först på 80-talet som bostadspriserna började öka snabbare än inflationen. Det var då en viss Ronald Reagan började öppna kreditkranarna på allvar. Sedan har det bara eskalerat.

MVH/Gano

Tror tyvärr att bistrare tider väntar!
Tyvärr för att jag inte hunnit sälja av mitt boende än.
Tyvärr för alla de stackare som köpt på topp. Som bara haft en önskan om ett boende. O då allmännyttan inte varit behjälplig.....nödgats belåna sig...
Tycker dock inte synd om de som sitter med dubbla boenden pga spekulation! Tror att dessa "finanshajar" bidrar till kraschen då de känner att fläsket börjar osa...

Är inte ekonomiskt kunnig. Men detta upptrissade värden av boenden pga rätt adress har känts märkligt i flera decennium .... Jag är insatt i utbud o efterfrågan osv.. Men för mig är det märkligt att priserna är så snedvridna att man hellre betalar lika mkt för en etta i smeten av storstaden mot en mindre gård i landsbygd med boende för storfamilj o obegränsat med p platser... Förstår ju att frågan är större IOM arbete utbildning nöjesliv osv....

Tror det är mkt annat som spelar in i hur det går framöver. Dels hur politikerna trixar bland alla fallgropar o beslut framöver... Dels hur det Svenska folket tror på en sund ekonomi/politik framöver...

 QE ECB quantitative easing European Central Bank
man köper bonds för 30-60 miljarder euro i månaden
pengarna måste ta vägen nånstans
alltså börsen och fastigheter (eller bitcoin)
en fabricerad uppgång som inte har någon grund i ökad produktivitet eller reell värdestegring
Det märkliga är att det kan pågå så länge och utan inflation
istället kommer korrigeringen med en smäll
https://www.ecb.europa.eu/explainers/show-me/html/app_infographic.en.html

Hej

Vad tror ni kommer att hända? Nu säger statistiken att även november månad slutade med fallande priser, främst på bostadsrätter. Kommer börsen att följa med ner en bit?

MVH/Gano