0 medlemmar och 1 gäst tittar på detta ämne.
Citat från: Ville Vessla skrivet 01 mars 2008, 17:07:36Ett till räknealternativ är ju att skita i amorteringen och utgå ifrån att inflation/värdeökning har gjort att vid nästa byte är det bara öka på bottenlånet igen. Då blir räntekostnaden per år ca 1000kr högre för bergvärmen vid 5% ränta om investeringen är 90/120 tusen vilket ger vinst från dag 1 för bergvärmen.Den hade jag svårt att förstå som princip. Du måste fortfarande hitta de 30000 och flytta de 30000 SEKen någonstans från dina pengar till en leverantör. 30000 SEK som du annars kunde använt till något annat, och som du annars kunde lånat till på bottenlånet för andra sakers skull. Det jag får för mig att du gjort är att minska vinsten med bergvärmen med ungefär 1000 SEK per år genom att belasta den med en räntekostnad, vilket leder till att tiden det tar innan det blir en lönsam investering ökar.--- Mats ---
Ett till räknealternativ är ju att skita i amorteringen och utgå ifrån att inflation/värdeökning har gjort att vid nästa byte är det bara öka på bottenlånet igen. Då blir räntekostnaden per år ca 1000kr högre för bergvärmen vid 5% ränta om investeringen är 90/120 tusen vilket ger vinst från dag 1 för bergvärmen.
För åtta år sedan....när oljan började bli dyr var jag i valet och kvalet vad jag skulle byta min urgamla ineffektiva ojepanna till.Hade jag valt bergvärme så föreslog offerterna en B/V pump och 80m hål.(Så var bästa teknik då). Kan bara konstatera att idag hade det varit en dålig investering, Hålet hade varit för litet och pumpen hade sannolikt varit utsliten. 100.000SEK ytterligare hade jag fått pynta idag.
Grejen är ju att om jag får ner månadskostnaden(utan amortering) så kan jag ju låna ännu mer pengar vilket gör att till samma månadskostnad som med L/V kan jag både få B/V samt låna ytterligare 30000 och göra nåt annat för.Med "vinsten" som jag nämner menar jag enbart månadskostnaden från dag 1, vilket för många är den mest styrande parametern.Jag själv är snål som fan och gör i princip excelkalkyler om jag ska köpa mjölk och skulle aldrig räkna som ovan men jag tror rätt många gör det men skulle inflationen och elpriser ta rejäl fart och man har bundit räntan på 10 år skulle det nog även visa sig vara den ekonomiskt bästa varianten.
Det vi kommer spara kommer oavkortat gå till att amortera på lånet, även om vi intepratar några jättesummor så kommer den ca tusenlappen/mån i lägre hus kostnadergå till amortering.Det som jag har börjat vackla lite om är att alternativet luft/vatten kanske inte är så dumtegentligen, eftersom allt ska betalas. Man slipper ett borrhål för ca 60 000kr och man spararnästan lika mycket i drift. Även om en sådan pump inte sparar riktigt lika mycket och att dentroligen har några år kortare livstid så vet man ju inte hur tekniken ser ut om 15 år.Då kanske det är jättebilligt att köpa pump eftersom utveckligen går framåt, det kanskeinte alls behövs lika stora grejer som idag eftersom man har blivit duktigare på att utvinnavärme/energi.
Får jag bara hoppa in med en liten kommentar! Utvecklingen går frammåt och det händer mycket på 10-20 år. Se bara vad som hänt de senaste 10-20 åren. Vi vet också att El-priset inte blir billigare trots att det har varit enormt billigt i Sverige på 50-60-70 talet och sedan har en anpassning skett till övriga länder och det kommer att fortgå. Prognosen för elpriset är att vi kommer ikapp t ex Tyskland så småningom som betalar dryga 50% mer än oss trots att vi gnäller om höga elpriser. Så energiåtervinning i alla dess former har kommit för att stanna. Nu har bergvärmen funnits ett tag och det finns borror som redan lägger av efter drygt 10 år. Många hål har varit på gränsen och hålen är större och betydligt djupare idag men ingen vet om de står sig i 10-20 år. Därför skall man kanske inte räkna hem t ex en bergvärmeanläggning på 20 år. Jag skulle inte ens acceptera 15 år, en stor investering på +200.000 sek 10 år kanske. Ingen vet om man kommer att bo kvar så länge etc etc. Därför tycker jag mindre bra om dagens kalkyler som spänner över så lång tid.
Nu har bergvärmen funnits ett tag och det finns borror som redan lägger av efter drygt 10 år.