Ämne: Ihopbyggnad av hus och garage, kostandsuppfattning etc!?

[nic2]

Hej.
Jag och frun har lite tankar om att bygga ihop garaget med huset.
Syftet är att få till en massagelokal då hon utbildar sig till massageterapeut.

Ytan det rör sig om är 6*2,5m, se bild.

Garageväggen är isolerad, och gissar att man ej behöver isolera tegelväggen heller, kan ju vara snyggt att ha den som just tegelvägg i det rummet.
Ny ytterdörr rakt fram och sedan liten hall/väntrum innanför och innerdörrar till höger (in i huset) och rakt fram in i massagelokalen.

Platta på mark med allt vad det innebär och så är väl den stora kostnaden gissar jag.
Värme borde jag kunna gå på från husets system, alt är ju annars en separat kulvert.
Att docka ihop de båda taken så det blir snyggt ser jag som svårast.

Vad tror ni ett sånt projekt kan kosta mellan tummen och pekfingret?
Platta, stomme, tak, dörrar samt ett fönster bakåt.
Efter skalet är byggt gör jag resten själv.

[Fattiglapp]

Utan att egentligen veta skulle nog jag tro att taket kommer plocka mest pengar. Det ser inte ut på bilden som om att höjder mm är tillräckliga för att bygga ett enkelt tak. Skall du få till en lösning med avrinningar, avsaknad av snöfickor mm måste du nog ta bort en del av hustaket, bygga takstolar med ränndaler osv.
 

[Tågråttan]

Då kan vi gissa så får du rätta vem som kom närmast när du är färdig, eller fått in offerter.
Jag säger: 180.000kr eftersom du gör det inv jobbet själv. Efter rotavdraget = 140.000kr

Totalt slutar hela tillbyggnaden, inkl det inv jobbet efter rot på 170.000kr.. "som är mitt slutgiltiga svar!"

Men jag har haft fel förut

[rocas]

Behåller du den nuvarande ytterdörren och använder den för att komma ut i trädgården?

Har du ansökt om och fÃ¥tt  bygglov?

[nic2]

Ja, taket tror jag blir svårast/dyrast.
Snyggast vore att höja och göra liknande tak som på huset med tegel.
Alltså i 90gr vinkel in på hustaket.

Vi spånar bara först, inget bygglov eller dylikt är sökt.
Försöker än så länge bara hitta en ekonomisk lösning till lokal.