Ämne: energideklaration -vilket skämt!

[Apan]

Bergvärme och solvärme sÃ¥ liter det lite högt,  men kanske ha hög VV förbrukning och HH-el? och borde gÃ¥ att anteckna att källaren används som boarea, annars blir det nästan dubbel förbrukning/m2.

Men att investera i en luftpump för 20' låter ju ej klokt, och det är nya ägarens problem eller möjlighet, ska du ej bry dig i.

När vi sålde påkostade mäklaren denna energideklaration, tog 2 timmar, inkl besiktning, och köparen var med..bra för köparen som direkt från Lägenhet och hade nollkoll..

Kan vara bra för vissa med denna genomgång, har en tjejkompis som köpt hus, de trodde att med fjärrvärme var VV gratis..! Och skönt att aldrig VV tar slut...!!

[gb79]

Bergvärme och solvärme sÃ¥ liter det lite högt,  men kanske ha hög VV förbrukning och HH-el? och borde gÃ¥ att anteckna att källaren används som boarea, annars blir det nästan dubbel förbrukning/m2.

Men att investera i en luftpump för 20' låter ju ej klokt, och det är nya ägarens problem eller möjlighet, ska du ej bry dig i.

När vi sålde påkostade mäklaren denna energideklaration, tog 2 timmar, inkl besiktning, och köparen var med..bra för köparen som direkt från Lägenhet och hade nollkoll..

Kan vara bra för vissa med denna genomgång, har en tjejkompis som köpt hus, de trodde att med fjärrvärme var VV gratis..! Och skönt att aldrig VV tar slut...!!

stod han inte o kliade sig i huvet en lÃ¥ng stund över att du hade sveriges lägsta elförbrukning dÃ¥ eller ?  studs

och vad gav han dig för rÃ¥d att förbättra? 

mvh daniel

[Apan]

Haha, jo det var 2 st som kliade sig..! Före förbrukningen nämdes sÃ¥ undrade varför vi ej anslutit oss till fjärrvärmen,  sa att för fjärrvärmens fasta avgift pÃ¥ 4000:- sÃ¥ värmer vi upp huset..!

Men taket var bytt när vi flyttade in för 3år sedan, och rejält med takisolering, annars var det några punkter för nya köparen, men bara på husbesiktningen..

[cougar]

Bergvärme och solvärme sÃ¥ liter det lite högt,  men kanske ha hög VV förbrukning och HH-el? och borde gÃ¥ att anteckna att källaren används som boarea, annars blir det nästan dubbel förbrukning/m2.

Jo, jämfört med dig har ju ALLA hög förbrukning
Men jag vet att jag har ganska hög hushållsel ca 9000kwh/år, men uppvärmningskostnaden är inte hög ca 62w/m2 och år, är inte så dåliga siffror på ett hus från 1943.
Inte ens om man räknar på energirådgivarens sätt utan källaren så blir siffrorna superhöga, 108w/m2 och år

Cougar, seriöst så borde du driva det här vidare på något sätt.

Om den du anlitat verkligen gett dessa råd tyder väl det mer på bristande kompetens än någonting annat. Det är nästan så man blir lite förbannad

Jo, hade man tid och ork så skulle man göra något, men det känns som jag har fullt upp med annat, och ge sig in i en kamp med myndigheter känns ganska lönlöst

[Apan]

Men är väl de nya ägarnas grej? Du ska ju ändå sälja huset..

Hur räknar dem då? Eller har du separat mätning att uppvisa? Annars slår hög HH- el hårt, och sen konstigt att det ej kunde räkna källaren som fullt uppvärmd boende yta, till trots att de kallas för Biutrymme..

Nyfiken fråga, vart flyttar ni? lägenhet eller tält eller villa?

[utopiazz]

Man kan som säljare och köpare komma överens om att köparen inte vill/behöver ha någon energideklaration.

Som säljare fråntas man inte från skyldigheten att göra deklarationen men jag har svårt att tänka mig att tillsynsmyndigheten (i de flesta fall kommunerna) har tid och resurser att följa upp detta. Än mindre att dom skulle utdöma någon form av vite.

[Toprunner]

Man kan som säljare och köpare komma överens om att köparen inte vill/behöver ha någon energideklaration.

Som säljare fråntas man inte från skyldigheten att göra deklarationen men jag har svårt att tänka mig att tillsynsmyndigheten (i de flesta fall kommunerna) har tid och resurser att följa upp detta. Än mindre att dom skulle utdöma någon form av vite.

Man kan komma överens .. men inte avtala bort deklarationen. Det innebär att om köparen ändrar sig så kan han göra det på säljarens bekostnad.

[utopiazz]

Man kan som säljare och köpare komma överens om att köparen inte vill/behöver ha någon energideklaration.

Som säljare fråntas man inte från skyldigheten att göra deklarationen men jag har svårt att tänka mig att tillsynsmyndigheten (i de flesta fall kommunerna) har tid och resurser att följa upp detta. Än mindre att dom skulle utdöma någon form av vite.

Man kan komma överens .. men inte avtala bort deklarationen. Det innebär att om köparen ändrar sig så kan han göra det på säljarens bekostnad.

Du kan avtala bort kostnaden genom att skriva ett avtal om att energideklarationen görs på köparens bekostnad.

[Raffen]

Ja det kanske man kan ev om man därmed då avsäger sig sin lagliga rätt till att få huset energideklarerat vid ett köp, men vem är så korkad så att man skulle avstå denna isf??

Mvh Raffen.

[Strip]

Ja det kanske man kan ev om man därmed då avsäger sig sin lagliga rätt till att få huset energideklarerat vid ett köp, men vem är så korkad så att man skulle avstå denna isf??

Jag?

Har du lust att dela med dig av varför det skulle vara så korkat?

[Raffen]

Hej Strip!  Är det inte mkt bättre att du själv förklarar av vilken anledning du nu var sÃ¥ korkad sÃ¥ att du avstod energideklarationen isf??

Mvh Raffen.

[Toprunner]

Hej Strip!  Är det inte mkt bättre att du själv förklarar av vilken anledning du nu var sÃ¥ korkad sÃ¥ att du avstod energideklarationen isf??

Mvh Raffen.

Man kan ju tänka sig att man prutar av det på priset. Varför betala för en helt meningslös tjänst?

[utopiazz]

Håller med om att den är meningslös. En dyr konsult som ska sammanställa uppgifter som säljaren tillhandahåller. Ännu mer meningslöst blir det när den dyra konsulten inte har koll på skillnaden mellan energideklaration och energirådgivning. Om man sen inte gör någon syn av fastigheten så blir ju deklarationen inte ens värd pappret det är skrivet på.

Kostnaden för energideklarationen är avdragsgill för säljaren och man kan väl se det som att det är köparen som betalar för de tveksamma uppgifterna.
http://www.skatteverket.se/skatter/energideklaration.4.69ef368911e1304a62580002052.html

[Raffen]

Hej Strip!  Ã„r det inte mkt bättre att du själv förklarar av vilken anledning du nu var sÃ¥ korkad sÃ¥ att du avstod energideklarationen isf??

Mvh Raffen.

Man kan ju tänka sig att man prutar av det på priset. Varför betala för en helt meningslös tjänst?

Hej Toprunner!  Ja det är klart att fÃ¥r man ned priset med 5-6000:- kr sÃ¥ är det väl helt ok, samma sak om man kanske tar över nÃ¥gon nära anhörigs eller nära väns hus som man har god kännedom om när det gäller energisituationen för det resp huset. Sen hÃ¥ller jag f.ö helt med om att detta med energideklarationerna i nuvarande form är helt meningslösa och inte värda att betala mer än högst nÃ¥gra hundra kronor för isf.

Mvh Raffen

[cougar]

Har haft ett samtal med mäklaren idag, han håller med mig om att det är bortkastade pengar men att det är en lag, och en lag går aldrig att förhandla bort....

Jag fick veta att det finns en firma i göteborg som utfärdar energideklarationer bara utifrån m2 yta och elräkningen för 800:-, synd att jag inte visste det igår

Hur räknar dem då? Eller har du separat mätning att uppvisa?
Nyfiken fråga, vart flyttar ni? lägenhet eller tält eller villa?

Jag har separat mätning på värmesystemet.
vi flyttar till hus på landet, med ytjordvärme.