Testa saker? Spruta på mer vatten?
Sätta eld på?

Frågan är om man inte bara köper sig problem med ett sådant hus, i alla fall om man inte planerat att bo där själv under en tid framåt? Sälja med vinst blir nog svårt och kan ta ett tag, och under den tiden kommer ju el, försäkringar, VA o.s.v.. bara stå och ticka på.

Jag får ju en bild framför mig där hela värmesystemet, inklusive radiatorer, rör i bjälklag, panna och expansionskärlet på vinden är sönderfruset.
Likaså att alla toaletter är en porslinshög på golvet, alla vattenlås trasiga, de flesta vattenledningar förstörda, inklusive inkommande i källaren där det stått en 5 cm grov ståle med 8 bars tryck rätt upp i taket i ett par månaders tid.. 
Det kan ju vara hur illa som helst menar jag.

Vi har ett liknande objekt här i mitt villaområde.. Tog ett par år, men nu har i alla fall en thailändsk familj flyttat in där. De kan inte ha gett särskilt mycket, tror kåken låg ute för 150 kkr ett bra tag, så max 50 då kanske.

Är syftet mer åt lager eller kontor så finns det ju gott om tomma lokaler efter butiker och företag runt om i landet.
Jag vet om en, nära E4:an 25 mil norr om Stockholm, för runt 200.000 kr.
Friköpt tomt, luftvärmepump, runt 200 kvadrat öppen yta med kök, kontor och div. mindre utrymmen runtomkring.. Perfekt att ha som lager eller för någon mindre industri.

Syftet med en egen fastighet är också att man kan göra projekt själv, testa olika grejer osv. 

Frågan är om man inte bara köper sig problem med ett sådant hus, i alla fall om man inte planerat att bo där själv under en tid framåt? Sälja med vinst blir nog svårt och kan ta ett tag, och under den tiden kommer ju el, försäkringar, VA o.s.v.. bara stå och ticka på.

Jag får ju en bild framför mig där hela värmesystemet, inklusive radiatorer, rör i bjälklag, panna och expansionskärlet på vinden är sönderfruset.
Likaså att alla toaletter är en porslinshög på golvet, alla vattenlås trasiga, de flesta vattenledningar förstörda, inklusive inkommande i källaren där det stått en 5 cm grov ståle med 8 bars tryck rätt upp i taket i ett par månaders tid.. 
Det kan ju vara hur illa som helst menar jag.

Vi har ett liknande objekt här i mitt villaområde.. Tog ett par år, men nu har i alla fall en thailändsk familj flyttat in där. De kan inte ha gett särskilt mycket, tror kåken låg ute för 150 kkr ett bra tag, så max 50 då kanske.

Är syftet mer åt lager eller kontor så finns det ju gott om tomma lokaler efter butiker och företag runt om i landet.
Jag vet om en, nära E4:an 25 mil norr om Stockholm, för runt 200.000 kr.
Friköpt tomt, luftvärmepump, runt 200 kvadrat öppen yta med kök, kontor och div. mindre utrymmen runtomkring.. Perfekt att ha som lager eller för någon mindre industri.

http://www.di.se/artiklar/2013/1/17/varmt-eller-kallt---sa-skyddar-du-huset-under-vintern/

20cm is invändigt hehe

frysskadat kan vara så mycket.

Men isen försvinner med kylan 

Men sen kommer fuktigheten och väl också mögelskadorna.

Tror om det utgår en risk från en fastighet (t.ex. om grannar påverkas) kan man också vara tvungen att åtgärda problemet inom en rimlig tid (föreläggning från kommunen).

Men här verkar det inte vara så farligt.

i mer normalt säljskick säg 5-10 år sedan renovering skulle väl huset i alla fall betinga 4-6 gånger mer pengar.
200-300k men då väldigt beroende på läget i övrigt, hus omkring, närhet till affär, skola dagis, och så vidare.

kollar man i ånge kan man köpa ganska mycket hus för 200 000.
jag vet inte hur mycket renovering man får till på 150 000. men i orter som ånge ska man nog främst köpa om man har för avsikt att bo och verka där. Det är för lite pengar och intresse på marknaden för att kunna ge hävstång och vinst värd mödan.

renovering kostar ju som bekant ungefär lika oavsett vart man befinner sig.

Döden?

http://sv.wikipedia.org/wiki/%C3%85nge

Befolkning 1960-3942
Befolkning 2010-2872

 

en del av dom kanske flyttade snarare än dog, får vi hoppas.

Stockholm 1968
1 427 236
Stockholm 2012
2 119 760

netto 692 524 på 40 år ger 17 313 per år. Då ligger nästan hälften av den ökningen bara på 10 år. Nu ligger ökningen på 50 000 per år.

Risken finns att man köper en fastighet dit ingen kommer vilja flytta.

bättre då med något i stil med Stöde i förhållande till sundsvall. typ. alltså inte nödvändigtvis just stöde men samma stuk. Hyfsat nära något som i alla fall kommer existera även i fortsättningen

Ånge har dubbla befolkningsminskningen sedan 1995 jämfört med exempelvis stöde. 6% respektive 12%

Elektriker! 

Kan du komma hem till mig och hjälpa lite med renoveringen?
En lampa slocknade i garaget!
////
Hade huset varit i Skåne eller max 100km från oss, hade jag nappat själv!

Är egentligen ingen utbildad elektriker, men kan en del ändå 

En kompis har lärt mig. Han är utbildad elektriker och var till och med elektro-revisor ... men han har avlivit under tiden ... 

Var bor du då?

Vad finns i Ånge?

Är priset eller huset lockande?

Nja, mern priset ... men jag tycker om att renovera. Har bytt 2 stk lampor de senaste dagarna 

Om tomten är friköpt. Slå till!

p.s. vad är skadat?

Att hyra ett kontor "kollektivt kontor" i Göteborg kstar kring 1500 SEK ....minst.
och då har man väl inget lager ...

Men Alby ligger inte centralt ... och även postterminalen i ånge har lagt ner under tiden ... 

Men priset lockar .... som vanligt.

Billig villa till salu!

Men villan är frysskadad 

Efterfrågan verkar dock vara liten ... men kanske skulle man ytterligare kunna få ner priset?
Men sen ska man väl renovera hela kråken ...  ... och sälja med vinst blir kanske inte lätt ...

http://www.blocket.se/vasternorrland/Frysskadad_villa_Ange_Alby_40376896.htm?ca=17&w=3

Den skulle man även kunna använda som lager etc.