Köpa värmepump?
Spara pengar
Annonsera här
Annonsera i Värmepumpsforum, klicka här för att ställa e-postfråga och få mer info.
Kampanj från Polarpumpen!.
Varför betala dyrt för nåt enkelt?

Författare Ämne: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag  (läst 9750 gånger)

0 medlemmar och 1 gäst tittar på detta ämne.

Utloggad cougar

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Eskilstuna
  • Antal inlägg: 2913
  • koppar är fint
konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« skrivet: 12 juni 2012, 21:09:10 »
Har till och från dragit lite rör i ett riktigt renoveringsobjekt, huset ägs av två äldre systrar som håller på och fixa till sitt föräldrarhem.
Huset är stort, putsat med många spröjsade fönster som det tar evigheter att måla, alla rör ska bytas, huset ska putsas om, taket bytas, alla golv ska slipas, total arbetskostnad 800.000:-... och alla jobb går på ROT bidrag... HUR?  Sc:,h

Jo, systrarna har skänkt 1% av huset till var och en av sina vuxna barn (totalt sex stycken) därav så får alla delägare nyttja 50.000 var i rotavdrag på samma fastighet, helt lagligt.

Jag tyckte det verkade skumt, så jag ringde till skatteverket och frågade om det verkligen var rätt.
Skatteverket har inga synpunkter på förfarandet så länge alla som söker bidraget är lagliga ägare till fastigheten.
Återförsäljare: Viessmann, Terrawatt, aquasol, aquaexpert
I mitt hus har jag:
¤ Viessmann 300-G, 2X400m ytjordvärme. ¤solfångare Aquasol BIG13. 500L VVB+500L Ack.¤ vattenmantlad kamin ¤ frikyla, funkar förvånansvärt bra med markvärme...
solceller på totalt 10,5kw

Utloggad purjo__

  • Jag har i princip doktorerat på Bosch/IVT Rego800 och CanBus.
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Gävleborg
  • Antal inlägg: 11693
  • Utbildad elektroingenjör. Arbetar inom IT
    • Min värmepumps-blog
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #1 skrivet: 12 juni 2012, 21:13:17 »
Hur mycket måste man äga? Räcker det med en promille?
Nyinflyttad i pastorsvillan tillhörande ett gammalt missionshus
Villan: Timmerhus byggt 1878. 1.5  plan, Byggyta 100kvm, 2-glasfönster, självdragsventilation. Vattenburen värme med elpanna + braskamin. Tidigare förbrukning 22MWh + okänd mängd ved.
Kyrkan: Plankstomme, ca 10 cm spån i väggarna, 1-glasfönster med innerbågar. Byggt 1876. 490 kvadrat... Direktverkande el på 45kW. Tidigare förbrukning ca 2MWh för att hålla frostfritt på toaletten och köket.
Gävleborg.


Ju mer man vet desto mindre förstår man.

Utloggad cougar

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Eskilstuna
  • Antal inlägg: 2913
  • koppar är fint
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #2 skrivet: 12 juni 2012, 21:17:55 »
Hur mycket måste man äga? Räcker det med en promille?
Jag vet inte, men jag kan ju tänka mig att det kan uppstå problem vid ev. försäljning om det finns 100 ägare som ska samsas om köpeskillingen  ::)
Återförsäljare: Viessmann, Terrawatt, aquasol, aquaexpert
I mitt hus har jag:
¤ Viessmann 300-G, 2X400m ytjordvärme. ¤solfångare Aquasol BIG13. 500L VVB+500L Ack.¤ vattenmantlad kamin ¤ frikyla, funkar förvånansvärt bra med markvärme...
solceller på totalt 10,5kw

Utloggad svenske kocken

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Utanför ÖSTERSUND
  • Antal inlägg: 5766
  • Jag älskar värme!
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #3 skrivet: 12 juni 2012, 21:19:27 »
det innebär även att delägarna måste betala "sin" del av kostnaden. Så för att få ut max ROT på var och en måste var och en av delägarna betala 50 000. Man får bara söka ROT sedan den man söker på har betalat sin faktura. Sedan kan ju systrarna skänka delägarna 50 000 var som dom kan betala sina fakturor med.
Thermia TWS 6 148 m aktivt och boende i villa 1-plan med källare 122m²/plan Ca:220m² uppvärmt till 21° och ettrörssystem, mekanisk vent med vvx bygd 1980 mitt i jämtland, vp inkopplad juli -05, separat mätare på värme och varmvatten samt en IVT 12 GR-N i ett annat hus

Utloggad purjo__

  • Jag har i princip doktorerat på Bosch/IVT Rego800 och CanBus.
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Gävleborg
  • Antal inlägg: 11693
  • Utbildad elektroingenjör. Arbetar inom IT
    • Min värmepumps-blog
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #4 skrivet: 12 juni 2012, 22:25:30 »
Jo, men det är väl bara för byggfirman att skicka 6 fakturor till samma adress med med de olika barnens namn och personnummer. Dom skiter väl i vem som sätter in pengarna på kontot...
Nyinflyttad i pastorsvillan tillhörande ett gammalt missionshus
Villan: Timmerhus byggt 1878. 1.5  plan, Byggyta 100kvm, 2-glasfönster, självdragsventilation. Vattenburen värme med elpanna + braskamin. Tidigare förbrukning 22MWh + okänd mängd ved.
Kyrkan: Plankstomme, ca 10 cm spån i väggarna, 1-glasfönster med innerbågar. Byggt 1876. 490 kvadrat... Direktverkande el på 45kW. Tidigare förbrukning ca 2MWh för att hålla frostfritt på toaletten och köket.
Gävleborg.


Ju mer man vet desto mindre förstår man.

Utloggad svenske kocken

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Utanför ÖSTERSUND
  • Antal inlägg: 5766
  • Jag älskar värme!
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #5 skrivet: 12 juni 2012, 22:31:13 »
Ja naturligtvis så bryr sig inte byggaren om vem som betalar, det får skatteverket sköta. Huvudsaken att den som fakturerats står som avsändare.
Thermia TWS 6 148 m aktivt och boende i villa 1-plan med källare 122m²/plan Ca:220m² uppvärmt till 21° och ettrörssystem, mekanisk vent med vvx bygd 1980 mitt i jämtland, vp inkopplad juli -05, separat mätare på värme och varmvatten samt en IVT 12 GR-N i ett annat hus

Utloggad Carl N

  • Manual-nörd
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Antal inlägg: 21268
  • Alien snowman.
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #6 skrivet: 13 juni 2012, 07:15:19 »
Barnen kan inte söka nått ROT-avdrag på nått annat jobb (om de t ex har egna hus) om de fyller upp kvoten på detta hus, och så måste ju barnen ha jobb och betala motsvarande skatt för att det hela ska funka.
Men jag tyckte det var en fyndig lösning annars, faktum är att en massa hantverksjobb blir gjorda och dessutom "vitt".
NIBE 1215-5, 120 m aktivt borrdjup, 127 m2 boyta 53 m2 biyta, suterräng byggt 1970. Tidigare 2,5 kbm olja/år, huset tilläggsisolerat i samband med VP-installationen. FST34+1 som frikyla.
---------------------------------------------------------------------
Ca 5500 kWh i drivenergi för VP-drift, ca 5500 kWh HH-el + komfortgolvvärme i snitt/år.

Utloggad erp

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Blekinge
  • Antal inlägg: 3204
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #7 skrivet: 13 juni 2012, 09:06:25 »
Problemet är väl, att man får in en massa delägare i fastigheten, som så småningom kan leda till diverse problem.
Jag skulle i varje fall inte önska mig ett antal nya delägare i min fastighet.
erp
CTC EcoEl 1550 V3 + EcoAir 107 V3, installerad under 2006, ny kompressor 2011-04-08. 1½-plansvilla byggd 1974 i Blekinge. Boyta 112m2 plus källarplan med gillestuga, hobbyrum samt tvätt/pannrum på ca 40m2.

Utloggad purjo__

  • Jag har i princip doktorerat på Bosch/IVT Rego800 och CanBus.
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Gävleborg
  • Antal inlägg: 11693
  • Utbildad elektroingenjör. Arbetar inom IT
    • Min värmepumps-blog
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #8 skrivet: 13 juni 2012, 10:06:21 »
Har man vuxna barn så gör det väl inte så mycket om dom äger varsin procent av fastigheten. Förr eller senare skall dom ju ändå ärva resten...
På sätt och vis så går ju deras ROT-pott till renovering av nåt som även dom kommer att ha nytta av.
Nyinflyttad i pastorsvillan tillhörande ett gammalt missionshus
Villan: Timmerhus byggt 1878. 1.5  plan, Byggyta 100kvm, 2-glasfönster, självdragsventilation. Vattenburen värme med elpanna + braskamin. Tidigare förbrukning 22MWh + okänd mängd ved.
Kyrkan: Plankstomme, ca 10 cm spån i väggarna, 1-glasfönster med innerbågar. Byggt 1876. 490 kvadrat... Direktverkande el på 45kW. Tidigare förbrukning ca 2MWh för att hålla frostfritt på toaletten och köket.
Gävleborg.


Ju mer man vet desto mindre förstår man.

Utloggad Legless

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Antal inlägg: 238
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #9 skrivet: 13 juni 2012, 10:19:46 »

Farligt upplägg! Det räcker med att ett av barnen kräver att huset skall säljas (orsak penningnöd, osämja, ...) så måste så ske - även om hen bara har 1 % i fastigheten.

Utloggad purjo__

  • Jag har i princip doktorerat på Bosch/IVT Rego800 och CanBus.
  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Gävleborg
  • Antal inlägg: 11693
  • Utbildad elektroingenjör. Arbetar inom IT
    • Min värmepumps-blog
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #10 skrivet: 13 juni 2012, 10:30:28 »
Går det inte att skydda sig mot sånt med tydliga avtal?

Förr i tiden, innan gåvo- och arvsskatten försvann, så var det ju inte ovanligt att ägare av stora jord- skogsbruksfastigheter gav bort precis en så stor del av fastigheten till sina barn varje år så att barnen inte skulle behöva betala gåvoskatt. När den dagen kom att det var dags att ärva resten så blev arvsskatten lägre eftersom barnen redan ägde en del av fastigheten.
Jag tror aldrig att det var några problem då att nåt av barnen helt plötsligt krävde att hela fastigheten skulle säljas  Sc:,h

Så själva grundupplägget är ju inget nytt, även om syftet numera är att sprida ROT-avdragen istället för att slippa skatt...
« Senast ändrad: 13 juni 2012, 10:35:10 av purjo__ »
Nyinflyttad i pastorsvillan tillhörande ett gammalt missionshus
Villan: Timmerhus byggt 1878. 1.5  plan, Byggyta 100kvm, 2-glasfönster, självdragsventilation. Vattenburen värme med elpanna + braskamin. Tidigare förbrukning 22MWh + okänd mängd ved.
Kyrkan: Plankstomme, ca 10 cm spån i väggarna, 1-glasfönster med innerbågar. Byggt 1876. 490 kvadrat... Direktverkande el på 45kW. Tidigare förbrukning ca 2MWh för att hålla frostfritt på toaletten och köket.
Gävleborg.


Ju mer man vet desto mindre förstår man.

Utloggad Legless

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Antal inlägg: 238
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #11 skrivet: 13 juni 2012, 11:05:32 »

I gåvobrevet måste i så fall klart stå att gåvotagaren ej får sälja eller på annat sätt överlåta fastigheten utan gåvogivarens samtycke, exempelvis. Jag hjälpte en gång en bekant med ett gåvobrev (jag är INTE jurist!) där jag la in en paragraf med ungefär den formuleringen och den accepterades av Lantmäteriet som utfärdade lagfart. Det är det jag menade med farligt upplägg: man måste vara noga med vad som står i gåvobrevet.

Utloggad cougar

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Eskilstuna
  • Antal inlägg: 2913
  • koppar är fint
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #12 skrivet: 13 juni 2012, 11:15:16 »
Farligt upplägg! Det räcker med att ett av barnen kräver att huset skall säljas (orsak penningnöd, osämja, ...) så måste så ske - även om hen bara har 1 % i fastigheten.
Man kan ju inte kräva att fastigheten ska säljas, men man kan kräva att få sin del utbetald och äger man bara 1% så blir ju summan sällan astronomisk
Återförsäljare: Viessmann, Terrawatt, aquasol, aquaexpert
I mitt hus har jag:
¤ Viessmann 300-G, 2X400m ytjordvärme. ¤solfångare Aquasol BIG13. 500L VVB+500L Ack.¤ vattenmantlad kamin ¤ frikyla, funkar förvånansvärt bra med markvärme...
solceller på totalt 10,5kw

Utloggad Legless

  • Expert på värmepump
  • ****
  • Antal inlägg: 238
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #13 skrivet: 13 juni 2012, 12:34:02 »

Enligt samäganderättslagen kan en delägare i en fastighet, som vill sälja sin del, tvinga fram en försäljning av hela fastigheten (om inte exempelvis ett gåvobrev förhindrar detta).

Utloggad erp

  • Guldmedlem
  • Dignitär inom värmepump
  • ******
  • Stad/land: Blekinge
  • Antal inlägg: 3204
SV: konsten att få (nästan) gränslöst ROT-bidrag
« Svar #14 skrivet: 13 juni 2012, 12:44:29 »
Det är nog ingen bra idé att skänka bort andelar i sin fastighet, om man inte har riktigt bra skäl för att göra det.
Man kan aldrig veta hur det kommer att utveckla sig i framtiden, det är många som kommit i luven på varandra på grund av gemensamt ägande, trots goda föresatser från början.
erp
CTC EcoEl 1550 V3 + EcoAir 107 V3, installerad under 2006, ny kompressor 2011-04-08. 1½-plansvilla byggd 1974 i Blekinge. Boyta 112m2 plus källarplan med gillestuga, hobbyrum samt tvätt/pannrum på ca 40m2.

nibe, ctc, baxi, golvvärme, solenergi Öppnar din e-postklient
 

Lär dig allt om värmepumpar!
Besök vår webshop, klicka här!
Energioffert.se
luftvärmepumpar, tillbehör, installationsmaterial, vi har allt!
Annonspriser

Online just nu!

SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal