Ämne: Billigt boende?

[Ewald]

Hej!

Upptäckte att det finns ganska billiga hus i Sverige. Under 50 000 SEK 

Är det billigare att bo i hus än att bo i lägenhet i Sverige? Funderar på att köpa ngt rivningsobjekt.
Några tipps var att man kan köpa billigast (förutom Kronofogden och Bovision osv.)?

 

[Ewald]

Vad tycks om denna fastighet?

http://bovision.se/description/description.aspx?guid=111136638   

 

[GDS-Jan]

Ja du, vad skall jag säga 

Det är ju auktion så priset lär väl bli lite högre än 50k.

men å andra sidan, med ett sådan pris har man råd att lägga 250-300k på renovering.

[utopiazz]

Ett tips är att någon av de närmsta grannarna bjuder högst

[Ewald]

Hmm, okej.

Men fram för allt i norra Sverige finns det billiga villor som är delvis i renoveringsbehov. Eller har jag fel ?

[nic2]

I "mitt samhälle" finns det en fastighet med 2 lägenheter, 100+100m2 till salu.
495000:-. Bergvärme 2006. Nibe 10kW. Bra läge.
Visst lite uppfräschning för 200000:-, bo i den nedre, hyra ut den övre.
Och vips så bor man gratis.

Tog upp det med frugan, men det blev blankt nej.

[bopakoster]

I "mitt samhälle" finns det en fastighet med 2 lägenheter, 100+100m2 till salu.
495000:-. Bergvärme 2006. Nibe 10kW. Bra läge.
Visst lite uppfräschning för 200000:-, bo i den nedre, hyra ut den övre.
Och vips så bor man gratis.

Tog upp det med frugan, men det blev blankt nej.

Köp ända och hyr ut båda lägenheterna!

[Ewald]

Köpa ngn stuga som man sen kan hyra ut till turister som semestrar i Sverige?

Men vilken bank skulle finansiera detta? Sen vill jag samtidigt bo där själv ... Thumbsup

[zibrosc1235]

Påminner i all välmening om de tre främsta mäklarråden när det gäller fastigheter, vare sig det gäller sommarstuga eller villafastighet för permanentboende. 1) Läget  2) Läget  3) Läget
Till synes verkligt prisvärda objekt har ofta en brist i ngt av de tre ovannämnda.
http://st.nu/medelpad/matfors/1.3168874-laget-laget-och-laget-viktigt-for-fritidshuskopare

[bopakoster]

Köpa ngn stuga som man sen kan hyra ut till turister som semestrar i Sverige?

Men vilken bank skulle finansiera detta? Sen vill jag samtidigt bo där själv ... Thumbsup

Norska banker till norrmän som köper tillbaka Sveriges framsida.

[Ewald]

Nja, jag skulle EVENTUELLT skulle finansiera ngt med hjälp av Energimedia. Men han vill att jag hitta på ett interessant objekt och sen bestämmer han sig om han går in i finasieringen. Tipps? 

 

[Ewald]

Ett billigt hus igen.

http://www.hemnet.se/bostad/gard-4rum-gastsjo-bracke-kommun-gastsjo-210,-212-2451598

Jag har åkt tåg mellan Östersund och Bräcke respektive ånge i många gånger. Jag borde ha åkt förbi där tidigare ... eller kanske inte ... 

Men uthyrning är kanske inte att tänka på? 

Eller denna i Vetlanda ....

http://www.hemnet.se/bostad/villa-2rum-vetlanda-kommun-forsgatan-2-3050158

Allt som har bra läge är ju dyrt och därför svårt att finansiera ... 

[bopakoster]

Ett billigt hus igen.

http://www.hemnet.se/bostad/gard-4rum-gastsjo-bracke-kommun-gastsjo-210,-212-2451598

Jag har åkt tåg mellan Östersund och Bräcke respektive ånge i många gånger. Jag borde ha åkt förbi där tidigare ... eller kanske inte ... 

Men uthyrning är kanske inte att tänka på? 

Jag har en son som studerade på 90talet i dom trakterna. Hälsade på och hörde att norrmännen köpte tomma hyreshus där bara för att ha som hytte, dom har fortfarande pengar och hyr eller köper nog nu med ...

[nic2]

Köp ända och hyr ut båda lägenheterna!

2 lägenheter är för lite, men funderar på att slå till om det dyker upp en fastighet med 6-8 lägenheter i.

[Ewald]

Jag har en son som studerade på 90talet i dom trakterna. Hälsade på och hörde att norrmännen köpte tomma hyreshus där bara för att ha som hytte, dom har fortfarande pengar och hyr eller köper nog nu med ...

Okej.

åre är kanske ett attraktivt ställe. Har varit i åre i många gånger, men sist innan VM 2007. Dom har bland annat en ny station nu osv.

Har varit där när byggnadsarbeten pågick.

Men varför köper norrmännen egentligen i områden som Bräcke? Vill dom har en sommarbostad? ...
Annars skulle man ju kunna tjäna på att renovera eller modernisera byggnaderna, men läget är inte det bästa.

Det fanns ett hyreshus med flera lägenheter i Laxå för några år sen. Det kostade kring 110 000 SEK. Men Laxå är också ett ställe som drabbas av stor utflyttning ...

[tyke]

Hej 
Ang Bräcke fastigheten undrar om spåren som skymtar i bakgrunden fortfarande används ? Verkar som man måste passera spåren för att ta sig till den mysiga sjön.
Kan tänka mig att man störs de första åren när snälltågen passerar......

Gillade köksspisen skarpt. En sån skulle jag vilja ha.
Uppskattade även plastdunkarna på köksgolvet. Undras vad dom kan innehålla ?



M v h tyke 

[Ewald]

Ja, det var många frågor. Man bör väl fundera lite kring det. 

Vet inte om spåren fortfarande används. E 14 syns i alla fall inte på kartan som visas. Då är det kanske inte heller tågen från Östersund till Stockholm som passerar detta ställe 

Källarne ligger mer mot Finland vad jag minns. Tågen från Östersund passerar Pilgrimstad och Gällö .... 

Vill man t.ex. hyra ut till turister ska man ju fundera hur de skulle ta sig dit och vad det finns i närheten. Dom vill kanske grilla och fiska ... men också handla och festa ....

När det gäller huset allmänt så tänker jag ju på en renovering. 
Plastdunkarna innehåller kanske vatten ... men det borde väl finnas en vattenkran någonstans i huset 

[Ewald]

http://www.hemnet.se/bostad/fritidshus-svenljunga-kommun-faxhult-holsjovagen-7-1920355

Denna fastighet är kanske ngt om man vill locka Sverige turister ....  Thumbsup

[tyke]

Hej 
Omgivningarna såg ju onekligen mycket trevligt ut.
Synd att det inte stod något hus på tomten....

Du kanske kan starta en camping ?
Går nog att klämma in många husvagnar å tält på tomten.

Sen är det ju frågan vad grannarna tycker om det

M v h tyke 

[Ewald]

@ Tycke

Det ska förstås vara ett hus jag letar efter. En villa där man kan bo och kanske hyra ut delvis för att ha råd med finansieringen. Så hade jag tänkt att det skulle gå till.  Thumbsup

Denna verkar bra. Borde gå att hyra ut till sommarturister ..

http://www.hemnet.se/bostad/fritidshus-2rum-slutarp-falkopings-kommun-slutarp-karlsro-2-2177658

[tyke]

Hej 

Du kommer säkerligen finna flera intressanta objekt. 

Har en kollega som hyr ut sitt hus några veckor varje sommar.
Jag frågade om det inte var obehagligt eller olustigt att lämna ut huset till främlingar.
Han påstod att huset aldrig hade varit så välstädat å fint som när gästerna lämnade tillbaks nycklarna 

Småland är ju populära marker för tyska turister. Vet inte vad det beror på.
Har släkt i ett litet samhälle i Småland. Bor väl runt 2000 människor där runt omkring. Jobben har försvunnit....vet att några tyskar köpt hus t.om inne i samhället.
Går nog att köpa ett hus ifrån 250000 kr då ingår kommunalt vatten å allt.

Som jämförelse kan jag ju nämna att den dagen vi får kommunalt vatten å avlopp där jag bor så väntar en liten nätt avgift på runt 200000 kr."anslutningsavgift"
Sedan tillkommer kostnaderna för att dra in det ifrån tomtgränsen.

Gissa om jag INTE längtar efter det..

M v h tyke 

[tyke]

Hej 
Den sista såg ju trevlig ut 
En nackdel i mina ögon dock är det var en liten tomt.
Man får inte glömma att man som kille ibland behöver besöka de yttre regionerna för att pissa in revir. (utan att grannarna tittar snett eller tror att man blottar sig)

Sen får man hoppas att det inte är svinstallar man ser i bakgrunden....

M v h tyke 

[GDS-Jan]

Köpa ngn stuga som man sen kan hyra ut till turister som semestrar i Sverige?

Men vilken bank skulle finansiera detta? Sen vill jag samtidigt bo där själv ... Thumbsup

Vilken bank som helst lånar dej en 1/2-miljon bara du har ett fast jobb.

Kolla på alla som kör runt i BMW och Audi.
Tror du dom betalar kontant 

[Ewald]

Vilken bank som helst lånar dej en 1/2-miljon bara du har ett fast jobb.

Kolla på alla som kör runt i BMW och Audi.
Tror du dom betalar kontant 

Ja, fast banken gillar inte tidsbegränsade anställningar, projektanställningar osv. ... vissa banker i alla fall 

[GDS-Jan]

Ja, fast banken gillar inte tidsbegränsade anställningar, projektanställningar osv. ... vissa banker i alla fall 

Det beror ju på vad man skall ha pengarna till.
Det går alltid att diskutera med banken.

[tyke]

Hej 
Tror som TokJan att du har större chans om det är boende som lånet gäller.

Det beror ju på vad man skall ha pengarna till.
Det går alltid att diskutera med banken.

Även fast bankerna ser över sina utlåningar!
Så vill dom till syvende å sist tjäna pengar på dig med 

M v h tyke   

[purjo__]

Vet inte om spåren fortfarande används. E 14 syns i alla fall inte på kartan som visas. Då är det kanske inte heller tågen från Östersund till Stockholm som passerar detta ställe 

Källarne ligger mer mot Finland vad jag minns. Tågen från Östersund passerar Pilgrimstad och Gällö .... 

Det är stambanan, sträckan mellan Ånge och Långsele, som passerar 5 meter från huset. Den är ganska vältrafikerad...

[Ewald]

Hej 
Tror som TokJan att du har större chans om det är boende som lånet gäller.Även fast bankerna ser över sina utlåningar!
Så vill dom till syvende å sist tjäna pengar på dig med 

M v h tyke   

Jag vet att bankerna alltid vill tjäna pengar .... 

[Ewald]

Det är stambanan, sträckan mellan Ånge och Långsele, som passerar 5 meter från huset. Den är ganska vältrafikerad...

Okej, bra att veta. Det är definitivt något att fundera på innan man köper ...

[Ewald]

Det är stambanan, sträckan mellan Ånge och Långsele, som passerar 5 meter från huset. Den är ganska vältrafikerad...

Nästan 42 km mellan Bräcke och Gastsjö enligt googlemaps ....

[Ville Vessla]

Nästan 42 km mellan Bräcke och Gastsjö enligt googlemaps ....

73 km från mig, inte längre än att komma över på en fika ibland...

[Ewald]

73 km från mig, inte längre än att komma över på en fika ibland...

Ja, det låter som en bra idé.  Thumbsup

Har tidigare sett villor för 70 000 SEK i Härjedalen. Fast såldes dom via Kronofogden.

[purjo__]

Nästan 42 km mellan Bräcke och Gastsjö enligt googlemaps ....

Ja, det ligger ju inte helt centralt... Kälarne är ocentralt och Gastjö ligger ett par mil utanför...

[Ewald]

Ja, det ligger ju inte helt centralt... Kälarne är ocentralt och Gastjö ligger ett par mil utanför...

För några år sen tittade jag på ett hus i centrala Stenstorp. Tjejen ville ha 70 000 SEK, men huset var i princip ett rivningsobjekt.

[Ewald]

http://bovision.se/description/description.aspx?guid=121010883

Det finns en realistisk chans att kunna finansiera denna    studs

 

[purjo__]

Köp det så blir vi grannar  Thumbsup

[Ewald]

Köp det så blir vi grannar  Thumbsup

Ja, skulle vara kul!  Thumbsup

Men mycket dyrare än 30 000 SEK får det inte bli ... 

[Ewald]

E 4 ligger i närheten  Thumbsup

Bara 20 km från E4:an    Thumbsup

[purjo__]

12 km till E4'an får jag det till... 23 km till IKEA.

http://g.co/maps/8xdkk

[Olle61]

Köp ändå och hyr ut båda lägenheterna!

Ibland är jag frestad att göra något sådant. Speciellt om man kan sköta en del
av "fastighetsskötandet" själv borde det kunna bli en bra affär.

Men...
Svårt att hitta bra hyresgäster, som betalar hyran och inte klagar på minsta lilla.
Svårt att vräka den som inte betalar för sig, speciellt barnfamiljer.
Om man nekar "fel" person att hyra kan man bli nog anklagad för diskriminering.
De flesta stabila människor med ordnad ekonomi satsar på eget boende och "de andra" hyr.

[Ewald]

@ Olle61

Jag håller med om att det finns dessa problem som du pratar om. Känner till en kille som hyr ut i centrala Klagenfurt och han hade dessa problem. Han var dock ingen bra person heller.

Det händer om man köper väldigt billiga lägenheter i dåligt skick. Mycket skräp framför huset osv.

Vet att ungefär 15 hyresgäster (eller kanske ännu fler) fick dela på badrummet och toaletten  där det aldrig fanns tillräckligt varmt vatten. Varje hyresgäst hade ett rum (bo, sova och laga mat i samma rum) på ca. 10 - 12 m².

Ungefär hälften av dom som bodde där var invandrare och där var det lättare att få in pengarna. Han hotade med polisen och förklarade att den som inte betalar hyran i tid riskerar att bli utvisad osv. .... då betalade dom alltid i tid.
Även om inte allt han sade stämmde .

Jag tänker dock främst på att hyra ut till t.e. danskar, nederländare eller tyskar som semestrar i Sverige.
Även att köpa en kråk, renovera den och sen sälja igen skulle vara ett alternativ.
Jag letar dock en bostad där jag själv skulle kunna bo, driva företag, ha en trädgård osv.

Vad jag vet kan det ibland också vara lätt att få in hyran om de får socialbidrag. Som hyresvärd kan man vända sig till stället/förvaltningen som utbetalar socialbidraget för att få in hyran. Då betalar socialförvaltningen hyran direkt till hyresvärden och drar det automatiskt från pengarna som hyresgästen får.

Att även folk med bra ekonomi bor i hyreslägenheter är väl inte ovanligt. Men bra hyreshus är väl svårt att finansiera av enskilda företagare respektive småföretag.

[purjo__]

12 km till E4'an får jag det till... 23 km till IKEA.

http://g.co/maps/8xdkk

De som bor (bodde?) i gården strax norr om den som är till salu är iallafall företagsamma...
http://st.nu/medelpad/sundsvall/1.3640208-hembrannare-nekar-i-sten
Ni kanske kan driva företag tillsamman   

[Ewald]

De som bor (bodde?) i gården strax norr om den som är till salu är iallafall företagsamma...
http://st.nu/medelpad/sundsvall/1.3640208-hembrannare-nekar-i-sten
Ni kanske kan driva företag tillsamman   

Jag tänkte driva företag inom VVS, solenergi, termografi, energiberäkning osv. Tillverkning av sprit verkar inte interessant

... och var exakt bor du? Hur långt bort är du från detta ställe? Samma kommun? .... 

[purjo__]

3100 meter fågelvägen är det till mig... Tillverkning av frysskyddsmedel (etanol) är väl intressant 

[Ewald]

3100 meter fågelvägen är det till mig... Tillverkning av frysskyddsmedel (etanol) är väl intressant 

Den här fastigheten finns i närheten.

http://bovision.se/description/description.aspx?guid=121010881

Hänger väl allt ihop med svartbrännarna som nu är i konkurs ... eller? 

[purjo__]

Jo, dom har en liten skatteskuld att betala av...

[Ewald]

Jo, dom har en liten skatteskuld att betala av...

En liten skatteskuld? 

http://st.nu/medelpad/ljustorp/1.4085334-sa-raknade-de

Spelar nästan ingen roll vad dom får för byggnaderna.

Men som sagt. 30 000 SEK eller mindre skulle vara interessant. Tycker du att många är interesserade av dessa byggnader?

[Ewald]

http://bovision.se/description/description.aspx?guid=121010883

Det finns en realistisk chans att kunna finansiera denna    studs

 

@ purjo

Tycker du att denna fastighet kan användas som bostad? 

El saknas .... men jag skulle kunna fixa det. Har ju ett fåtal solceller hemma  Thumbsup ... samt växelriktare, controller, kablar etc. .... 

Men finns det vatten och avlopp på tomten 
Du skulle ju kunna kolla lite hur det står till. Har du sett fastigheten på riktigt ngn gång?

[Ewald]

Jo, dom har en liten skatteskuld att betala av...

http://st.nu/medelpad/sundsvall/1.3859380-langa-fangelsestraff-vantar-hembrannare

Ganska heftigt.
Hur mycket folk bor i området? Verkar väl bara vara enstaka hus? ....

[Ewald]

Alternativet:

http://bovision.se/description/description.aspx?guid=121013645

Men här står ingeting om kommunalt avlopp.
Huset verkar sakna ett kommunalt avloppsystem.

Enligt tyke blir det dyrt om man måste fixa det i efterhand .... eller har jag fel?
Hur gör man då. Känner till hus i Österrike som fick en "full-biologiskt avloppsystem" om de var utanför området med kommunalt avlopp. Det kan bli dyrt!

[David Rinnan]

jo det står att huset är anslutet till kommunalt VA (vatten och avlopp)
Däremot är ju allt annat dyrt med huset då det är helt utrivet och starkt rötskadat.  :,v(

[purjo__]

http://st.nu/medelpad/sundsvall/1.3859380-langa-fangelsestraff-vantar-hembrannare

Ganska heftigt.
Hur mycket folk bor i området? Verkar väl bara vara enstaka hus? ....

Ja, minus de som sitter inne så är det väl ca 1064 stycken...
http://sv.wikipedia.org/wiki/Ljustorps_socken
http://www.ljustorp.se/faktasidan.htm

Jag själv kan inte påstå att jag störs av några närgångna grannar.

[Ewald]

Ja, minus de som sitter inne så är det väl ca 1064 stycken...
http://sv.wikipedia.org/wiki/Ljustorps_socken
http://www.ljustorp.se/faktasidan.htm

Jag själv kan inte påstå att jag störs av några närgångna grannar.

Okej, bra  Thumbsup

Sen är ju frågan kvar om den där fastigheten är lämplig för "permanent boende" även om man kanske bara vill använda den respektive bo där en del av året. Om el anslutningen saknas är det ganska dyrt respektive omöjligt att få dir el från det offentliga el nätet.

I så fall krävs det en decentral lösning (solceller, diesel aggregat osv.).... ungefär som i Laos eller i österrikiska fjällstugor utan el.

Men att bostaden kan användas för "permanent boende" är mer eller mindre ett krav!

@ David Rinnan

Jo, jag vet att det finns mögelskador. Men det är väl omöjligt att få ett perfekt hus för 50 000 SEK eller mindre? Sen kan man ju lämna ett bud på kanske 35 000 SEK och se vad som händer  ?

Har ju redan lite erfarenhet av billigare byggnader i Sverige. Det kan t.ex. finnas föreläggningar från kommunen på vissa åtgärdar. T.ex. kan kommunen kräva att man snyggar till osv. .... dumt bara om det är dyrare åtgärdar som kommunen kräver. Därför bör man alltid kolla lite vad man köper.

[GDS-Jan]

Köp det och riv in på bara stommen.
Bygg upp igen med en isoleringsgrad som passar ett passivhus.

Då har du en chans att drifta det med alternativ energi.

[Ewald]

Köp det och riv in på bara stommen.
Bygg upp igen med en isoleringsgrad som passar ett passivhus.

Då har du en chans att drifta det med alternativ energi.

Du pratar om huset i Blekinge antar jag.

Nja, innan man gör någoting ... innan man börjar med vilka åtgärdar som helst krävs det en nogrann utredning om vad som ska göras samt en utredning av olika alternativ.

Jag sysslar just nu med projekt i Bulgarien respektive försöker komma igång där. Jag har kontakt till konsulter och folk i Bulgarien som i sin tur har täta kontakter till kommuner där.

Men det är omöjligt att få pengar till vilka som helst energi projekt där.

Jag är van med att försöka hitta på energilösningar respektive bygglösningar som inte kräver några pengar eller investingeringar ....  Thumbsup

 

[David Rinnan]

Okej, bra  Thumbsup

Sen är ju frågan kvar om den där fastigheten är lämplig för "permanent boende" även om man kanske bara vill använda den respektive bo där en del av året. Om el anslutningen saknas är det ganska dyrt respektive omöjligt att få dir el från det offentliga el nätet.

I så fall krävs det en decentral lösning (solceller, diesel aggregat osv.).... ungefär som i Laos eller i österrikiska fjällstugor utan el.

Men att bostaden kan användas för "permanent boende" är mer eller mindre ett krav!

@ David Rinnan

Jo, jag vet att det finns mögelskador. Men det är väl omöjligt att få ett perfekt hus för 50 000 SEK eller mindre? Sen kan man ju lämna ett bud på kanske 35 000 SEK och se vad som händer  ?

Har ju redan lite erfarenhet av billigare byggnader i Sverige. Det kan t.ex. finnas föreläggningar från kommunen på vissa åtgärdar. T.ex. kan kommunen kräva att man snyggar till osv. .... dumt bara om det är dyrare åtgärdar som kommunen kräver. Därför bör man alltid kolla lite vad man köper.

noterar i efterhand att det ju hade postats en del huslänkar och det framgår därför av mitt svar kanske inte vilket hus det var jag avsåg med min post

http://bovision.se/description/description.aspx?guid=121013645

Där står att huset är anslutet till vatten och avlopp samt el. Däremot står det senare att vattenmätaren är frysskadad och så vidare. Men alla anslutningsavgifter och arbete verkar ju alla fall vara gjort. Kanske pratar vi om olika objekt-

[Ewald]

noterar i efterhand att det ju hade postats en del huslänkar och det framgår därför av mitt svar kanske inte vilket hus det var jag avsåg med min post

http://bovision.se/description/description.aspx?guid=121013645

Där står att huset är anslutet till vatten och avlopp samt el. Däremot står det senare att vattenmätaren är frysskadad och så vidare. Men alla anslutningsavgifter och arbete verkar ju alla fall vara gjort. Kanske pratar vi om olika objekt-

Ja, jag vet vilken fastighet du menade.

Men vattenmätaren är kanske inte den stora kostnaden?

Där stod även att det finns mögelskador i badrummet, men även det skulle man kunna fixa själv? Renovera badrummet? ....

[David Rinnan]

jag noterade främst att fastigheten till skillnad mot vad du skrev faktiskt har kommunalt vatten, avlopp samt el.
Huset i övrigt verkar ju vara helt dött! 
Men allt går ju att fixa säkert.

Och ja absolut kan man bygga sitt eget badrum. Inte jag men dom som är händiga kan det ju.

Frågan är hur dyrt det blev när det är klart. I jämförelse med att köpa ett lite mer "färdigt" hus.

[Ewald]

jag noterade främst att fastigheten till skillnad mot vad du skrev faktiskt har kommunalt vatten, avlopp samt el.
Huset i övrigt verkar ju vara helt dött! 
Men allt går ju att fixa säkert.

Och ja absolut kan man bygga sitt eget badrum. Inte jag men dom som är händiga kan det ju.

Frågan är hur dyrt det blev när det är klart. I jämförelse med att köpa ett lite mer "färdigt" hus.

Ja, okej.

Nja, jag är ju tillräckligt händig för att renovera själv
Just därför letar jag ju efter hus i sämre skick som just därför är billiga!

En österriksik bank t.ex. skulle i dagens läge knappast finansiera hus utomlands.
Bra att kunna finansiera själv ... och då krävs det att bostaden är VÄLDIGT billig.

[David Rinnan]

ja helt sant. Kan man köpa något cash så att säga, är händig och har gott om tid på sig. Och kanske bra kontakter eller tillgång till material billigt - ja då går det ju att göra bra affärer!

[Ewald]

ja helt sant. Kan man köpa något cash så att säga, är händig och har gott om tid på sig. Och kanske bra kontakter eller tillgång till material billigt - ja då går det ju att göra bra affärer!

Exakt.

Jag har lärt mig att mura murar och putsa dom, kakla och lägga golv osv. ... har tillgång till billig material. Har en civilingenjörsexamen i väg och vattenbyggnad och kan en del om byggnader.

 Thumbsup

Men om man köper fastigheten ska man sen ha pengar över till att renovera den.

[David Rinnan]

hahah ja det där sista är ju relevant
att faktiskt ha deg kvar till renoveringen 

 Thumbsup

[purjo__]

http://bovision.se/description/description.aspx?guid=121010883

Det finns en realistisk chans att kunna finansiera denna    studs

 

I annonsen står det 'El: saknas', men i värdeutlåtandet står det att det är avstängt och att det finns kyl, frys och elspis. Det borde alltså finnas el framdraget...

Köper du även grannfastigheten så har du dessutom nånstans att bo under renoveringsarbetet  Thumbsup

[Ewald]

I annonsen står det 'El: saknas', men i värdeutlåtandet står det att det är avstängt och att det finns kyl, frys och elspis. Det borde alltså finnas el framdraget...

Köper du även grannfastigheten så har du dessutom nånstans att bo under renoveringsarbetet  Thumbsup

Haha, blir kanske billigare att bo i husvagn.

Tänkte du också lämna bud på en av dom?

Här finns det mer information om byggnaden och till och med en film.

http://st.nu/medelpad/ljustorp/1.4085327-skattesmallen-mot-hembrannarna

[GDS-Jan]

I Sverige är det billigt att bo i husvagn.
Hyra en året runt plats med el på en camping.
Billig uppvärmning av vagnen med en LLVP.

Många gör så men det behövs en hyfsat bra vagn.

[Ewald]

GDS-Jan

Har redan vilat i bilen .... vet hur det är ... om man har en bekväm bil 

Var på "Raststation" på Autobahn i Tyskland.

[GDS-Jan]

GDS-Jan

Har redan vilat i bilen .... vet hur det är ... om man har en bekväm bil 

Var på "Raststation" på Autobahn i Tyskland.

Nu är det kanske lite vanskligt att jämföra en villavagn med förtält, sovrum, allrum, kök och toalett med att "vila" i bilen 

[Ewald]

I närheten av mig finns det ferie-byar.

Den hyrs t.ex. ut av Britarna

http://chaletshaw.co.uk/default.aspx

Dom tar mellan ca. 2700 SEK och 10 000 SEK för en stuga om man hyr en vecka.

http://chaletshaw.co.uk/PricesandAvailability.aspx

Jag blev en gång inbjudit att bo en natt i kojan som syns i backgrunden ... helt gratis förstås. Frukost ingick
Den ägs av tyska företagare som bland annat vill bygga en hel by i Kanada.

[Ewald]

Nu är det kanske lite vanskligt att jämföra en villavagn med förtält, sovrum, allrum, kök och toalett med att "vila" i bilen 

Jo, instämmer 

[bclcarlsson]

 Du får göra som tysken på Landvetter flygplats, han har "bott" där i ett par månader, de kan tydligen inte flytta ut honom. Han tar inte emot pengar, men gåvor i form av att bli bjuden på mat. Fri tillgång på värme, el, vatten, avlopp, det man kanske behöver inhandla är ev. en säng, en tvättmaskin å en duschkabin på blocket å ställa undangömt. Man kan säkert tjäna en slant på att hyra ut duschkabinen till flygresenärer som bonus.
 Novisen

[Ewald]

@ bccarlsson

I större städer som Göteborg, Stockholm och troligtvis Sundsvall finns det Vandrarhem där man kan bo från 15 EUR inkl. frukost.  Thumbsup

Det händer ju flera gånger om året att jag bor i Sverige ngn vecka.

@ purjo_

Vad skulle man ha grannfastigheten till?
Även om det finns el så behövs det ngn form av badrum, toa och dusch osv.

Att sen renovera bostaden så att man kan bo därinne går ju egentligen fort. Har en gång renoverat en bostad (studentbostad) tillsammans med ngn annan inom få dagar.

Planera länge - bygga snabbt.

Det är sen mer eller mindre en semesterstuga.

Frågan är sen om den kan användas som "heltidsboende".
 
När det gäller vitvarorna bedömer jag att den som köper det väl måste köpa nya.     

[Ewald]

Exemplet Kreischberg visar ju att det är möjligt att hyra ut stugor till bra pris. Upp till 10 000 SEK per vecka är ju inte dåligt.

Men det krävs förstås en hel del förutsättningar. Möjligheter till shopping i närheten, underhållning, skidåkning, vandring osv.

[Fattiglapp]

En gissning skulle ju vara att där man kan köpa en fastighet i inte allt för nedgånget skick för 50 000, så borde det vara på ett ställe där det inte kan vara allt för stort sug för turister att hyra. Men vad vet jag

[David Rinnan]

 

[Ewald]

En gissning skulle ju vara att där man kan köpa en fastighet i inte allt för nedgånget skick för 50 000, så borde det vara på ett ställe där det inte kan vara allt för stort sug för turister att hyra. Men vad vet jag

Om den inte är i för nedgången skick, ja
Fast allt går ju att fixa.

Kolla noga på bilden i länken!

http://chaletshaw.co.uk/default.aspx

Tycker du att det finns så mycket där? Där bor ju vanligt folk .... jordbrukare, pensionärer .... vanliga villor .... och detta området med stugorna.

Men Briterna hyr ändå ut och tar upp till 10 000 SEK per vecka. Ca. 3000 SEK vanligt pris.

Okej, det finns en skidbacke i närheten där det finns skidtävlingar. Staden Murau ligger några km borta, men den är mycket mindre än t.ex. Sundsvall.

Jag belv ju inbjudit för att bo där en natt och diskutera kojans byggnadsfysik på plats vilket jag också gjorde.  Thumbsup

Vill man hyra ut stugor tänker man kanske inte på massturism. Finns ju folk som bor i storstäder som Amsterdam, Köpenhamn eller Hamburg som kanske vill lära känna en ny omgivning, promenera, grilla .... eller helt enkelt äta frukost och uppleva soluppgången. Se den riktiga omgivningen där vanligt folk bor ....

[David Rinnan]

problemet med stugor och en av anledningarna till höga priser är
a) veckohyra (hyr ett år och det blir billigare)
b) inte full beläggning (nästan alla veckopriser har säsong)

Därutöver påverkar husets placering i förhållande till diverse för/nackdelar priset. Samma hus skulle kosta ännu mer om det låg invid backen i verbier. Eller mindre om det låg mitt i en granskog 5 mil från närmsta tätort och sjö (är det möjligt) i småland.

[purjo__]

Vad skulle man ha grannfastigheten till?

Att bo i under tiden man renoverar 30-tusenkronorsfastigheten...

När det gäller vitvarorna bedömer jag att den som köper det väl måste köpa nya.     

Ja, jag nämnde dom för att visa att det förmodligen finns el indraget i huset, men att den är avstängd. Förmodligen pga obetalda räkningar...

[Ewald]

Att bo i under tiden man renoverar 30-tusenkronorsfastigheten...

Ja, jag nämnde dom för att visa att det förmodligen finns el indraget i huset, men att den är avstängd. Förmodligen pga obetalda räkningar...

Ja, okej.

Ja, el borde det väl finnas där, annars skulle dom väl inte ha kunnat tillverka sprit 

Skulle egentligen vara riktigt kul att bli granne till dig  Thumbsup

Det är väl i närheten?

http://www.bredsjon.dinstudio.se/news_1.html

[GDS-Jan]

Ja, el borde det väl finnas där, annars skulle dom väl inte ha kunnat tillverka sprit 

Inte hade väl Amerikanerna och Skottarna någon el när dom började tillverka whiskey.

Det var bara till att elda 

[David Rinnan]

begreppet GDS får helt plötsligt en helt ny innebörd 

[Ewald]

problemet med stugor och en av anledningarna till höga priser är
a) veckohyra (hyr ett år och det blir billigare)
b) inte full beläggning (nästan alla veckopriser har säsong)

Därutöver påverkar husets placering i förhållande till diverse för/nackdelar priset. Samma hus skulle kosta ännu mer om det låg invid backen i verbier. Eller mindre om det låg mitt i en granskog 5 mil från närmsta tätort och sjö (är det möjligt) i småland.

Ja, men oftas vill folket ju bara hyra i några få veckor.
Resten av året kan man använda stugan själv eller hyra ut till andra i några veckor.

[GDS-Jan]

Köp en gammal obesiktad husvagn att bo i medans du renoverar.

Blir en bra släpkärra sedan.

[Ewald]

Köp en gammal obesiktad husvagn att bo i medans du renoverar.

Blir en bra släpkärra sedan.

Kanske det.

Hittade ytterligare ett objekt som jag skulle kunna finansiera  Thumbsup  studs

http://bovision.se/description/description.aspx?guid=121013171

 

Tror till och med att jag skulle kunna betala det kontant och sen skulle det finnas lite pengar kvar till renoveringen .... men det verkar ha bott folk därinne ... (SAT- anläggningen).

http://files.bovision.se/Bilder/7885/121013171.634644003713103370.pdf

 :,v(   

[purjo__]

En krona för en ny CTC-panna är väl aldrig fel?

[Ewald]

En krona för en ny CTC-panna är väl aldrig fel?

Precis 

Jag antar dock att det kommer att vara flera som vill ha det .... men, men ...

[Ewald]

http://www.kronofogden.se/LillaskogAlexandersVag7Vinslov.html

Billigt, men för att t.ex. kunna duscha sig efter en lång resa krävs det väl en totalrenovering 

[purjo__]

"inträde i bostadsbyggnaden bedöms vara förenad med risk. "

En utmaning även för den mest händige 

[leifa.k]

Meja ned allt och smälla upp någe liknande  http://www.ultimatemarket.com/PublishedService?file=page&pageID=9&groupID=470&action=viewPromotion&itemcode=21204

Lite förenklat alltså... drömma kan man ju alltid, iaf åt rätt håll från E-län sett...

[Ewald]

Meja ned allt och smälla upp någe liknande  http://www.ultimatemarket.com/PublishedService?file=page&pageID=9&groupID=470&action=viewPromotion&itemcode=21204

Lite förenklat alltså... drömma kan man ju alltid, iaf åt rätt håll från E-län sett...

http://www.obi.de/decom/searchresult.html;jsessionid=3F6267729B854DDB8A6BFEDF761DD39D.APCPHYBOWS2

respektive:

http://www.obi.de/decom/category/Gartenausstattung/Gartenhaeuser/Holz-Gartenhaeuser/160101?display=grid&napp=15&sort=01


Riva kråken och ställa upp en av dessa stugor? ... 

En dusch borde man också kunna fixa på ett ssnabbt, enkelt och fram för allt billigt sätt  .

[Ewald]

"inträde i bostadsbyggnaden bedöms vara förenad med risk. "

En utmaning även för den mest händige 

Ja, men billigt var det 

Du tycker väl att stugan i Ljustorp var lite bättre, va? 

[purjo__]

 Japp. Här är det snarare förenat med risk att lämna huset...
 

[Ewald]

Japp. Här är det snarare förenat med risk att lämna huset...
 

Risk att lämna huset? Hur menar du ?

[purjo__]

Det är fullt med tjuvjägare, hembrännare och odugliga skoterförare här...

Iallafall om man tror det som står i tidningarna...

[Ewald]

Det är fullt med tjuvjägare, hembrännare och odugliga skoterförare här...

Iallafall om man tror det som står i tidningarna...

Nja ... hur mår dom? Vem köpte stugan förresten? Nja om ett flertal personer av kanske 1000 är inblandade i  en sprithärva ...... sen läste jag om en mord också?

Eller tycker du att tidningarna skrev för mycket om dessa hemmabrännare? Tycker du att inte allt som tidningarna skrev stämmer?

Nja, om man läser att de också hittade vapen och att en kvinna blev hotad osv. börja man fundera lite ...

... sen verkar alla känna alla ... och vissa verkar vara släkt med varenandra ... kanske ver det ngn av släkten som köpte fastigheterna?

Köper man någonstans vill man ju ha trevliga grannar också :-).

Men de flesta är väl trevliga där ... men tidningarna skriver väl inte om det?

[purjo__]

Det mesta som har skrivits stämmer ganska bra och det är ju den i särklass största händelsen i området, så det är inte så konstigt att massmedia bevakar det ganska hårt.

Sen kan man ju fundera på hur smart en del är när dom lyckas åka fast för samma brott igen dagen innan hovrättsdomen skall meddelas:
http://st.nu/medelpad/alno/1.4604086-huvudman-i-stora-hembranningsharvan


Huset köptes förresten av nån Gösta Dahlström i Vagnhärad som verkar försöka tjäna lite lätta pengar på det:
http://www.blocket.se/vasternorrland/Renoveringsobjekt_Timmerhus_39308292.htm

[Ewald]

@ purjo

Nja, jag känner inte till dom. I alla fall verkar dom veta hur man får tag i hembränningsapparater  .

Ja du, 10 000 SEK var ju marknadsvärdet. Undrar vem som kommer att köpa den för 55 000 SEK. Men men.

Köper jag en bostad eller ngt liknande vill jag bo där själv respektive främst använda den till egna behov.
Folket är ju trevligt och dessutom är det väldigt vackert i Sverige. Men dessa verkar ju jämt orsaka en del (även andra) problem.

http://st.nu/medelpad/sundsvall/1.3859379-kvinna-hotad-efter-att-ha-lamnat-uppgifter

och

http://st.nu/medelpad/1.2928629-vapenfynd-i-sprittillslagets-spar

[Ewald]

Det mesta som har skrivits stämmer ganska bra och det är ju den i särklass största händelsen i området, så det är inte så konstigt att massmedia bevakar det ganska hårt.

Sen kan man ju fundera på hur smart en del är när dom lyckas åka fast för samma brott igen dagen innan hovrättsdomen skall meddelas:
http://st.nu/medelpad/alno/1.4604086-huvudman-i-stora-hembranningsharvan


Huset köptes förresten av nån Gösta Dahlström i Vagnhärad som verkar försöka tjäna lite lätta pengar på det:
http://www.blocket.se/vasternorrland/Renoveringsobjekt_Timmerhus_39308292.htm

Han verkar ha barn ... en barnvagn skymtar i bakgrunden ...

Ingen annan var hemma i fastigheten, men föremål ute på tomten vittnar om att det även bor barn i huset.

[Ewald]

Huset köptes förresten av nån Gösta Dahlström i Vagnhärad som verkar försöka tjäna lite lätta pengar på det:
http://www.blocket.se/vasternorrland/Renoveringsobjekt_Timmerhus_39308292.htm

Han har inga bilder på bottenvåningen. Undrar hur det ser ut där  . Han har bara lagt in bilder från vinden ...

[BiggerDigger]

Har ni kunskap om att renovera o tid, då kan man köpa ett liknande oblekt, men om nått av det saknas köp ett som är bättre skick. Gamla hus lutar så att man får spader så fort man ska göra nått.

[Ewald]

Har ni kunskap om att renovera o tid, då kan man köpa ett liknande oblekt, men om nått av det saknas köp ett som är bättre skick. Gamla hus lutar så att man får spader så fort man ska göra nått.

Jag har byggt ett garage ... men i Österrike. Har även renoverat respektive byggt ut ett hus .... där jag bor nu ... men jag har ingen erfarenhet av hus i Sverige.
Annars vet jag i stort sett hur man gör (med mindre objekt).

Mer komplicerat blir det när det är stora "plattbyggnader" t.ex. i östra Europa. Där krävs det oftas en nogrann analys av stommen ... om statiken fortfarande är okej ... för att sen göra en bedömning om det överhuvudtaget löner sig att renovera.

Men om du vill får du gärna ge lite tipps respektive berätta lite om vad man bör ta hänsyn till   

[purjo__]

Jag har renoverat tre gamla timmerhus med varierande utgångsstandard. Så länge grunden är torr och taket är tätt så har man gott om tid på sig att fixa resten.
Det kan ju dock vara bra om byggnaden går att använda som torftig bostad även under byggtiden. Särskilt om den ligger långt i från det ordinarie hemmet...

[Ewald]

Delvis måste man ju uppfylla en viss energistandard när man renoverar. Sen skulle det vara bra att veta lite mer kring radon. Har aldrig riktigt sysslat med det.

[purjo__]

I ett timmerhus med krypgrund är det liten sannolikhet för radon. Det skall vara om det är väldigt mycket markradon på just den platsen, men jag har aldrig hört talas om det...

[Ville Vessla]

Nu får du det _purjo, jag har timmerhus från 1914 med krypgrund, radonhalt utan åtgärd ca 600bq, över 2000bq i källaren/pannrummet som är under en 1/4del av huset.
Källaren är direkt ursprängd/grävd ur berget och har delvis berget(med mycket sprickor) som vägg. I själva krypgrunden är all jord och dylikt bortgrävt så det är berget som är golv.
Enklaste åtgärden i ett sådant fall är täta mot krypgrunden så bra det går samt en krypgrundsfläkt som håller undertryck.
Detta har halverat halten i bostadsplanen för mig.
Nu bor ju jag på en alunskifferås där sannolikheten för radon är hög, vilket är vanligt runt Storsjön.

[purjo__]

Ok. Alltid lär man sig nåt nytt. Jag har bara erfarenheter från mitt närområde och där är det inte speciellt höga radonhalter i marken. Dom enda här som har problem är dom med äldre, dåligt ventilerade/tätade källare och dom med radonhaltiga byggmaterial.

[Ewald]

Är det inte så att man ska använda en folie för att täta mot markradon?

[Ewald]

@ purjo_

Gösta Dahlström verkar äga en del bostäder i området.

http://www.blocket.se/vasternorrland/Charmigt_renoveringsobjekt_39325169.htm?ca=4&w=2

Dessutom finns det en del andra hus i Västernorrland och omgivning ...

http://www.blocket.se/jamtland/Bispgarden_39566321.htm?ca=4&w=2

Denna verkar helt okej. Det verkar också finnas en järnvägsstation i Bastuträsk ... 

http://www.blocket.se/vasterbotten/Billigt_boende_i_Bastutrask_39314886.htm?ca=4&w=2

[purjo__]

Bastuträsk är ju tågstationen i Skelefteå   

[Ville Vessla]

Är det inte så att man ska använda en folie för att täta mot markradon?

Vanlig byggplast fungerar rätt OK, i mitt hus går det däremot inte att komma åt grunden med mindre än att bryta upp golven.
Har man tillgång till grunden så är markradon inga problem att lösa.

[Ewald]

http://www.kronofogden.se/4461.html

Ngn som kan öppna värdeutlåtandet?

Verkar inte illa ...

- inte så långt om man vill ta en fika med VilleVessla
- nästan granne med purjo_

- inget katastrofalt högt pris

 

[Olle61]

Här i närheten:

http://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-sunhultsbrunn-aneby-kommun-tranasvagen-36-3756575

275000 SEK med bergvärme... Borrat 100m anno 1983 enligt brunnsarkivet. Undrar om värmepumpen är lika gammal, skulle tro det. Det står på hemnet att de har eget vatten från borrad brunn, men den verkar inte vara med i arkivet.

[leifa.k]

http://www.kronofogden.se/4461.html

Ngn som kan öppna värdeutlåtandet

Jag kunde, lägger upp den här om det hjälper.

[purjo__]

http://www.kronofogden.se/4461.html

Ngn som kan öppna värdeutlåtandet?

Verkar inte illa ...

- inte så långt om man vill ta en fika med VilleVessla
- nästan granne med purjo_

- inget katastrofalt högt pris

 

Nja... Alby/Ånge med omnejd är inte direkt nån tillväxtbyggd...

[Ewald]

@ leifa.k

Tack! Byggnaden verkar ha lite problem med hög radonhalt.

@ Olle_61

Nja, 275.000 SEK är väl lite dyrt. Hellre köper jag ngt med större renoveringsbehov som är jätttebilligt.

Jag borde ha åkt förbi där tidigare. Har redan varit i ånge.

@ purjo_

Jag vet, ånge är inte stor. Fast på stationen finns det ett bibliotek och när jag var där för några år sen fanns det även en restaurang där. Tror dom renoverade där 2004.

ånge verkar dessutom dock vara lite större jämfört med t.ex. Bräcke?

Kanske skulle man få ner priset till 30 000 SEK  ... men det finns kanske några som lämnar ett högre bud? 

[purjo__]

Snart slutar till och med tågen att passera Ånge...
http://st.nu/medelpad/sundsvall/1.4707592-nattag-pa-adalsbanan-i-sommar

[Ewald]

Snart slutar till och med tågen att passera Ånge...
http://st.nu/medelpad/sundsvall/1.4707592-nattag-pa-adalsbanan-i-sommar

Hmmm.... man bör ta hänsyn till detta.

Blir nog svårare att nå fram till samhället om tågen slutar att passera ånge.

Men Mittlinje tågen kommer väl att vara kvar? Dom kör ju på sträckan Östersund - Sundsvall.

[Ewald]

Men affärsidéer verkar dom ha i
ånge  .... dom säljer roliga T-shirt t.ex.

http://www.facebook.com/angekommun#!/photo.php?fbid=176293039107349&set=o.181520625232009&type=3&theater

[Ewald]

@ purjo_

Mittlinjen heter Mittnabotåget nu? Stämmer det?

[purjo__]

Ja. Dom bytte namn för några år sen när Veolia tog över entreprenaden (tror jag...)

[Ewald]

Hmmm .... denna ligger i södra Sverige ... ca. 1 timme från ett jobb som man kanske får ... men fastigheten är i behov av större renovering .... 

http://www.kronofogden.se/5055.html

Kanske finns det en bank som belånar denna? 

[purjo__]

http://bovision.se/description/description.aspx?guid=121010883

Det finns en realistisk chans att kunna finansiera denna    studs

 

Nu har du chansen igen Ewald.
http://www.hemnet.se/bostad/villa-1rum-sanna-timra-kommun-asang-419-10615896

 

[tyke]

Nu har du chansen igen Ewald.
http://www.hemnet.se/bostad/villa-1rum-sanna-timra-kommun-asang-419-10615896

 

Vad kul o läsa igenom tråden igen!

Vet inte hur det gick för Dig Ewald? Men hoppas du mår bra! Apropå hitta rätt i livet vad det än må handla om kärlek boende osv... Handlar ofta om tillfälligheter har jag upptäckt!

[Ewald]

Vad kul o läsa igenom tråden igen!

Vet inte hur det gick för Dig Ewald? Men hoppas du mår bra! Apropå hitta rätt i livet vad det än må handla om kärlek boende osv... Handlar ofta om tillfälligheter har jag upptäckt!

Jag bor i Stockholm i en hyreslägenhet för tillfället. Men drömmet med att köpa hus är inte över :-)

[tyke]

Jag bor i Stockholm i en hyreslägenhet för tillfället. Men drömmet med att köpa hus är inte över :-)

Att finna en hyreslägenhet i Sthlm är lite som att få alla rätt på Lotto.
Även om man hyr i andra hand

Finns mycket billiga hus fortfarande ute i landet. Om Du kan stå ut med mörker o ingen kollektivtrafik osv.....

Tyke

[Ewald]

Att finna en hyreslägenhet i Sthlm är lite som att få alla rätt på Lotto.
Även om man hyr i andra hand

Finns mycket billiga hus fortfarande ute i landet. Om Du kan stå ut med mörker o ingen kollektivtrafik osv.....

Tyke

Nja, att hyra i andra hand fungerar  , men visst, ett hus på landet kan vara ett bra alternativ. Det finns pendeltåg från Gnesta.

Annars går det också tåg från Katrineholm. Det tar ca. 1 timme från Katrineholm till Stockholm.

[Ewald]

Att finna en hyreslägenhet i Sthlm är lite som att få alla rätt på Lotto.
Även om man hyr i andra hand

Finns mycket billiga hus fortfarande ute i landet. Om Du kan stå ut med mörker o ingen kollektivtrafik osv.....

Tyke

Jag bor inte så längt från Stockholms mässa. Blir alltid en fin promenad till mässan :-) ... sen kan man ta pendeltåget in till Centralstationen därifrån.

[torbjorn_forsman]

De flesta billiga husen kommer aldrig ut på annons, antingen görs det affärer mellan släktingar / bekanta eller också uppmärksammar köparen ett hus som ser mer eller mindre övergivet ut, kontaktar ägaren och så småningom slutar det med affär.

[bopakoster]

Jag bor inte så längt från Stockholms mässa. Blir alltid en fin promenad till mässan :-) ... sen kan man ta pendeltåget in till Centralstationen därifrån.

Där du bor var det rena landet på 50-talet. Och på 80 talet sålde svärföräldrarna sitt hus där för 6-700tusen, som de byggt själva för en bråkdel av det. Nu får du slanta upp 10ggr mer för dom småhusen (men då ingår tomten oxå)..Så länge stan växer så växer bubblan! Lider med dig och alla ungdomar!

[tyke]

Där du bor var det rena landet på 50-talet. Och på 80 talet sålde svärföräldrarna sitt hus där för 6-700tusen, som de byggt själva för en bråkdel av det. Nu får du slanta upp 10ggr mer för dom småhusen (men då ingår tomten oxå)..Så länge stan växer så växer bubblan! Lider med dig och alla ungdomar!

Instämmer till fullo! Antar att vi pratar om egna hemsbyggen som vart poppis efter WW2 kriget. Apropå lidande o noll respons ifrån våra folkvalda apropå boenden till våra egna barn.... Så har min äldsta med flickvän nödgats belåna sig för att hitta ett boende om de inte vill bo hos sina föräldrar tills de passerat 30 år. Vet att det kommer komma kommentarer om varför inte flytta till tex Piteå.... Men är inte så aktuellt IOM utbildning o jobb för deras del!

Anser att bland de som sviks mest i detta land är våra barn/ungdomar. Synd bara att de inte förstår det själva IOM att De belånar sig till döds.....

[Rickard]

Finns gott om lediga jobb i Piteå, speciellt för de som studerat.
Och vi har en Kommunledning som skriker efter inflyttning, hon skulle säkert få jobb på Kommunen om hon bara har en utbildning som de har användning av.
Även om hon inte behövs.
Problemet är att husen börjar bli dyra här också, mellan 1-2 miljoner för de som vill bo inom 15 km från centrala stan, lite billigare om man kommer längre ut.
Men de "bästa husen" (Lämpliga för en modern barnfamilj och med "bra läge") även i Hemmingsmark (2 mil från stan) kostar idag över miljonen.

[tyke]

Märkligt!
 Förr flyttade folk till de stora städerna för att få jobb.
 Nu tvingas man nästan flytta långt bort ifrån städerna för att hitta boende.
 Om man nu inte önskar att bo kvar hemma eller skuldsätta sig för livet!...
 Bostadskön här är iaf är ett skämt sedan länge. O inte har det blivit bättre av Öppna våra hjärtan politiken....

[Rickard]

"öppna våra hjärtan " eller ej, som medlemmar i EU har vi inte mycket till val, det är ju därför Brexit inträffade.
Antingen måste folk acceptera att öppna sina hjärtan, EU ändra sin immigrations och "rörlighetspolitik", eller så kommer nog fler länder att hoppa av.

Det finns civiliserade länder som agerar vettigt, som t.ex. Australien.
D. Trump kanske överreagerar, men i grunden tror jag det finns en strömning bland rätt många människor att globaliseringen har gått lite för långt, kanske just när det kommer till blandandet av olika kulturer, och egentligen främst olika religioner.
De religiösa har har historiskt aldrig kunnat låta bli att kriga och döda varandra, och tyvärr verkar det inte vara någon skillnad nu, glöm inte att det var gud som sagt åt Bush att gå in i Irak...

Det tråkiga med huspriserna i Stockholm är väl vad det gör med folk, alla måste tjäna mer, och för att göra det så blir det allt fler som agerar bedrägligt för att tillskansa sig pengar på olika sätt.
En av dessa sätt är att driva upp priserna på allt från tomter, markarbeten, anslutningsavgifter, hantverkstjänster, och sist men inte minst huspriser/hyror.
Frågan är om vi avreglerat bostadsmarknaden för mycket för att det skall vara samhällsekonomiskt vettigt?

[tipo874]

Det finns civiliserade länder som agerar vettigt, som t.ex. Australien.

Vad består det vettiga i deras policy i?

Nu har jag inte studerat det men deras policy att dumpa flyktingar på väg mot Australien i andra länder verkar väl sisådär vettigt enligt mig.

https://www.nytimes.com/2016/10/27/opinion/australias-poisonous-refugee-policy.html?_r=0

[Rickard]

De har och har alltid haft stränga immigrationsregler då det alltid varit intressant för en massa olika folkslag att ta sig dit för att hitta sin lycka.
Om de inte "alltid" haft hårda kontroller och visakrav så skulle de varit totalt överhopade med folk från när och fjärran.
Att placera flyktingar på öde öar kanske inte är "så bra", men det skickar ju signaler till andra som är på väg att fly/emigrera.
Lite som vi gjorde med våra "öppna armar" som gjorde att det stod hundratustentals på kö för att komma in.

I dagens tidevarv med internet som "säger" vart man kan/skall/är välkommen/har bästa mottagandet/bästa välfärden o.s.v - så blir det lätt en kö till det landet/de länderna, så signalvärdet har stor betydelse.
Att köra ut folk till norrlands inland, eller i tältläger i skåne, eller på en "öde ö" utanför Australien kanske inte är vad flyktingarna tänkt sig precis - och då gör detta att trycket på de länderna minskar.
Detta trots att man tar emot dem.

Det här med flyktingarna är en svår fråga, men min åsikt är att det hade varit bättre om vi skänkt mer pengar till de flyktingläger som finns i Libanon (som gjort en stor insats) och liknande länder i anslutning till oroshärdarna.
Om JAG skulle fly från Krig i Sverige skulle jag hellre sitta i ett läger i Norge eller Danmark än känna mig som en parasit i ett land med annan kultur och religion och där befolkningen i grunden inte skulle vilja ha mig där.
Det skulle också underlätta och möjliggöra återflytten till hemlandet när kriget var över.

Omvänt så tror jag inte heller att "immigrationsfrågan" hade varit så stor i Sverige om det varit Danskar och Norrmän som flytt hit.

Vad vi skulle kunnat göra hade varit att "rädda" kristna som förföljs i de nu krigshärjade länderna, det tror jag också hade gett en större acceptans bland befolkningen här, men det kanske inte skulle förminska motsättningarna mellan olika religioner.
En svår fråga.
Att förbjuda tro på en högre makt kanske vore något. 

[boek]

Australien agerar vettigt i så måtto att de sätter landet och medborgarna främst.
Det finns speciellt ett land till, som verkligen borde göra detsamma.
Vilket? Det får ni lista ut själva. 
I övrigt instämmer jag till fullo i Rickards inlägg ovan.

[Rickard]

För att återgå till frågan om billigt boende så tycker jag att det borde finnas system för att kunna bygga oerhört billiga bostäder om man dagtingade lite med dagens hårda byggregler, inte minst när det gäller hur välisolerade hus skall vara.
Idag, med värmepumpstekniken, så är det så oerhört liten skillnad på uppvärmningskostnaderna om man isolerar 200 mm eller 500 mm att jag tycker att det är onödigt med de hårda krav vi har på isolering.
Finns massor andra saker som också säkert är fördyrande helt i onödan.

Såg för några år sedan ett experiment med husväggar gjorda av en frigolit limmad mellan två aluplåtar.
En fabrik som spottade ur sig sådana väggar och tak borde väl kunna få ned byggkostnaderna och upp hastigheten på byggandet ordentligt kan man tycka?

[purjo__]

Problemet med dom väggarna är att det inte är så kul när det börjar brinnna... Byggelement av cellplast klädd med putss finns redan, men då är det inte lika billigt och lättarbetat längre.

[Rickard]

Mmm, man kanske får sätta in lite träreglar här och var.

[purjo__]

Det blir ju inte mindre giftigt eller brinner långsammare av det.
http://www.brandsakert.se/2011/0617/cellplast-en-tickande-bomb
http://www.paroc.se/om-paroc/nyheter-och-media/nyhetsarkiv/2011/vaggar-fyllda-med-cellplast-kan-vara-en-tickande-brandbomb

Kul att försöka utrymma när det droppar brinnande plast från taket...

[tipo874]

I Uppsala byggdes för runt 25 år sedan ett område med bostadsrätter där vissa avsteg från byggnormen fick göras för att få ned kostnaderna, bland annat är takhöjden lägre. Vet inte riktigt vad den är, men jag tippar ca 2,20.

Vi har vänner som ar en sån lägenhet och det känns lite klaustrofobiskt att komma in där. Det känns som taket är på väg att ramla in.

Experimentet verkar i vilket fall inte ha blivit någon succé eftersom takhöjden nu i stället ökas i nyproduktion.

[Zyberdude]

Bygger man så mycket man kan själv så får man ned kostnaden rejält. Själv anlitade jag bara grävare, vvs och mattläggaren samt en tapetserare. Huset kom i element från hustillverkaren som monterade upp huset (tog en dag för dem att färdigställa till vattentaket). Kommer troligen aldrig att "tjäna" så bra något annat år som då.

[leifa.k]

Ursprungsfrågan av ts tyder ju på att svaret bör bli att man köper en färdig bostad i en avfolkningsbygd nära en större stad... Men av svarena att döma så är det mycket nybyggen som diskuteras...

[Rickard]

Du har helt rätt, och hade trådstartaren köpt hus då, var som helst i landet, så hade han nog tjänat pengar.
Det trodde inte "vi andra" som dömde ut hans planer, men det bevisar väl egentligen bara att man hade kunnat tjäna sig en hacka på att INTE förlita sig på råd från oss vanliga dödliga.

[jehu]

Ska vi bli en miljon till på sju år lär det bli trångbott på många håll, även om det byggs en del.

[Tågråttan]

Du har helt rätt, och hade trådstartaren köpt hus då, var som helst i landet, så hade han nog tjänat pengar.
Det trodde inte "vi andra" som dömde ut hans planer, men det bevisar väl egentligen bara att man hade kunnat tjäna sig en hacka på att INTE förlita sig på råd från oss vanliga dödliga.

En hacka.
Finns dom som tror att man kan sälja servetter styckvis på tradera och tjäna en hacka också eller leta tomburkar, när man ifrågasätter deras handlande blir man stämplad som idiot.
Men hade du följt mitt råd och köpt en lägenhet i Sthlm innerstad så hade den förmodligen sålts för 1 miljon mer redan idag. Dessutom hade ni haft nytta av den

[Rickard]

Nja, om du verkligen trodde på det där själv skulle du väl äga 100 lägenheter... och vara miljardär.
Jag ville inte köpa någon lägenhet, det är värt allt det kostar att hyra i andra hand några år för att slippa besväret och oron över ägandet på avstånd.
Hade jag bott i Stockholm hade det nog varit annorlunda, men bara att titta på, buda, och köpa en lägenhet skulle ha blivit både dyrt och tidskrävande när man bor 100 mil bort...

[Tågråttan]

Ja om jag hade haft tillräckligt med pengar hade jag införskaffat hyreshus i Sthlm för länge sen.
Nu finns det en annan kille från Piteå som gjort det, han har flera hyreshus mitt i Sthlm-city så han är förmodligen miljardär. 

Dom 2 vi gör mycket jobb åt är lika gamla som du Rickard och dom äger ca 4-5000 lägenheter i Sthlm. Dom köpte, renoverade och sålde som man kunde göra på 80-talet med rejäl vinst och byggde upp sitt fastighetsbestånd från noll.

Avståndet är idag inga problem, vet en som hade 24 timmars flygtid till Sthlm som köpte en bostadsrätt från andra sidan jorden. Det jag menar är iallafall att om man dubblera 45.000kr eller får 30% på 5.000.000kr är en viss skillnad på hacka.

Men jag kan ändå förstå ditt val.     

[Rickard]

Sen går det mot varje nerv i min kropp att börja låna igen när man lyckats göra sig skuldfri...
Och några garantier att bostäder stiger i pris finns inte.
Ett scenario är att räntan börjar stiga samtidigt som integrationskostnaderna stiger i sådan takt att man måste återinföra fastighetsskatten, eller på andra sätt beskatta förmögenheter/egendom.
Det skulle kunna göra att priserna sjunker, och det kan bli så inom 3-4 år, ser det inte alls som omöjligt.
Tvärt om, rätt troligt.

[Tågråttan]

Hur ska priserna kunna sjunka, även om dom styrande försöker bromsa prisökningen kommer det bli marginella dippar. Man hittar nog trådar från internets start att nu kommer fastighetskrisen eller alla dom som har väntat på dippen i 20 år sitter fortfarande i sina hyreslägenheter och hoppas på dippen och att det inte ska drabba deras pengar dom investerat på börsen

Det är just nu över 500.000 personer i bostadskön i Stockholm och inom 7 år är det 1 miljon människor till i Sverige, ca 250.000 av dom tillfaller Stockholm.

Redan nu pratar dom om att minska reavinstbeskattningen för att få fart på flyttandet igen, staten tjänar nämligen på att vi hoppar runt bland bostäderna, både i stämpelskatt och reavinster.

[rocas]

Menar du att det är riskfritt att låna för att köpa fastigheter....?

[Tågråttan]

Absolut inte...
Jag skulle inte vilja låna mer än vad jag har och absolut inte för att köpa lägenhet eftersom jag inte är i behov av en bostad. Men hade jag haft ett behov hade jag känt mig trygg med att få tillbaka pengarna. Dessutom har man någonstans att bo istället för att ha pengarna på börsen och vara bostadslös eller hatta omkring på andrahandsmarknaden.

Hela systemet är egentligen ett pyramidspel där dom som gått in tidigt blir vinnare eftersom det hela tiden fylls på med fler som behöver bostad så har vi uppnått den här sjuka situationen. Staten har villigt följt med eftersom dom tjänar stora pengar på andras affärer, bankerna vill inte låna ut pengar för att bygga mer hyresrätter eftersom det kan göra att säkerheten på dom lån dom har beviljat lån för skulle kunna få sig en törn.
Ett litet Atterfallshus i Sthlm kostar över 3 miljoner och för det behöver man 450.000kr i kontantinsats och förmodligen är det en väldigt bra investering på sikt.

Låna till hyresfastigheter skulle man gjort tidigt 80-tal, även om du idag får låna 65% för att köpa en fastighet och har resterande 35% i handpenning så går inte affären ihop med hyresintäkterna utan att man måste skjuta till ett antal hundra tusen varje år.
Jag skulle nästan vilja påstå att man har oerhört mycket pengar som man inte vet vart man ska placera om man idag skulle investera i hyresfastigheter i Sthlm.

[Churchill]

Priset styrs av vad säljare och köpar kommer överens om. Finns det många köpare och få säljare stiger priset. Finns det inga köpare är varan värd 0 eller kan tillomed vara förenad med en kostnad.

Bostäder efterfrågas avv alla som bor i landet längre eller kortare tid. Dagens stora mängd med tillfälliga uppehålstilstånd kan var en plugg som när den dras ut om 2,5 år ger ett snabbt fall på efterfrågan och därmed på priserna.

[Tågråttan]

Ditt första stycke håller jag otvivelaktigt med dig!

Byar som har affärer som skon vid bron "Kisa" kommer garanterat märka av att proppen går ur men inte på deras köpta bostäder det är liksom inte köparna som kommer hit utan enbart bidragstagarna.

I Sthlm har det varit bostadsbrist sen 1800-talet förutom vid några korta undantag så även om proppen skulle gå ur skulle det inte märkas, dom är ju inhysta på vandrarhem och allehanda lokaler och påverkar inte prisbilden nämnvärt om ens något.
Det fanns en stund på 70-talet som det förbyggdes miljonprogramsområden, dom hade lediga lägenheter en stund på 80-talet. Det misstaget gör inte bankerna om och dom som bestämmer är inte bostadslösa, därför kommer vi få fortsätta uppleva bostadsbrist i Sthlm.

Prognoserna pekar dessutom på att Sthlm kommer växa ytterligare och folk utsocknes tar flyttlasset in mot huvudstaden, att det kommer komma en långsiktig nergång av bostadspriser i Sthlm kan vi glömma så länge vi lever.

Det enda som skulle kunna skapa ett rejält prisfall är om det blir som i Knin, Kroatien. Där det skedde en utrensning av ursprungsbefolkningen. https://sv.wikipedia.org/wiki/Knin
Där är det helt övergivna hyreshus idag.

Hade jag 5-6 miljoner som låg och skräpade hade jag hellre satsat dom pengarna på en lägenhet i Sthlm istället för att spela på börsen.

[Rickard]

Jag tycker mig i alla fall se fler och fler som både handlar i webbshoppen, och begär offerter på värmepumpar i offerttjänsten som har namn som antyder att de vare sig kommer från Stockholm eller utifrån landet.
Hur länge de bott här har jag ingen aning om, men det vore väl rimligt att anta att de 30% som relativt snabbt tar sig in på arbetsmarknaden ändå skaffar sig ett permanent boende och är med och driver upp priserna?
Det är ju inte heller alla som kommer hit som är barskrapade direkt.

[tyke]

Någon här som märkt av ett tänk att fly storstäderna. För egen del planerar jag för flytt norröver kanske inom ett år. En kollega till mig sålde av sitt o köpte en gård i Gävletrakten. Förvisso nybliven pensionär men arbetspendlar ändock ned till utkanterna av Fjollträsk 2 dgr per vecka. Flera vänner som drömmer om ett boende 15-30 mil ifrån storstaden.

För egen del det som bromsat mig hittills är sönerna o arbete!

[Ewald]

Just nu byggs det en del nya lägenheter i närheten, bland annat i Älvsjö eller Bandhagen.

En ny etta kostar nog 1 795 000 Kr.

https://peabbostad.se/Projekt/Stockholm/Brf-Bjursatra/

För dessa pengar kan man köpa flera villor i mindre samhällen ...

[Ewald]

Någon här som märkt av ett tänk att fly storstäderna. För egen del planerar jag för flytt norröver kanske inom ett år. En kollega till mig sålde av sitt o köpte en gård i Gävletrakten. Förvisso nybliven pensionär men arbetspendlar ändock ned till utkanterna av Fjollträsk 2 dgr per vecka. Flera vänner som drömmer om ett boende 15-30 mil ifrån storstaden.

För egen del det som bromsat mig hittills är sönerna o arbete!

Har också en kollega som köpte en gård i Gävletrakterna. Den ligger i ngn Nationalpark. Där Finns det bland annat  gratis internet i hela kommunen vad jag vet.

Men allt som ligger på pendelavstånd till Stockholm är nog dyrt.

Billigare är detexempelvis att bo i Småland. Du minns ju villan i Bodafors som man kunde få för ca. 50 000 Kr. Det är ju Inga pengar för en villa och pendelavståndet till Jönköping är inte ens en timme.

I norra Sverige kan man nog få fina villor till bra pris, men infrastrukturen verkar inte vara lika bra som i södra Sverige.

[Ewald]

Det är en rolig fastighet

https://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1614319&images=1

Den i Hagfors verkar inte vara så dyr och den är i bra skick som det ser ut.

https://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1247629&images=1

[Ewald]

Men här är jag lite tveksamt. Det står:

Hel källare med badrum/tvättstuga, gästrum, pannrum och garage.

Men jag ser ingen garageport 
Eller vad menas med "garage"    ... verkar bara vara för en cykel eller så. 

https://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1247629&images=1

[Rickard]

Hus byggda på den tiden hade ofta källargarage, inte sällan var portarna och garagen så små att det är svårt att rymma en modern bil.
Dessutom svårt att ta sig in/ut på vintern, det rann in vatten genom portarna, dörrarna frös igen, mm, mm.
Inte ovanligt att de där garagen byggs om till vanliga rum eller liknande i samband med omdränering av källarväggarna.
Alltså man plockar bort portarna, murar upp en vägg och fyller igen.
"Garaget" kan finnas kvar som hobbyrum.

Sen kan det ju vara så att säljaren kopierat en text från ett liknande hus som faktiskt HAR garage i källaren...
Ring och fråga. 

[purjo__]

Jag hoppas att den signerade Anna Book-affischen ingår. 

[Roland]

Men jag ser ingen garageport 
Eller vad menas med "garage"    ... verkar bara vara för en cykel eller så. 

Tycker mig kunna skymta nedfarten till garaget till vänster om huset. Det finns en bild där man skulle ha kunnat se garageporten om det finns en sådan men bilen skymmer. 

Den typen av garage är helt hopplösa. Jag har ett sådant garage och skulle aldrig våga köra in min bil. Med infällda ytterbakspeglar skulle det gå att komma in men smal nedfart i kombination med 90-graderssväng medför överhängande risk för att den skulle bli kvar där. Det fungerar däremot bra för skottkärran. 

[Ewald]

Tycker mig kunna skymta nedfarten till garaget till vänster om huset. Det finns en bild där man skulle ha kunnat se garageporten om det finns en sådan men bilen skymmer. 

Den typen av garage är helt hopplösa. Jag har ett sådant garage och skulle aldrig våga köra in min bil. Med infällda ytterbakspeglar skulle det gå att komma in men smal nedfart i kombination med 90-graderssväng medför överhängande risk för att den skulle bli kvar där. Det fungerar däremot bra för skottkärran.

Vi får väl utgå ifrån att det inte finns ngt garage.

[svenske kocken]

Och jag tror att det finns ett garage i källaren, för jag tycker precis som Roland att det skymtar en nerfart till vänster på bilden. 

[Ewald]

Hittade ett nytt objekt under tiden.

Det är en fin villa, men den är dyr. Kostar över en million!

https://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1653747&images=1

[Smurfen.]

Vi får väl utgå ifrån att det inte finns ngt garage.

Det står ju i beskrivningen att det finns garage och då bör det finnas och ett garage kan ju användas till annat än att förvara bilen i. Jag har nästan aldrig bilen i mitt garage den står i carport men allt skruvning på bil mc skoter sker ju där och målning av lister och dylikt så nog är det bra att ha ett garage även om det troligtvis inte är optimalt.

[Ewald]

Det står ju i beskrivningen att det finns garage och då bör det finnas och ett garage kan ju användas till annat än att förvara bilen i. Jag har nästan aldrig bilen i mitt garage den står i carport men allt skruvning på bil mc skoter sker ju där och målning av lister och dylikt så nog är det bra att ha ett garage även om det troligtvis inte är optimalt.

Ja, okej.

Men jag hade ju tänkt att man skulle kunna förvara sin bil i garaget. 

Annars bör man väl kalla det för hobbyrum eller något liknande ....

[Smurfen.]

Men varför skulle det inte gå att förvara bilen där då ?

[torbjorn_forsman]

Men varför skulle det inte gå att förvara bilen där då ?

Det är en sak att kunna förvara en bil där, en annan sak att kunna ta sig in och ut med den. Många äldre villagarage (och -infarter) är ju dimensionerade för bilar som är några dm smalare än dagens vagnar, t ex VW typ 1 eller Volvo PV.

[Smurfen.]

Har man stor bil kan det vara trångt i porten men knappast omöjligt om det inte är en jeep modell för då kan höjden ställa till det. Minns jag inte helt fel gillar Evald små bilar och då lär det funka utmärkt bara infarten inte är för brant men sånt går ju ordna till i värsta fall.

[Zyberdude]

Men, det spelar ingen roll hur stor port ni har på era garage. Den kommer alltid att vara för liten nästa gång....

Infarter har samma problem. Då betongbilen skulle backa in var den nära att backa i diket. Min infart är 15m bred. Hur kan man felbedömma?

[Rickard]

Till råga på eländer var det vanligt med inåtgående dörrar, så även om bilen ryms är det inte säkert det går stänga dörrarna efter att man kört in...
Men jag håller med de som tror på en infart bakom bilen i bild, mycket tyder på att man kan se en antydan till nedfart där på ett par av bilderna.
En Fiat panda borde rymmas utan större problem.

[Ewald]

Till råga på eländer var det vanligt med inåtgående dörrar, så även om bilen ryms är det inte säkert det går stänga dörrarna efter att man kört in...
Men jag håller med de som tror på en infart bakom bilen i bild, mycket tyder på att man kan se en antydan till nedfart där på ett par av bilderna.
En Fiat panda borde rymmas utan större problem.

Även en Opel Karl borde rymmas utan problem ....

men så snart att man köper en större bil får man problem .... 

[Ewald]

Hmm ... 40 000 :- är för mycket för denna fastighet

https://www.maklarringen.se/hus/bispgarden/ragunda/utanede-300-obj32478_1546165217

Enskilt vatten från kallkälla ( okänd kvalite på vattnet ). Avlopp till troligtvis enkammarbrunn ( okänd funktion ) Ragunda kommun har inte gjort någon tömning på denna fastighet, så troligtvis blir man tvingad att anlägga en ny 3-kammarbrunn och den kostar ca 150.000:- att installera. Troligtvis bör den som köper fastigheten ordna med nytt vatten.

.... det som duger någonting lär även kosta ....

[Smurfen.]

Även en Opel Karl borde rymmas utan problem ....

men så snart att man köper en större bil får man problem .... 

Tror du är orolig i onödan vet flera med 60 tals hus och garage i källaren där dom får in normala bilar utan problem visserligen brukar port öppningen vara i minsta laget men inga problem att komma in och komma ur bilen däremot takhöjden brukar vara låg. Hur som helst finns det ingen anledning att ha bilen inne i huset bygg en carport.

[svenske kocken]

Troligen är det inga problem med vattenkvaliteten, källvatten i dom trakterna brukar jämt vara av högsta kvalitet. Däremot kan ju "infrastrukturen" för vattnet behöva åtgärdas. Bara tomten borde vara värt minst 40 000:- med väg och el framdraget. Bara elanslutning kostar minst 25 000:-

[Smurfen.]

Hmm ... 40 000 :- är för mycket för denna fastighet

https://www.maklarringen.se/hus/bispgarden/ragunda/utanede-300-obj32478_1546165217

Enskilt vatten från kallkälla ( okänd kvalite på vattnet ). Avlopp till troligtvis enkammarbrunn ( okänd funktion ) Ragunda kommun har inte gjort någon tömning på denna fastighet, så troligtvis blir man tvingad att anlägga en ny 3-kammarbrunn och den kostar ca 150.000:- att installera. Troligtvis bör den som köper fastigheten ordna med nytt vatten.

.... det som duger någonting lär även kosta ....

15000 kr för avlopp är nog överdrivet om det inte krävs nån typ av reningsverk hälften bör räcka bra. Mina föräldrar gjorde infiltration för nått år sen och det gick inte på 30000 kr ens och brunnen kan väl inte vara så dyr.

[Ewald]

15000 kr för avlopp är nog överdrivet om det inte krävs nån typ av reningsverk hälften bör räcka bra. Mina föräldrar gjorde infiltration för nått år sen och det gick inte på 30000 kr ens och brunnen kan väl inte vara så dyr.

Du läser fel ...
inte 15 000:- verkar det krävas för att fixa nytt avlopp med reningsverk .... 150 000:- bedömer de att det kommer att kosta att fixa det! Sen är det oklart hur det blir med vattnet.

Dessutom verkar husen vara fuktskladade också ... det gula i alla fall.

[Ewald]

Troligen är det inga problem med vattenkvaliteten, källvatten i dom trakterna brukar jämt vara av högsta kvalitet. Däremot kan ju "infrastrukturen" för vattnet behöva åtgärdas. Bara tomten borde vara värt minst 40 000:- med väg och el framdraget. Bara elanslutning kostar minst 25 000:-

Det här i Bräcke (Nyhem) verkar vara ett bättre köp!

https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-bracke-bracke-kommun-nyhem-604-9366155

Fin natur och kanske nära stationen!

[svenske kocken]

En vanlig trekammar brunn med infiltration kostar ca 35 - 50 000:- om man lejer allt. Gjorde "själv" tillsammans med en grävare en anläggning för 25 000:- till min son för en par år sedan.
Och i Utanede är det inga problem med vattenkvalitén,  vare sig i ytvatten eller grundvatten (kallkällor). Det finns inget som förorenar vattnet som i mera tätbefolkade områden och mer omfattande jordbruks trakter.

[Ewald]

Den i Bräcke var riktigt fin!

http://hemnet.sfd.se/BildLista/Default.aspx?objgid=OBJ32570_1491666177

Kanske kan man hyra ut den till turister under vissa veckor på sommaren. Men då måste man väl renovera den lite. Modernare kök och badrum t.ex. ....

Naturen är jättefin!

Charmigt hus med stor potential. Fungerar ypperligt både som åretrunt boende och fritidsboende.Stränderna i trakten är sagolika med sin gula sand och sina sandbottnar. Fisket omkring Nyhem är världskänt.

[Ewald]

En vanlig trekammar brunn med infiltration kostar ca 35 - 50 000:- om man lejer allt. Gjorde "själv" tillsammans med en grävare en anläggning för 25 000:- till min son för en par år sedan.
Och i Utanede är det inga problem med vattenkvalitén,  vare sig i ytvatten eller grundvatten (kallkällor). Det finns inget som förorenar vattnet som i mera tätbefolkade områden och mer omfattande jordbruks trakter.

Fastigheten finns med i Google Streetview. Ja, utsikten duger ... men det verkar inte bo så många i området :-)

https://www.google.se/maps/place/Utanede+300,+840+73+Bispg%C3%A5rden/@62.9481149,16.6886282,3a,60y,258.7h,79.74t/data=!3m6!1e1!3m4!1smKkghnZF6eeqfnDGHoShAw!2e0!7i13312!8i6656!4m21!1m15!4m14!1m6!1m2!1s0x4665185d446659bb:0xab3e71322921e48e!2sUtanede+300,+840+73+Bispg%C3%A5rden!2m2!1d16.6881648!2d62.9480765!1m6!1m2!1s0x46657c88876771a3:0xb4f79ab38be655cc!2zQnLDpGNrZQ!2m2!1d15.6132402!2d62.8091202!3m4!1s0x4665185d446659bb:0xab3e71322921e48e!8m2!3d62.9480765!4d16.6881648!6m1!1e1

[svenske kocken]

Det är en typiskt by i glesbygds området i Norrlands inland 

[Ewald]

Det är en typiskt by i glesbygds området i Norrlands inland 

Ja, jag vet hur det är att bo i glesbygden 

[leifa.k]

Troligen är det inga problem med vattenkvaliteten, källvatten i dom trakterna brukar jämt vara av högsta kvalitet. Däremot kan ju "infrastrukturen" för vattnet behöva åtgärdas. Bara tomten borde vara värt minst 40 000:- med väg och el framdraget. Bara elanslutning kostar minst 25 000:-

Hmm, källvatten. Vad har det vattnet passerat för miljöer, berggrunder osv. Visst, det är kallt, smakar oftast skapligt bra osv. Men vad innehåller det egentligen mera än H2O? Är det alltid lämpligt för dricksvatten osv? Jag själv nyttjar gärna en kallkälla när tillfälle ges.. Det jag ville framföra är att skall vattnet användas till en bostad tex. Så skall man nog lämna in en skvätt för kemisk analys på vattnet.

[svenske kocken]

I dom trakter det handlar om är det inga problem med den kemiska sammansättningen av grundvatten. Jordarten är morän som fungerar utmärkt som vattenfilter, och föroreningar finns inte i/på skogsmarken som omger området.

[torbjorn_forsman]

Och om det ändå skulle vara något problem med vattnet så brukar det märkas tydligt på lukt, smak och andra egenskaper som lätt kan konstateras genom organoleptisk prövning eller praktisk användning av vattnet (grumlighet, fällning, tvålen löddrar inte, billiga maskindiskmedel fungerar dåligt, avlagringar i tvättstället osv).

[Ewald]

Nu har det kommit upp en ny fråga.

Hur funkar det med budgivningen?

https://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?ObjektID=1588080

Den här villan verkar kosta 350 000 Kr. Men högsta budet ligger på 270 000 Kr. Men den lades i januari. Hur vet jag när budgivningen är över?

Som det ser ut verkar säljaren vilöja ha mer för huset än vad spekulanterna erbjuder. Då verkar hen inte vilja sälja. Eller tolkar jag det fel?

[Rickard]

De vill inte sälja för det bud som kommit in i alla fall, ville de inte sälja alls så skulle det väl knappast vara till salu.
Är säkert inte omöjligt att ta ett snack med mäklaren och höra vad deras lägsta pris ligger på, kanske är det just 350 000 kr och så väntar det till våren när folk vill köpa lantställe och hoppas på bud ÖVER den begärda summan.

[Tågråttan]

Hur vet jag när budgivningen är över?

När det "Till salu" skylten är borta.

Gissar att mäklaren tjatar på säljaren just nu, säger att det kanske inte kommer in några fler bud osv.. Mäklaren struntar i budgivningar för sådana billiga objekt, dom tar fast mäklaravgift och inte som i Sthlm där deras provision är högre än den fasta lönen.

[Zyberdude]

Här på landet brukar mäklarskyltar byta namn efter några veckor tills ingen orkar mera.

Här finns billigt boende Ewald. Snart kommer tesla med megafabrik 5 mil bort. (förhoppningsvis).

[Tågråttan]

Här på landet brukar mäklarskyltar byta namn efter några veckor tills ingen orkar mera.

Här finns billigt boende Ewald. Snart kommer tesla med megafabrik 5 mil bort. (förhoppningsvis).

Skulle det inte till Kalmarområdet i Sverige. Eller så var det bara batteritillverkningen.
Det var iallafall sådana rykten jag hörde för någon vecka sen.

Det verkar inte vara klart ännu vilket land som får arbetstillfällen för Tesla.
http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=125&artikel=6640846

[Zyberdude]

Skulle det inte till Kalmarområdet i Sverige. Eller så var det bara batteritillverkningen.
Det var iallafall sådana rykten jag hörde för någon vecka sen.

Det verkar inte vara klart ännu vilket land som får arbetstillfällen för Tesla.
http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=125&artikel=6640846

Knappast det kommer hit. Men roligt hade det varit.

[Mekaniker]

Här på landet brukar mäklarskyltar byta namn efter några veckor tills ingen orkar mera.

Här finns billigt boende Ewald. Snart kommer tesla med megafabrik 5 mil bort. (förhoppningsvis).

Nu jo
Vänta bara tills med att köpa när megatesla är fakta, då flyttas kommatecknet ett steg åt dyrare sidan
Så gick det i Helsingfors i metro-området (tunnelbanan)