Ämne: Rot-avdrag?

[mattiaz]

Vi köpte vår fastighet 2002, byggde fristående garage med pannrum och en lgh på övervåningen 2004-2005. började riva det gamla huset 2011 och det nya huset färdigställs nu under våren.

Pannan har nu drabbats av inkontinens och ett byte lär behövas. Då har funderingarna gått mot en ev bergvärmeinstallation ist för en ny vedpanna. Då är frågan om jag kan få rot-avdrag vid utbyte av vedpannan mot bergvärme?

[Karl-Evert]

Kan inte annat än tolka det som en renovering, byte av befintligt värme system, och skall då berättiga till rotavdrag för arbetskostnaden för installtion av bergvärme.

[mattiaz]

Pratade med skattemyndigheten och enl deras resonemang fÃ¥r jag inte rotavdrag för en bergvärmeinstallation men däremot om jag byter ut pannan mot en motsvarande panna 

[Carl N]

Skattehandläggaren pratar i nattmössan.
Utbyte av en värmepanna till bergvärmepump är avdragsgillt, det finns ingen specialregel om att nya pannan måste vara av samma typ som den gamla.

Men det som kan krångla är om det handlar om att bygga nytt, om huset rivs och ett nytt hus byggs på samma plats så är det troligen ett nybygge och då får du inte göra nått ROT-avdrag över huvud taget, så frågan är om det handlar om ett nybygge på samma plats som det gamla huset eller en renovering/tillbyggnad av befintligt hus?

[mattiaz]

Det är precis det som ställer till det, att det är ett nybygge. Fick prata med flera på skm och det är ok att renovera garaget men inte göra förbättringar som ex bergvärme som kan tillgodogöra värme till huset.

[HÃ¥kke]

Om det är ett nybygge får man inte göra ROT avdrag förrän man har börjat betala kommunal fastighetsavgift (5 år)